30年以内に震度6以上の確率が高いエリアとは？
日本は地震大国という名前がつくほど、地震が多い国。 自信はいつ・どこで発生するのか予測することは、非常に難しいのですが、近年ではある程度の予測をすることは可能となっています。 政府の地震調査委員会は「今後30年以内に震度6弱以上の激しい揺れに襲われる確率」を示した地図を公表...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月31日
- 6 分
2021年新生活：賃貸でのトラブルには注意
いよいよ2021年の新生活がスタートします。 新生活を始めるにあたり、新しい賃貸物件を借りられた方は多いと思いますが、賃貸物件においては、トラブルはある意味においてつきもの。 ただトラブルはそう頻繁に起きるものではありませんが、もしトラブルに遭遇してしまった場合、対処方法な...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月31日
- 2 分
賃貸アパートキッチン周りの壁紙に油汚れがついてしまった。どうしたらいいの？
賃貸アパートで料理をする時、どうしても油などが撥ねることがありますので、キッチン周りはどうしても汚れてしまいますが、ただキッチン周りは掃除がしやすいステンレスや化粧板（キッチンパネル）となっているので、掃除さえしっかり行っていれば、退去時に費用が加算されることはありません。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月31日
- 4 分
おうち時間増加で光熱費が気になる。漆喰を使用した部屋なら、光熱費削減が期待できます。
新型コロナウイルスの影響により、テレワークが本格的に導入した企業も多くなり、現在緊急事態宣言は解除にはなっても、テレワークをそのまま続けている方は多いと思われますが、テレワークが導入により懸念されるのが、自宅の光熱費が増加してしまうことではないでしょうか？...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月31日
- 4 分
自治体によって異なる、賃貸ごみ捨てルール。
転勤や就職などによって、賃貸物件に入居された方にとって、新しい土地での新生活は戸惑うことが多いのではないでしょうか？ 実は普段普通に行っている「ごみ捨て」ひとつにとっても、住んでいるエリアが異なれば、当然出し方や捨て方が異なるので、今までと同じようにごみを置く行為が、もしか...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月30日
- 2 分
知らなかったとは言えない。賃貸の善管注意義務とは？
これから新生活に向けて、賃貸物件を借りられた方は多いと思います。 賃貸物件では、様々な決まりごとがあり、それらは「賃貸借契約書」に記載されています。 賃貸契約を結ぶ時、必ず「宅地建物取引士」資格を持つ担当者から、契約に関する説明を「対面」もしくは「オンライン上」で受けられた...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月30日
- 3 分
入居後の賃貸物件のエアコンがクサい！どのように対応したらいいの？
賃貸物件入居後、トラブルが発生することがあります。その中でもエアコンに関するクレームは意外なほど多くありますが、代表的なエアコンクレームといえば、エアコンの異臭。 通常では考えられないのですが、このクレームが発生する原因は、たった一つしかありません。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月29日
- 6 分
敷金は解約時戻ってくるって本当？損しないためにはどこに気をつければいいの？
賃貸物件に入居される時、敷金を管理会社に預け入れた方にとっては、敷金はできれば退去時に返してもらいたいもの。ただ入居者様の中には「敷金はどうせ返ってこないだろう？」と半ばあきらめていませんか？ 入居中室内を丁寧に使っていることを大前提にはしていますが、敷金は実は返金されるも...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月29日
- 3 分
そうだ、大里町に住もう。
賃貸物件を探す時、家賃の予算は必ず決めなければなりませんが、ただそれ以上にアパートの周辺に、生活に必要なお店や施設がなければ、生活がしにくくなりますよね。 アパートの周辺というと、多くの皆さんは徒歩圏内を想定されますが、それは首都圏で暮らしている方の話で合って、地方都市にお...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月29日
- 5 分
ナチュラルな雰囲気が魅力的。グレイスロイヤルのナチュラルテイスト・リノベーション。
賃貸物件を探す時、おしゃれで居心地がいい空間が楽しめる部屋があれば、自分達が今持っている家具でも、十分におしゃれな部屋にすることはできますよね。 ただ賃貸物件で「おしゃれな部屋」というと、おしゃれな壁紙が事前に貼ってあるような部屋を指す場合が多く、また人によって色の好みも異...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月28日
- 7 分
リノベーション賃貸ってどうなの？本当に生活がしやすいの？
賃貸物件を探されている方の多くは「おしゃれな部屋」で生活することを、憧れている方が多く、最近ではあえてリノベーション賃貸物件を探している方が多くいます。 リノベーション賃貸とは、築年数が経過した物件の部屋を、丸ごと新しくさせた部屋で、見た目的には新築物件と変わりはなく、古さ...
