賃貸入居可能日とは何？
賃貸物件を探される時、多くの方は「大手賃貸検索ポータルサイト」を活用されると思います。同サイト内に掲載されている部屋については、原則として「現在募集している部屋」となっているため、ふと「契約さえ行えば、今すぐにでも入居できる」と思われがちですが、実はそういうことでもありませ...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 9月7日
- 6 分
山梨賃貸でおしゃれな生活をしたいならば、グレイスロイヤル。
賃貸物件を探す時、どうせなら友達にも自慢ができるような部屋に住みたいもの。 近年では、おしゃれなリノベーション部屋を提供する賃貸物件も増えてきたことから、お部屋探しをされる方にとっては、理想的な部屋に出会える可能性が高くなりますが、ただリノベーション賃貸の多くは「アクセント...
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mosada-hina-1122
- 9月5日
- 6 分
賃貸物件の立ち退きを急に求められた場合、退去しないといけないの？
賃貸物件を解約する際、大多数が「借主側」の都合によって退去するケースが多いのですが、ごく稀に貸主側からも「賃貸借契約の解除」を求めることもあります。 賃貸契約には2種類あり、大多数の物件では「普通借家契約」を結んでいることから、貸主側から賃貸借契約の解除や退去を求める場合に...
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mosada-hina-1122
- 8月15日
- 9 分
賃貸契約のタイミングは、いつがベスト？
賃貸物件を探される場合、恐らくおおよその入居時期は「確定」しているものの、いつぐらいから「お部屋探しを始めればいいのか」わかりにくいですよね？ とりわけ、初めて賃貸探しをされる方にとっては、賃貸契約までの流れがわかりにくいので、どのように対処すればいいのか、見当がつかない方...
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mosada-hina-1122
- 7月18日
- 6 分
築30年近い物件が山梨県でも人気物件に早変わり
築年数が経過している物件は、どうしても敬遠したくなってしまうもの。 その理由としては、やはり「設備が古い」「部屋の間取りに問題がある（特に和室）」といったイメージがどうしても先行してしまい、築古＝古いという概念が、どうしても浸透してしまいがちになります。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 7月2日
- 3 分
リノベーション賃貸で可能になった、家賃オトク生活。
こんにちは。 いつも、山梨・おしゃれ賃貸アパート、グレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 リノベーション賃貸と聞くと、築年数は気になる部分ではあるものの、室内が新築と殆ど変わらないぐらいおしゃれな部屋になっていることから、最近ではあえてリノベーショ...
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mosada-hina-1122
- 6月26日
- 4 分
個人事業主が賃貸を借りる際、審査は厳しいの？
賃貸物件を借りられる場合、100％の確率で入居審査が行われ、入居審査に合格しないと、賃貸物件を借りることができません。 近年では、契約時に「家賃保証会社に加入」することが条件となるため、「家賃保証会社」「管理会社（オーナー）」が審査を行い、両者の審査に通らないと、契約手続き...
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mosada-hina-1122
- 6月14日
- 5 分
契約者と入居者が違うとどうなる？
賃貸物件に入居される場合、入居審査が行われます。 入居審査は、「家賃を支払う契約者本人」と「同居される方」を対象に、家賃支払い能力があるのか、また人柄などがいいのかを「総合的」に判断して、入居可否を決めます。 管理会社・オーナーさんは、入居後「契約書に記載」されている方が「...
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mosada-hina-1122
- 6月13日
- 7 分
ガマン不要！夏場の電気代を抑えるには、実は部屋探しが重要
昨今では、原油価格の上昇などによって、光熱費がとても高くなっていて、世界的にインフレ状態が続いているので、生活すること自体が非常に厳しくなってきています。 2022年の夏は、全国的に猛暑が予想され、このまま原油価格の高騰が続くと、光熱費は高い状態で推移していくことがあり得る...
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mosada-hina-1122
- 6月10日
- 6 分
グレイスロイヤルなら生活感が感じられない、おしゃれな暮らしができます。
賃貸物件を探される時、希望条件に合った複数の部屋を「比較」して、最終的に1部屋と契約されると思います。希望条件に合った部屋を見つけることができた部分においては、満足されていると思いますが、その反面「入居後に生活感がどうしてもにじみ出てしまう」部屋になっているのではないでしょ...
