mosada-hina-112223 時間前5 分家賃を抑えた場合、訳あり物件となってしまうの?賃貸物件を探す場合、家賃予算(上限)は決めなければならないので、お客様によっては「家賃が安いところ」を選ぶこともあり得る話です。 一般的に「家賃が安い部屋」は、室内のクオリティーが低いと思われがちですが、賃貸業界において、必ずしも「家賃が安い物件」が「訳あり物件」ということ...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM1 日前3 分オシャレで楽しいカフェ風キッチンが標準装備。山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルおしゃれなカフェに行くと、キッチンがとてもおしゃれなものばかり。少しでも自宅のキッチンをおしゃれなカフェの様なキッチンにしたいと考えている方は多いはず。当物件のキッチンは無垢材を使用したオリジナルキッチンなので、カフェのような居心地が楽しめるキッチンとなっています。
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM1 日前7 分山梨でリノベーション賃貸といえば、グレイスロイヤル近年の賃貸業界において、リノベーション賃貸は現在注目を浴びつつあります。 賃貸物件と聞くと、やはり築年数がどうしても気になってしまいがちになり、特に築年数が経過した物件は、数字的にも「古そう」「古い設備を使っていそう」「治安が悪そう」など、デメリット的な考えがどうしても先行...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM1 日前3 分山梨に住むなら、最低限覚えてほしい。山梨だけしか通用しない常識。転勤や移住などで山梨で生活する場合、色々と驚くことが沢山あると思います。 山梨県民にとっては「当たり前」なことが、他県民では「初耳」「これって常識なの?」と思うことはいっぱいあると思います。 特に食文化に関しては、山梨独自なものがありますので、驚きがいっぱい!...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM1 日前5 分リノベーション賃貸なら、山梨おしゃれ賃貸、グレイスロイヤル。こんにちは。 いつも山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 最近では山梨県内の賃貸物件においても、リノベーションを行う物件が増えてきましたが、リノベーションは実は法的な定義づけが全くされていないので、どこまでがリノベーション賃貸な...
mosada-hina-11223 日前6 分リノベーション賃貸で手に入れたeco生活。近年の賃貸業界では、リノベーションを施す物件が多くなってきています。 築年数が経過してしてしまうと、水回り部分が古くなってしまい、正直快適な生活を送ること自体が難しくなってしまいます。 しかし、設備や内装を一新させる「リノベーション」を行うことによって、快適な生活を送ること...
mosada-hina-11224 日前3 分賃貸で壁ドンされた時、どのように対応したらいいの?賃貸物件では、様々なクレームが発生しますが、生活音が原因と思われる騒音は、最も多く、これは築年数や構造は一切関係なく発生しています。 新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、不要不急の外出は控えていることによって、今までと比べると「おうち時間」が長くなってしまいますが、お...
mosada-hina-11224 日前6 分賃貸で効果的な暑さ&省エネ対策をしたいならば、グレイスロイヤル。賃貸アパートは、構造上「ひとつの部屋に窓が1つ」しかないため、どうしても熱が室内にこもりやすくなり、更に梅雨明け直後からは「暑さに加えて湿度」までもが高くなってしまうことから、扇風機だけでの生活は、事実上不可能となってしまいます。...
mosada-hina-11224 日前6 分古い賃貸アパートをカフェ風にリノベーション。築年数が経過している賃貸アパートであっても、室内がしっかりとリノベーションが施されていれば、築年数は一切感じられず、むしろデザイン性の部分においては、新築物件と「同等」もしくはそれ以上となっているので、最近では「リノベーション物件」に入居したいと考えている方が多くなってきて...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM4 日前5 分壁付けキッチンが今、再評価されています。最近の賃貸物件のキッチンは、対面キッチンが圧倒的に多くなりました。家族の様子を見ながら料理ができるという点においては対面キッチンは優れていますが、その一方でLDKが狭くなる、調理のニオイがこもってしまうなどといったデメリットもあります。
mosada-hina-11224 日前6 分賃貸入居審査通過後、オーナーから一方的に契約キャンセルを言われた場合、何が原因なの?賃貸物件に入居する際には、必ず入居審査が行われます。 近年では、家賃保証会社を利用している物件が増えてきたので、保証会社審査及び管理会社(オーナー)審査にそれぞれ合格すれば、初期費用の支払い→賃貸借契約という流れとなります。...
