賃貸の害虫問題。どのように対処したらいいの？
賃貸物件に入居中、避けて通れないのが「害虫問題」 巷では、築年数が浅ければ「害虫」は出にくいと言われていますが、ただそれはあくまでも都市伝説的な話にすぎず、害虫は「ちょっとした隙間」があれば、いとも簡単に侵入してしまいますので、結果的には築年数は関係なく「発生しやすいもの」...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年5月31日2 分
消防設備点検について、グレイスロイヤルでは法令遵守を徹底しています。
消防法の規定により、一定規模の広さがある集合住宅においては、消防設備点検を実施しなければならないことになっています。 年2回点検を行い、その内の1回に関しては、所轄の消防署に「点検報告書」を提出しなければなりません。ただ、今朝の日本経済新聞ウエブ版によると「消防設備の点検は...
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2021年5月31日4 分
電気料金が値上げされる！漆喰部屋のリノベ部屋なら節電効果があるから安心。
経済産業省の発表によると、2021年7月～8月と2022年1月～2月は「電力需要がひっ迫」 するとの見通しが出されています。 背景には、脱炭素社会実現のために「火力発電所の縮小」「コロナ禍における在宅時間が伸びたこと」「巣ごもり需要」の増加によって、需要と供給のバランスが崩...
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2021年5月31日3 分
賃貸物件におけるダニ対策。グレイスロイヤルのリノベ部屋なら、予防対策ができます。
これからの時期は、梅雨空となってしまいますので、連日曇りや雨の日が続いてしまい、室内がジメジメしてきて、生活がしづらくなってしまいますよね。 室内における湿気が高くなってしまうと、どうしてもダニが発生しやすくなってしまいますので、毎日の掃除をきちんとしないと、ダニと一緒に生...
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2021年5月30日3 分
賃貸募集部屋は、複数の仲介会社が募集していることがあります。
賃貸物件を探される時、大手賃貸サイトを活用されると思いますが、希望物件の詳細ページの一番最後の所に「取り扱い会社」という項目があります。 ここには管理会社の仲介会社以外にもの、「複数」の不動産仲介会社が記載されていることがあります。どうして1つの物件に複数の仲介業者の名前が...
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2021年5月30日3 分
賃貸エアコン設置されていなくても、漆喰部屋ならエアコンなしでも、夏を乗り切れるかも？
通常の賃貸物件では、エアコンが1台標準装備になっていますが、ファミリー向け賃貸アパートの場合、LDKには標準装備になっているものの、他の部屋（洋室など）においては、設置されているところとされていない所がありますので、入居先の物件で洋室にエアコンが設置されていない場合は、ご自...
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2021年5月29日2 分
暑くなると気になるキッチン周辺のニオイ。当物件のリノベ部屋ならニオイ気にならない！
これからの季節は、気温と湿度が高くなってくるため、室内のニオイ＝生活臭がとても気になります。 特にキッチン周りに関しては、生ごみ＆油汚れが出やすくなることから、ニオイが合わさってしまい、余計にニオイがきつくなることもあります。...
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2021年5月29日4 分
賃貸部屋探しで内見なしでの契約。リスクがある場合があります。
新型コロナウイルスの影響により、オンライン内見を導入している仲介会社が多くなってきました。オンライン上で内見することによるメリットは、やはり現地に行かなくてもお部屋の様子を感じ取ることができるので、時間がない方には便利な方法であることは間違いありませんが、ただその一方で実際...
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2021年5月29日4 分
今すぐ賃貸アパートを退去したい。解約は可能なの？
賃貸物件に入居して、わずか数か月だけど「どうしても退去・引っ越ししたい」と思った時、管理会社に連絡すれば「解約手続き」をしてもらえるのでしょうか？ 結論から先に言いますと、入居して数か月であっても「解約」することは可能です。...
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2021年5月29日1 分
賃貸内見予約したのにいきなり終了。どうしてなの？
賃貸物件見学をしたいと思い、内見予約をしたのに、突然仲介会社から「お部屋見学をすることができません」と言われてしまったら、ショックですよね。 内見予約をしたのに、内見ができないということは、実はよくあることですが、この理由は、ズバリほかの方が入居申込をしたからです。...
