GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年6月4日3 分不動産仲介会社が、仲介手数料を無料にできないわけとは?賃貸物件を契約する際、初期費用を仲介会社に支払いをしてから、契約書の作成に入るのが一般的。 物件によって初期費用の内訳は異なるものの、多くの物件の初期費用の中には、必ずと言ってもいいほど「仲介手数料」は含まれています。仲介手数料とは、読んで字の如く「お部屋を仲介=紹介しても...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年6月4日2 分賃貸入居後のエアコンが臭い!どのように対処したらいいの?賃貸物件には基本的に「エアコンが1基」設置されています。 エアコンの所有者はオーナーであることから、もし何か不都合があった場合、お客様が故意に壊さない限りは、全てオーナー責任で対応します。 では、もし賃貸入居後エアコンを使用しようと思った時…...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年6月3日4 分賃貸家賃滞納してしまうと、どうなるのか?管理会社の話として、賃貸物件における「家賃滞納」をされている方は、全体の10%以下と言われています。 近年では契約時に「管理会社が指定する家賃保証会社」に加入することが必須となったため、もしご入居者様が家賃を滞納してしまうと、家賃保証会社が「家賃分を立て替えて」管理会社→オ...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年6月3日2 分賃貸玄関の印象を180度変える、おしゃれすぎる玄関に住みませんか?玄関は家(部屋)の顔ともいうべきところ。 ただ現実的には、多くの玄関では「帰って来た時」嫌なニオイが襲ってきますよね。 賃貸物件の玄関というと、玄関周辺には「靴箱」「洗面脱衣所」があることから、靴箱からは「靴の嫌なニオイ」、洗面脱衣所からは湿気が玄関周辺に流れている可能性が...