mosada-hina-11225月13日5 分賃貸室内クリーニング費用は、入居者が負担しなければいけないもの?賃貸物件では、退去後に「室内クリーニング」を行います。 室内クリーニングとは、「水回り部分」「床材」「エアコン掃除」などを清掃業者さんが行うもので、次に借りられる方に「気持ちよく使ってもらう」ために、どの賃貸物件でも行われています。...
mosada-hina-11225月12日7 分賃貸部屋探しにおいて、築年数は気にしたほうがいいの?賃貸物件を探される場合、築年数はどうしても気になってしまうものですよね。 誰でも、古いものより新しいもののほうが「良い」に決まっていますが、ただ賃貸業界の場合、築年数が浅い物件ほど「家賃は割高」となっているため、予算的に厳しい方とって、築浅物件は、ハードルが高い物件になって...
mosada-hina-11225月11日7 分無理しない賃貸生活をするなら、リノベーション賃貸がおススメ賃貸物件を探す時、築年数はどうしても気になってしまうものです。 予算さえ合えば、誰もが「築年数が浅い物件」を選択したいと考えますが、ただ賃貸業界の場合、築年数が浅い物件ほど「家賃は割高」となるので、「将来のために貯蓄をしたい」と考えている方においては、築浅物件や新築物件は「...
mosada-hina-11225月10日6 分賃貸契約の更新料は必ず支払わないといけないの?一般的な賃貸借契約の契約期間は「2年」となっています。 どうして2年となっているのかについては、借地借家法が関わってきます。 同法29条によると、普通借家契約で契約期間が1年未満となってしまうと、「期間の定めがない建物の賃貸借」とみなされてしまい、通常退去する場合「1か月前...
mosada-hina-11225月9日6 分賃貸の部屋探し。インターネット環境はどうしたらいい?賃貸物件を探される時、物件のインターネット環境はとても気になるもの。 最近では、「インターネット無料物件」が多くなってきたので、入居後に無料で使える「インターネット無料物件」に入居したほうがいいと思う方もいるはずです。 ただ、不動産仲介会社の担当者は、仕事上においてはインタ...
mosada-hina-11225月8日6 分人気が高い新築物件でも、デメリットがあります。賃貸物件を探される時、築年数を気にされる方は多いはず。 予算内であれば、誰もが「新築物件」に入居したいと考えるはずです。最新設備が充実していて、なにより「一番最初に入居することができる」特権を有することができるのは、新築物件のみとなるので、エリヤや時期によっては「建物が完成...
mosada-hina-11225月7日4 分賃貸で排水管が詰まってしまった場合、修繕費用はだれが負担するの?賃貸物件で発生するクレームは、騒音問題の他にも、設備不良も結構多くあります。 数的にはそこまで多くはないのですが、何かしらの原因によって「排水管が詰まってしまい」生活に支障をきたしてしまうことも、十分にあり得ます。 もし借りている賃貸物件において、排水管が詰まってしまった場...
mosada-hina-11225月7日4 分部屋を借りる場合、家賃には消費税が発生するの?今の時代では、商品などを購入する際には、必ず消費税が加算されます。 食料品などの一部商品には「軽減税率」が適用されるので、消費税は8%となりますが、それ以外の部分においては、消費税が10%加算されます。 では、賃貸物件を借りる際、毎月の家賃に「消費税」は加算されるものなので...
mosada-hina-11225月4日6 分おしゃれすぎるキッチンカウンターが標準装備。ファミリータイプ向けの賃貸物件を探されている方にとって、キッチン空間はとても大切ですよね? キッチンの使い勝手はもちろんですが、機能性の部分においても、しっかりとしたキッチンが設置されていないと、入居後に「キッチンカウンターを追加」したり、また「食器専用の棚」も取り付けなけ...