山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

山梨県甲府市は「新型コロナウイルス」の高齢者対象のワクチン接種について、アイメッセ山梨で行う方針であることがわかりました。 5月下旬から予約を受け付けて、6月早々から接種を始める予定との事です。 山梨県においても、徐々にではありますが、新型コロナウイルス新規感染者数が「増加...

賃貸契約時に支払う初期費用の平均は家賃4～6か月と言われているため、部屋探しされる方の多くは初期費用の高さに頭を悩ましています。 初期費用の中には実はオプション設定されているものがあり、お客様が不要と思えば初期費用から外すことができます。...

新型コロナウイルスの影響により、自宅内でリモートワークに切り替わった方は多いと思います。コロナウイルスは現在変異株が流行している状況下であることから、まだまだ終息の気配は微塵も感じられなくなっていますが、自宅内においてリモートワークをする際、つい気になってしまうこといえば、...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 お部屋リノベーション情報です。 6月中旬に完成予定の「グレイスロイヤルS101号室」ですが、今回行うリノベーションではなんと玄関周辺の壁全体までも、自然素材の漆喰を施工いたします。...

甲府市大里町にあるグレイスロイヤルにおいては、2018年より順次空き部屋をリノベーションを行っていますが、上級グレードのリノベーション部屋においては、自然素材の漆喰を施工しています。 漆喰を使用している賃貸物件は、全国的にも珍しいことから、多くのお客様は「漆喰の効果」があま...

賃貸物件において、最も多い苦情はダントツで「生活音」が原因による騒音です。 生活音と言っても、様々な音があり、一番多い生活音クレームは「足音」等が原因によるもので、上階にお住まいの方の足音が、柱などを経由して階下の部屋に響いてしまい、音が気になってクレームに発展してしまいま...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 この度当物件では、1部屋お部屋を募集いたします。 今回募集を開始するのは、1階角部屋にあるS101号室。室内はフルリノベーションを行い、おしゃれなカフェ風キッチンはもちろんのこと、おしゃれなペンダントラ...

早いものであと一か月ぐらいで「梅雨」の季節になります。 梅雨時は、連日雨が続くこともあるので、室内空間がジメジメするばかりではなく、洗濯物も室内干しが中心となることから、洗濯物が乾くまでに時間がかかってしまいます。 また室内の湿気対策をしっかりしておかないと、カビが生えてし...

近年ではペットブームということもあり、ペットを購入する方も多くいますが、賃貸物件でペット可以外の物件で猫や犬を飼っていた場合、想像もできないようなペナルティーを受けなければなりません。

新型コロナウイルスの影響により、外出自粛が続いていることもあって、よほどの事情がない限り旅行をすることが難しくなってきています。 このような中、面白い取り組みをされている会社があります。 甲府市国母にある「甲府地方卸売市場」の西門前にある『山梨鶏卵市場』という会社の一角に「...

山梨県は地方都市特有の「車社会」ということもあり、一人一台は当たり前。ですので公共交通機関を利用する人は年々低下しているのが現状ですが、ただ甲府駅周辺の駐車料金は、一日約1000円程度なので、それほど高いといった感じではありません。

大手管理会社の管理物件にご入居されている場合、毎月の家賃支払いは「指定口座からの引き落とし」もしくは「クレジット決済」のどちらかとなっていると思いますが、よくある事例として「うっかり引き落とし口座にお金を入金することを忘れてしまい、家賃引き落としができなかったという経験をさ...

ファミリー向け賃貸物件において、子育てをされているご家庭は多いと思いますが、ただお子さんがある程度大きくなると、どうしても「室内を走り回ってしまう」ことから「クレーム」になりやすくなります。 音は「上から下に伝わりやすい」性質を有していることから、特に上階にご入居されている...

昨今は住宅ローン低金利・住宅ローン減税などの恩恵がとても多いこともあるので、賃貸物件から戸建て住宅に住替えをされる方は、年々増えてきています。 賃貸から戸建てに住替える方の殆どは… ・子供が多くなったことから、部屋が手狭になった...

昨年から日本で大流行している「新型コロナウイルス」 今年に入ってから「変異株」が次々に生まれ、今までは若い方が感染されても「重篤化」にはならなかったのが、変異ウイルスに感染してしまうと、若い方であっても重篤化になってしまう恐れがあることから、いつ感染してもおかしくはありませ...

昔の賃貸には「和室部屋」があるのが当たり前でしたが、時代やニーズの変化などにより、近年では洋室化が当たり前となってしまいました。 賃貸物件の床は、基本的には「フローリング」となっていますが、ただ物件によってはフローリングの所もあれば、フロアタイルやクッションフロアといった床...

賃貸業界において家賃滞納した入居者様に対し管理会社は非常にシビアに考えています。背景には家賃回収が非常に難しいことを理解しているからです。 賃貸物件で家賃滞納が発生する確率は1割以下と言われていますが、滞納が発生すると回収することが難しくなり場合によっては滞納が長期化してし...

賃貸物件を探される時、家賃相場が気になるところ。 家賃の支払いに関しては、人それぞれ予算が異なるので一概には言えないのですが、家賃相場を気にしながら部屋探しをした場合、本当に住みたい部屋には住むことはできません。 お部屋探しをされている方の多くは、賃貸系ポータルサイトを活用...

近年、賃貸物件に入居する場合「家賃保証会社」に加入することを必須としている物件や管理会社が非常に増えてきています。 家賃保証会社に加入することになると、契約時に「初回保証料」として家賃50～100％（物件によって異なります）1年に1回更新料（1～2万円程度）を支払わなければ...

これからの時期は気温と湿度が高くなってくるので、現在アパートで生活されている方は、そろそろ暑さ対策をしなければなりませんよね。 アパートにおける暑さ対策の代表例といえば… ・エアコンをかける／扇風機を使う ・北側と南側の部屋の窓を開け、風通しを良くする...