山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件を探される時、もし予算さえあれば「新築物件」には、誰もが住みたいと感じますよね？ 新築物件の魅力といえば… ・今までに誰も入居したことがない ・築1年未満 ・最新設備が充実している ので、長い人生の中でも「思い出に残る部屋」になるのは、間違いではありません。...

賃貸物件に契約する際には、内見・入居審査などが行われます。 賃貸物件のクレームに関しては、入居後の方が比較的多い（特に騒音・家賃滞納問題）のですが、入居前もある程度のトラブルは発生しています。 そこで今日のブログは、契約前後におけるトラブル事例と、それに対する対応策について...

賃貸物件を探される時、多くの方は「大手賃貸サイト」を活用されますよね？ 確かに、大手賃貸サイトは「お客様の希望条件」（築年数、エリア、家賃、間取り、付帯設備など）を入力するだけで、希望条件に全て合致した部屋のみが掲載されてくるので、その中から、気に入った部屋を数件選び、実際...

不動産賃貸業界においては、近年賃貸アパートの空室率が悪化の傾向となっていることから、競争力が低下しやすい「築年数が20年以上経過した物件」を、フルリノベーションする部屋が多くなってきています。 フルリノベーションとは、スケルトン状態にまでに室内を一度整理した状態から作りあげ...

築年数は経過しているものの、室内がおしゃれになっている「リノベーション賃貸」は、家賃が新築よりお得ということもあるので、近年ではあえてリノベーション賃貸に入居される方が多くなってきています。 そもそもリノベーションとは、古くなった室内の内装や設備を一新させるものでありますが...

賃貸物件でこれから「同棲」を始めようと考えている方の中には、婚約を一つのきっかけで決断される方も多いはずです。また結婚を前提として同棲を開始する方もいると思いますが、同棲をしようと賃貸を借りる時、実はおすすめの時期はあります。...

近年、おしゃれなカフェのお店が増えてきていますよね？ お洒落なカフェのお店の魅力といえば、インスタ映えするようなケーキやコーヒーが沢山あるのはもちろんですが、室内空間が「日常を忘れさせてくれる」ような、居心地がいい感じになっている点だと、個人的には思います。...

賃貸物件を貸す側である管理会社やオーナーさんは、万が一家賃滞納した時、回収できなければ、事実上泣き寝入りをせざるを得ませんので、ほぼ全ての物件で「保証人」もしくは「保証会社」をつけることを入居条件に挙げています。 近年では、家賃保証会社を利用する物件が急速に増加傾向となって...

賃貸物件を退去する際には、原状回復義務があることから、入居時と同じ状態に室内を戻さなくてはなりません。 ただ入居期間が長くなってしまうと、当然ではありますが、入居時と同じ状態に戻すことはできませんが、通常使用における壁紙の劣化などに関しては、借主に原状回復義務がないので、一...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧頂きまして、ありがとうございます。 今まで募集を行っていましたS101号室ですが、本日管理会社審査が完了し、正式にお部屋申込が入りました。 S101号室ご成約を持ちまして、全室満室なりました。...

賃貸物件を探す時、殆どの方が「物件内見」を行います。 物件内見が可能になった時点で、基本的には現在募集している部屋の状況がよけれは、契約して下さいといったスタンスを管理会社やオーナーさんは取っていますが、ただ多くの賃貸物件では、劣化があまり進んでいないものに関しては、そのま...

賃貸物件を探す時、築年数はとても気になってしまうものです。 築年数が浅い物件になればなるほど、設備が充実していることから「住みやすい」といったイメージが強くなってしまうもの。車で置き換えれば「新車」みたいなものですよね！...

賃貸物件において生活をしていくと、どうしても内装部分は劣化しやすくなってしまいますので、入居時と比べると「色が変色」したように見えてしまいます。 これは自然光などの影響によって発生した「日焼け」によるもの。 日焼けや電化製品を置いたことによって発生する「電気ヤケ」は、通常損...