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mosada-hina-1122
- 6月7日
- 5 分
1日でも早く入居したい。最短でいつから住める？
急な転勤などによって、「今すぐに賃貸物件に入居したい」と思った時、仲介会社にお願いすれば、すぐにでもお部屋は貸してもらえるのでしょうか？ 賃貸物件を契約する際には、必ず入居審査が行われますが、入居審査や契約に必要となる書類の準備などが、スムーズに行われた場合「概ね2週間程度...
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mosada-hina-1122
- 6月6日
- 6 分
賃貸入居中によくあるトラブルとは？
賃貸物件に入居した場合、トラブルに巻き込まれてしまう可能性は、決してゼロではありません。お部屋探しの段階で「トラブルを避けることができることが可能」なものから、「突発的に発生してしまうトラブル」まで、多種多様にあります。...
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mosada-hina-1122
- 6月3日
- 6 分
賃貸入居審査後にキャンセルした場合、ブラックリスト掲載になる？
賃貸物件に入居される場合、100％の確率で入居審査が行われます。 入居審査は、早ければ数日で結果がわかり、よほどのことがなければ「まず落ちることはない」と言っても過言ではありません。 入居審査後は、契約に必要な書類などを準備して、契約日を待つだけとなりますが、ただもしお客様...
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mosada-hina-1122
- 6月2日
- 5 分
賃貸玄関でもおしゃれインテリアが楽しめる。グレイスロイヤル
賃貸でも戸建てでも、「玄関は部屋の顔」と言ってもいいぐらい、重要な場所と言っても過言ではありません。 ただ賃貸の玄関というと、どうしても「画一的」な感じになってしまい、第一印象では「おしゃれとは程遠い」存在となってしまいます。...
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mosada-hina-1122
- 5月31日
- 6 分
２LDK賃貸インテリアレイアウトのコツとは？
賃貸物件を探している時、恐らく複数のお部屋を見学されて、最終的には「ひとつの部屋に絞って契約」されると思いますが、ただ賃貸は「原状回復義務がある」ので、おしゃれにレイアウトしたいと思っても、退去費用のことを考えると「控え目」になってしまったり、さらには、見学当初は「おしゃれ...
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mosada-hina-1122
- 5月30日
- 2 分
甲府市内でデザイナーズ賃貸と言えばグレイスロイヤル。
お部屋探しをされている方にとってデザイナーズ賃貸に入居することは一つの憧れではないでしょうか？しかし甲府市内でデザイナーズ賃貸と謳っている物件の約８割以上はデザイナーズとは程遠いようなお部屋ばかり。その理由はお部屋にこだわりやコンセプトが反映していないから。
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mosada-hina-1122
- 5月28日
- 6 分
家賃が高い新築か、リノベ済み築古。どちらがいい？
賃貸物件を探される時、やはり築年数はどうしても気になりますよね。 新築物件や築浅物件は、最新設備が充実していて、外観からすでに「新しい物件」であることが、一目でよくわかりますが、家賃はエリア内において高い設定となっています。...
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mosada-hina-1122
- 5月27日
- 6 分
リノベーション物件の上手な探し方とは？
近年の賃貸業界では、築年数が経過していても「しっかりとリノベーション対応」しているところは、お客様も積極的に内見される傾向となっています。 リノベーション物件の魅力と言えば 築年数は経過しているものの、デザイン性＆機能性は新築並み 新築より家賃や初期費用条件が緩和されている...
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mosada-hina-1122
- 5月23日
- 5 分
家賃を抑えた場合、訳あり物件となってしまうの？
賃貸物件を探す場合、家賃予算（上限）は決めなければならないので、お客様によっては「家賃が安いところ」を選ぶこともあり得る話です。 一般的に「家賃が安い部屋」は、室内のクオリティーが低いと思われがちですが、賃貸業界において、必ずしも「家賃が安い物件」が「訳あり物件」ということ...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 5月23日
- 3 分
オシャレで楽しいカフェ風キッチンが標準装備。山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤル
おしゃれなカフェに行くと、キッチンがとてもおしゃれなものばかり。少しでも自宅のキッチンをおしゃれなカフェの様なキッチンにしたいと考えている方は多いはず。当物件のキッチンは無垢材を使用したオリジナルキッチンなので、カフェのような居心地が楽しめるキッチンとなっています。
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