山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸を借りる際、初期費用（契約金）を仲介会社に支払わないといけませんが、初期費用の中でも大きなウエイトを占めているのが仲介手数料。殆どの仲介会社では家賃1か月分を請求していますが、ただ仲介手数料は消費税10％が加算されるので初期費用の総額にも影響を与えてしまいます。

不動産賃貸業界においては、繁忙期と閑散期が明確に分かれているので、例えば同じ物件に入居しようと、初期費用交渉を行っても「時期が違うだけ」で、交渉成功率が全くと言ってもいいほど、違ってきます。 どうして繁忙期と閑散期では、対応が異なるかについて、簡単ですがまとめてみました。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 今週末から東京オリンピックが開催されます。 これを記念いたしまして、今月末までに当物件S101号室にご契約して頂いたお客様に… 初期費用の中に含まれている「室内害虫駆除・除菌」（オプション扱い）価格...

賃貸業界の繁忙期は、進学や就職、転勤時期が重なる1月～3月。 1月～3月は、賃貸業界にとっては「書き入れ時」なので、物件見学をしたいと思っても当日予約は難しいケースが多く、また予約なしで仲介会社を訪問しても、予約してから来てほしいと言われることがありますが、ただ繁忙期を過ぎ...

賃貸物件に入居する際、避けて通れないものといえば「初期費用」の支払い。 初期費用とは「敷金」「礼金」「仲介手数料」等といった入居の際にかかる費用を仲介会社に支払う費用のことを指しますが、ただ同じ物件なのに初期費用の金額が異なるケースは、実はよくあること。...

これから賃貸物件を探される方にとっては、できる限り「契約」「引越し」にかける費用を少なくしたい所。 毎年1月～3月までは進学・就職・転勤などが重なることから、お部屋探しをされる方の割合は急増することから、部屋を募集している不動産管理会社では一人でも多くの方に入居してもらおう...

これから賃貸物件を探される方にとって、一番のネックとなることといえば、やはり契約時に支払う「初期費用」ではないでしょうか？ 初期費用について、簡単に説明すると… 初期費用とは賃貸物件に契約する際に、仲介会社に支払う契約金みたいなもの。...

いつもおしゃれな賃貸アパート・グレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 これから新生活を開始するにあたって、賃貸物件探しをされる方が多いと思いますが、賃貸探しをする際、多くの皆さんが思っているある共通点があります。それは…...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 グレイスロイヤルでは、2020年12月25日までに現在募集を行っているS205号室をご契約して頂いたお客様を対象とした「早割りキャンペーン」を実施いたします。 キャンペーンの詳細について...

こんにちは。 新しい暮らしをスタートさせるとき、一番悩む点は、やはりお金。 特に賃貸物件を借りる場合、初期費用がどうしても発生してしまいますが、お部屋を借りられた経験がある方は、ご存知かもしれませんが、初期費用は築年数は一切関係なく、意外に多額の費用が発生しています。...

こんにちは。 賃貸物件を探される方にとって、初期費用はできる限り抑えたい所。 けれど現実的には、築年数は一切関係なくある程度の初期費用が発生してしまいますので、どうしても費用がかさんでしまいます。 初期費用が高額になる原因の一つとして、前家賃制度があるからと言われています。...

こんにちは。 新型コロナウイルスの新規感染者数が、全国的に増加傾向になり、政府も「緊急事態宣言」を再度出さなければならないほど、事態は深刻化しています。我々が今できることといえば、不要不急外出に関しては最小限にし、感染が広がっている地域への移動に関しては、よほどのことがない...

こんにちは。 いつも山梨・おしゃれ賃貸アパートグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 最近では山梨県の賃貸業界においても、築年数が経過した古い物件の室内を丸ごと一新させたリノベーションをする所が増えてきました。甲府市にあるグレイスロイヤルも1993...

こんにちは。 賃貸物件に入居する場合、様々な制限（例えば壁に画びょう意所の穴をあけてはいけない）があるので、お部屋をおしゃれなインテリアを飾ろうと思っていても、なかなか思う通りには行かないですよね。 賃貸インテリアの中で、特に皆さんが重要視している部分といえば、やはりキッチ...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 今日10月31日はHalloween。 今年は新型コロナウイルスの影響で、仮装はおうちの中でするなどして、感染予防に努めなければなりませんので、少しだけさみしいHalloweenとなりそうです…...

こんにちは。 賃貸物件の部屋って、万人に受け入れやすくするため、どうしても画一的な部屋ばかり。 賃貸でもおしゃれな生活を送りたい方にとって、無難な部屋の場合、自分自身でおしゃれな部屋にしなければなりませんが、「原状回復義務」があるので、下手にDIYなどをすると、場合によって...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日S205号室・リノベーション工事が完了し、週末はLDKのみではありますが、ホームステージング作業を行い、現時点では来週月曜日からお部屋見学を正式に始めたいと思います。...

こんにちは。 賃貸物件を借りる際、お部屋を紹介してくれた仲介会社に「初期費用」を支払いますよね。 物件やエリア、築年数で同じ広さ・間取りであったとしても、初期費用の設定項目は異なるので、場合によっては初期費用が高くなる恐れが出てきます。...

グレイスロイヤルでは、お客様ファーストの考えを重視していることから、今月末で終了するお部屋探しキャンペーンを6月末まで延長させていただきます。

こんにちは。 賃貸物件に入居した時、もし入居者にうれしいキャンペーンがあればうれしいですよね。 近年では、不動産賃貸物件数がエリアによっては過剰状態となっていることもあり、各ポータルサイトでは、一人でも多くの方に入居してほしいことから、年間を通じて様々なキャンペーンを行って...