山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件を探す場合、家賃予算（上限）は決めなければならないので、お客様によっては「家賃が安いところ」を選ぶこともあり得る話です。 一般的に「家賃が安い部屋」は、室内のクオリティーが低いと思われがちですが、賃貸業界において、必ずしも「家賃が安い物件」が「訳あり物件」ということ...

近年の賃貸業界において、リノベーション賃貸は現在注目を浴びつつあります。 賃貸物件と聞くと、やはり築年数がどうしても気になってしまいがちになり、特に築年数が経過した物件は、数字的にも「古そう」「古い設備を使っていそう」「治安が悪そう」など、デメリット的な考えがどうしても先行...

賃貸物件において、これから同棲を行う場合、基本的には「契約者＋同居される方」がお部屋探し～内見されることが多いのですが、都合によって「同居される方が一緒に内見できない」場合ということも、当然ではありますが、考えられます。...

賃貸物件に入居する場合、お部屋を紹介してくれた仲介会社に対して、契約金ともいうべき「初期費用」を支払うことになりますが、ただ物件やエリアによって「設定項目」が異なっているので、一概に「どのくらいの費用が発生」するのか、お伝えすることは難しいのが現実。...

賃貸物件を探される時、大手賃貸検索サイトを活用される方は多いと思います。 同サイト内を検索していて「この物件いいな」と思っていても、数日後には「掲載されていない」ということは、よくあることです。 数日前には「気に入った物件が掲載されていたのに、今日になったら掲載されていなか...

賃貸物件に入居する場合、必ず入居審査が行われます。 近年では「家賃保証会社を利用している」賃貸物件が多くなってきたので、保証会社を利用している物件では、保証会社審査と、管理会社（オーナー）審査が行われ、両方の審査に合格されることによって、賃貸借契約を結ぶことができます。...

賃貸物件に入居する際には、必ず入居審査が行われます。 近年では、家賃保証会社を利用している物件が増えてきたので、保証会社審査及び管理会社（オーナー）審査にそれぞれ合格すれば、初期費用の支払い→賃貸借契約という流れとなります。...

賃貸物件に入居される際、必ず入居審査が行われます。 近年では、契約時に「仲介会社が指定する保証会社」に加入することが必須となっているため、「家賃保証会社及び管理会社」の両方の審査が行われ、双方の審査に合格しないと、契約手続きを行うことができません。...

賃貸物件では、退去後に「室内クリーニング」を行います。 室内クリーニングとは、「水回り部分」「床材」「エアコン掃除」などを清掃業者さんが行うもので、次に借りられる方に「気持ちよく使ってもらう」ために、どの賃貸物件でも行われています。...

賃貸物件を探される場合、築年数はどうしても気になってしまうものですよね。 誰でも、古いものより新しいもののほうが「良い」に決まっていますが、ただ賃貸業界の場合、築年数が浅い物件ほど「家賃は割高」となっているため、予算的に厳しい方とって、築浅物件は、ハードルが高い物件になって...

賃貸物件に入居する場合、必ず「家財保険」に加入しなければならないことになっています。家財保険の加入は必須となりますが、ただどの保険会社のものを使うかについては、お客様の判断によります。 家財保険の契約期間については、各保険会社によって対応が異なりますが、自動更新されない商品...

賃貸物件を探す時、築年数はどうしても気になってしまうものです。 予算さえ合えば、誰もが「築年数が浅い物件」を選択したいと考えますが、ただ賃貸業界の場合、築年数が浅い物件ほど「家賃は割高」となるので、「将来のために貯蓄をしたい」と考えている方においては、築浅物件や新築物件は「...

賃貸物件に入居される場合、契約者を対象に「入居審査」が行われます。 近年では、契約時に「家賃保証会社」に加入することを必須としていますので、審査時においては「家賃保証会社」「管理会社（オーナー審査）」が行われ、両方の審査が通過しなければ、契約手続きに入ることができません。...

一般的な賃貸借契約の契約期間は「2年」となっています。 どうして2年となっているのかについては、借地借家法が関わってきます。 同法29条によると、普通借家契約で契約期間が1年未満となってしまうと、「期間の定めがない建物の賃貸借」とみなされてしまい、通常退去する場合「1か月前...

賃貸物件を探される時、物件のインターネット環境はとても気になるもの。 最近では、「インターネット無料物件」が多くなってきたので、入居後に無料で使える「インターネット無料物件」に入居したほうがいいと思う方もいるはずです。 ただ、不動産仲介会社の担当者は、仕事上においてはインタ...

賃貸物件を探される時、築年数を気にされる方は多いはず。 予算内であれば、誰もが「新築物件」に入居したいと考えるはずです。最新設備が充実していて、なにより「一番最初に入居することができる」特権を有することができるのは、新築物件のみとなるので、エリヤや時期によっては「建物が完成...

賃貸物件で発生するクレームは、騒音問題の他にも、設備不良も結構多くあります。 数的にはそこまで多くはないのですが、何かしらの原因によって「排水管が詰まってしまい」生活に支障をきたしてしまうことも、十分にあり得ます。 もし借りている賃貸物件において、排水管が詰まってしまった場...

今の時代では、商品などを購入する際には、必ず消費税が加算されます。 食料品などの一部商品には「軽減税率」が適用されるので、消費税は8％となりますが、それ以外の部分においては、消費税が10％加算されます。 では、賃貸物件を借りる際、毎月の家賃に「消費税」は加算されるものなので...

賃貸物件を探す時、必ず不動産仲介会社に相談することになります。 不動産仲介会社は、大手管理会社が運営している「直営会社／フランチャイズ店」「仲介のみを行っている会社「街の不動産屋が運営している仲介会社」まで幅広くあります。...

賃貸物件に入居される場合、100％の確率で入居審査が行われます。 一昔前までは、連帯保証人をつけることを条件として、管理会社審査（オーナー審査）のみとなっていましたが、近年では「連帯保証人は付けなくてもいい代わりに、仲介会社が指定する家賃保証会社」に加入することを条件として...