山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

築年数が浅い物件や、ペット可物件においては、敷金が設定されている場合が多いです。 敷金とは、入居時に預け入れる「担保金」みたいなもので、入居期間中に「夜逃げ」「家賃滞納」等がなければ、原則として退去時に敷金は返金されます。...

賃貸物件には、原則としてエアコンが1台設置されています。 備付のエアコンの所有者は、物件所有者であるオーナーさんであるので、もしエアコンを含む設備が急に調子がおかしくなったり、また完全に故障してしまった場合には、すぐに管理会社に連絡をしなければなりません。...

賃貸物件に入居する際、保証人を付けないといけないと借りることができないと思っていませんか？ 確かに、一昔前の賃貸業界では「連帯保証人」を付けなければ、部屋を借りることができませんでした。連帯保証人を付けなければならない理由とは、万が一入居者様が「家賃滞納」した場合、貸主であ...

賃貸物件に入居する際、初期費用を支払わなければなりません。 初期費用に関しては、物件や管理会社によって設定項目が異なりますが、殆どの物件において「仲介手数料」は必ず含まれています。 部屋探しをされている方にとって、初期費用は可能な限り「抑えたい」はずなので、出来ることならば...

新型コロナウイルスの影響によって、不要不急の外出は可能な限り「控えなければならない」ご時世になっていることから、ストレスを感じている方は非常に多いものと思われます。 これは大人だけの問題だけではなく、小さなお子さんも同様だと思いますが、この様な時は季節柄「花火」をすることに...

一年の内で8月と9月は「台風の発生・接近・上陸」が多くなります。 これは台風が太平洋高気圧の「縁」を回ることが原因であると言われているので、もし台風が接近した場合は、あらかじめ対策を講じなければなりません。 賃貸物件においても、可能な範囲内で対策を講じなければなりませんが、...

賃貸物件におけるクレームで、最も多いのは生活音が原因による騒音。 音に対しては、人それぞれ「認識」の違いがどうしてもあるので、トラブルになりやすいのが特徴。 よく「鉄筋コンクリート賃貸」は、防音性が高いことから、生活音問題には巻き込まれにくいと言われていますが、管理会社の担...

賃貸物件にある駐車場は、基本的に屋根が設置されていないので、雨などが降ってしまうと車が汚れてしまいますので、つい洗車をしたくなってしまいます。 洗車をする場合、ガソリンスタンドに併設されている洗車機を利用される方が多いと思いますが、ただ洗車機を利用してしまうと、どうしてもキ...

賃貸物件を探される場合、家賃の予算が限られている以上、いい部屋と思っていても、予算オーバーになってしまったら、入居するのを諦めてしまいますが、ただ賃貸業界に携わっている人間として、もし入居後に快適な暮らしをしたいのであれば、家賃が安い物件＝相場並み～相場以下に設定されている...

賃貸に入居されている方にとって毎月の家賃はできたら安い方がいいに決まっていますよね。しかし仲介会社の担当者の本音は家賃が安い物件ほどリスクが高くなることを承知していますが、今のお客様はすでに物件候補を数件ピックアップしているので提案できないままに。

山梨県甲府市で「おしゃれなリノベーション賃貸に住みたい」「休日はお友達を呼んでおうちカフェをしたい」と考えている方は、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルがおススメです。 当物件は、築年数が経過していることもあり、2018年以降空き部屋を順次リノベーションを行っていますが、他...

お部屋の雰囲気を変えたい場合、インテリアやおしゃれな照明などを変えることによって、室内空間がよりおしゃれになり「映える」部屋になりますが、ただ「賃貸で映える部屋」にしようと思っても、そう簡単にできることではありませんよね！...

賃貸でおしゃれな壁があると、毎日ワクワクしてきますよね。 ただ賃貸の壁というと、殆どの物件で「壁紙」を使用しているケースが多く、また壁紙は基本的に管理会社などが、入居前に施工しているので、施工された壁がお部屋探しをされている方にとって、ベストであるかどうかは、正直言ってわか...

近年、山梨県内の賃貸業界では、賃貸の空室率を少しでも改善すべく、築年数が経過した物件を、新築並みに蘇らせる「リノベーション」を行う所が増えてきました。 リフォームとは異なりリノベーションは、基本的に内装や設備を一新させるので、室内空間が古臭いといった感じにはならず、むしろこ...

賃貸物件に入居するためには、家賃保証会社と管理会社双方の審査があり、それを通過しなければ入居（契約）することができません。 入居審査が通過した後は、初期費用の支払いをすることになりますが、ただお客様の立場で考えると「少しでも初期費用を抑えておきたい」と考えてしまいますよね？...