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2021年5月29日3 分
夏場の光熱費下げたい！グレイスロイヤルのリノベーション部屋なら、簡単に光熱費を下げることが可能。
毎月発生する光熱費。何とか節約したい所ですよね。 特に、これからの時期は「梅雨」「猛暑」が3か月以上続き、エアコンなしでの生活はあり得ないことから、特に電気代は急激に上がってしまい、家計を圧迫させてしまいます。 また、昨年同様「新型コロナウイルス」の影響によって、自宅で過ご...
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2021年5月28日1 分
S101号室、6月15日前後に完成予定。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当初の予定より少し遅れてしまいましたが、本日からS101号室のリノベーション工事を開始いたします。 室内は多くのお客様から支持を頂いている「ナチュラルテイスト」「ホワイトインテリア空間」となっていて、L...
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2021年5月27日4 分
賃貸契約時に気を付けるべき５つのポイント
賃貸物件を契約する際、宅地建物取引士の資格を持つ仲介担当者から、契約に関する説明を必ず受けることになっています。 賃貸借契約においては、通常の契約事項に加えて、物件ごとに設定されている特約が付帯されているケースが殆どですが、契約内容に関して理解しないまま「署名・捺印」をして...
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2021年5月27日2 分
梅雨時の今、トラッキング火災に要注意
関東甲信越方面も、もう間もなく梅雨入りかと思われます。 梅雨時は、室内がジメジメしてしまうので、生活がしにくくなりますが、実は梅雨時によく発生しやすい「家庭内における火災事故」がありますので注意が必要です。 その事故とは「トラッキング火災」...
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2021年5月27日2 分
ペット不可賃貸物件でも交渉すればペット可能になるの？
賃貸物件において「ペット」と一緒に生活できる物件は、それほど多くはなく、大多数の物件では、原則として「ペット不可」となっています。 ペット不可物件が多い理由としては… ・壁やフローリングに多数のキズがついてしまう ・壁などにおしっこなどをつけられてしまい、退去後のクリーニン...
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2021年5月27日6 分
賃貸で子育てをする場合、気を付けるべきこととは？
賃貸物件において、将来的に子育てを考えている方も多いと思いますが、どのような点に注意すればいいのか、イマイチ理解できませんよね？ そこで今日のブログは、賃貸で子育てをする際に、気を付けるべきポイントについて、お伝えしていきたいと思います。 目 次 １．単身向けアパートはダメ...
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2021年5月27日5 分
家賃滞納するとブラックリストに掲載されてしまうの？
一般的に、税金やクレジットカードの支払いを「滞納」してしまうと、差し押さえや俗にいうブラックリストに掲載されてしまい、滞納した分を支払えばまだいいのですが、そのまま放置しておくと、差し押さえられた財産が没収になったり、一定期間クレジットカードが使えなくなるので、日常生活にお...
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2021年5月26日5 分
賃貸でもおしゃれな生活を送りたい。ナチュラルテイスト賃貸のグレイスロイヤルはいかがですか？
賃貸でも「おしゃれな生活」を送りたい方は多いはず。 ただ賃貸物件は、退去時に「原状回復」に戻さなくてはならないので、例えば「剥がせられる壁紙」を使って、一面だけおしゃれな壁紙を貼ろうと思っても、安いものを使用してしまうと、粘着力が変になってしまって、もともとあった壁紙までも...
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2021年5月26日4 分
賃貸生活音（騒音）問題は、被害者側が泣き寝入りをしなければならないの？
賃貸物件における生活音／騒音トラブルは、クレーム件数の中でもダントツの第1位。 賃貸物件は、ひとつの建物の中に、複数のお部屋が隣接している以上、そこで住居されている方の生活音は、どうしても「階下」「両隣」に響いてしまうもので、これは「鉄筋コンクリート賃貸」であっても、近年施...
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2021年5月25日3 分
賃貸のガス会社は、物件ごとで違います。
賃貸物件に設置されているガス会社は、物件ごとで違っていて、また地方都市においては、都市ガスが普及されていないエリアも多いことから、プロパンガスを設置している所が多いのが現状です。 首都圏から地方都市に住替えされた方は、プロパンガス料金の値段にびっくりされていると思います。そ...
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