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- 2021年3月28日
- 6 分
賃貸部屋探し。実は繁忙期を過ぎると交渉しやすくなります。
賃貸物件を探されている方の多くは、1月～3月にお部屋探しをされています。 入学式や入社式、もしくは異動先の着任日に備えてお部屋探しをされていますが、実は1月～3月の繁忙期を過ぎた時期に「お部屋探し」をされる方は、繁忙期と比べて部屋を探される方が少なくなることから、オトクに入...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月28日
- 2 分
賃貸の床がキズだらけ！退去費用はどうなるの？
賃貸物件で生活する際、年数が経過してくれば、当然ではありますが家具などを置いてしまった箇所には「跡」がくっきりとついてしまいます。日常生活をする上で発生してしまうキズなどに関しては、通常使用の範囲内ということもあり、退去時にお客様に修繕費用を請求されるようなことは、ありにく...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月26日
- 6 分
温もり溢れるナチュラルリノベ賃貸、グレイスロイヤル。
最近では、あえて「リノベーション賃貸に住もう」と考える方が多くなってきています。 新築物件と比べると、築年数は気になるものの、リノベーション賃貸は基本的に「設備や内装」を一新しているので、古さは一切感じることはなく、逆に家賃がオトクである分「お得感」の方が強いことから、おし...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月26日
- 3 分
賃貸の家賃支払い方法とは？
賃貸の家賃は「毎月指定された期日」までに支払わなければなりません。 家賃の支払い方法に関しては、管理会社ごとで異なるもの… ●指定口座に振込み ●自動引き落とし ●クレジットカードからの引き落とし 主な支払い方法としては、上記3点があげられます。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月25日
- 4 分
賃貸入居申込後のキャンセルはOK？
賃貸物件に入居したい場合は、お部屋を募集していた仲介会社において手続きを行いますが、もし入居申込した後で、事情によりキャンセルしたい場合、キャンセル扱いにしてもらえるかどうか、不安になってしまいますよね。 賃貸物件においては、お部屋キャンセル扱いにできるかできないかの「ボー...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月25日
- 4 分
リノベーション賃貸ってどうなの？本当に住みやすいの？
最近賃貸物件を探されている方の中には、リノベーション賃貸をあえて探している方もいますが、リノベーション賃貸とはそもそもどのような賃貸なのか？またリノベーション賃貸に住むことによって、どのようなメリットがあるのか？いまいちわかりにくいですよね。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月23日
- 2 分
賃貸入居時に支払った初回保証料は、退去時返還してくれるの？
近年においては、賃貸契約時に仲介会社が指定した「家賃保証会社」に加入することを必須としている物件が多くなってきました。 家賃保証会社に加入することにより、お部屋を借りられる方は家賃保証会社に「初回保証料」として家賃50～100％（物件によって異なる）そして、年に1回「更新料...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月23日
- 5 分
賃貸の光熱費を抑えたい。誰でも簡単に光熱費が抑えられる方法とは？
毎月発生する光熱費。誰もが思うことはできることなら抑えたい。 水道に関しては公共料金なので、節水を心がけるしか方法はありませんが、光熱費の中でも電気とガスに関しては、節約したいという気持ちがあっても、難しい場合が多いですよね。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年3月22日
- 3 分
賃貸の狭いキッチンとはサヨナラできる、おしゃれで使いやすいナチュラルキッチン。
賃貸に設置されているキッチンについて、おそらく多くの方は「使いにくい」と感じていると思います。 正直に言うと、賃貸物件に設置されているキッチンは、限られた空間の中に置かなければならないので、どうしても戸建て用のキッチンみたいに大きなキッチンを置くことはできないので、その結果...
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