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賃貸の初期費用ほど融通が利かないものはありません。それもそのはず。仲介会社にとって初期費用は売上そのものですので、なかなかサービスをしてはくれません。しかしグレイスロイヤルの公式サイト経由でご成約していただけたらその時点で優遇させていただき、初期費用が大幅に安くなります。

トイレ掃除をしている家庭は、していない家庭と比べて年収で90万円も違う事実を知ったら、皆さんはどうしますか？トイレ掃除は誰もがしたくはないと思う箇所ですが…

賃貸物件に入居すると、毎月共益費を支払うと思いますが、この共益費について一部の物件ではお金は支払っているのに掃除を殆どしていない、もしくは掃除は行っているが雑すぎるといったケースがあり、不満を抱いているお客様が意外に多いです。

グレイスロイヤルは今年で26年目を迎える築古物件。周辺相場と比較して約1万円高い物件にもかかわらず、ご退去されたお客様にアンケートをお願いしたところ、入居中の居住満足度は平均97％以上と高い評価！普通ならあり得ない数字。しかしその背景にはオーナーの地道な努力がありました。

物件検索をする際「家賃相場」を調べる時があると思いますが、100％鵜呑みにすると後悔するかもしれません。それは管理会社が空室を埋めるために家賃値引きをしている場合が多く、中にはリノベーションをしている物件もあるので、相場家賃が適性家賃とは断定できません。

こんにちは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 今日のブログは、グレイスロイヤルの外観回りについてお話ししたいと思います。 突然ですが、皆さんがお住まいの賃貸物件（戸建て住宅でも構いま...

こんにちは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、賃貸物件をお探しの際、最も重要視されているのが「家賃」。 最近のお部屋探しの傾向としては、家賃では妥協できないが「築年数」「住みた...

こんにちは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル　オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 賃貸アパートでも一軒家に住んでいても起こりえるご近所トラブル。ご近所トラブルが発端で重大な事件が起きた例は多く、出来れば避けたいものです...

こんばんは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しています、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 マイナビニュースのリリースで興味深い記事が掲載されていましたので、ご紹介したいと思います。 風水等でよくいわれている、トイレ掃除をすると金...

こんにちは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営得しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 賃貸物件を探す時に、家賃はどのぐらいするのか気にする方が殆どではないでしょうか？ 山梨県の物件情報サイトを見てみると、家賃の低さが際立...

こんばんは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル　オーナー　長田　穣です。今日もブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 先日ですが、久しぶりに温泉に温泉に行ってきました!(^^)! 甲府市朝日にあります「喜久乃湯温泉」。 気分をリフレッシュしたいとき…　疲...

☆2019年2月末まで、御入居キャンペーンを実施中です。 グレイスロイヤルHP、インスタグラムからお問合せ⇒ご成約で、他社媒体では 掲載されていない、絶対にお得になるサービスを展開しています。 ☆詳細は、こちら　をクリックして下さい。 おはようございます。 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しており...

おはようございます。 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、ご家庭でお料理をされた後、面倒なこととは「後片付け」。これがなければお料理がもっと好きになるのにな～と、思っている方も多い...

こんばんは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 厚生労働省の18日発表によると、現在全国的に「インフルエンザ」が大流行しているとのことです。 大流行の発生・継続が疑われる「警報レベル」...

こんにちは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 今日のブログは、トイレにつきもの、、あのニオイについてお伝えしようと思います。 トイレにつきもの、あのニオイと言ったら…そう、「アンモニ...

こんばんは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣　です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 甲府市では、今夜降雪の予報が出ています。 甲府市では年に数回雪が降りますが、雪が降るときは結構積雪量が多いんですよね～(''_'') ...

こんにちは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル　オーナー　長田　穣　です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、本日ですが甲府市にある「武田神社」に行って、厄除けのお祓いをしてきました。 昨年より厄年に入り、今年は本厄の年を迎えました。古来...

おはようございます。 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、以前ですが当物件を管理している管理会社の担当者からこんなことを言われました。 「長田さんの物件は、清掃をしっかり行っていて...

こんにちは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル　オーナー　長田　穣　です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、いよいよ本格的な引っ越しシーズンを迎えましたが、賃貸物件オーナーとして現在お部屋探しをされている方に、是非見て頂きたいポイントが...

おはようございます。 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル　オーナーの長田　穣　です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、今日のブログは私事ではありますが、経営者としての心得についてお話ししたいと思います。 2006年（平成18）12月に父親...