山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

仕事などの都合により、自宅に帰った夜の時間帯に洗濯をされる方は多いと思います。 ただ、夜の時間帯に洗濯物を外に干す行為は危険。 もし雨が降ってきた場合、せっかく干した洗濯物が濡れてしまうこともあり、また夜に洗濯物を干すことは「日中の時間帯はいない」ことを証明しているようなものであることから、空き巣に入られてしまう可能性が出てしまいます。 夜の時間帯に、洗濯物を干す場合は「室内干し」にされたほうが、安心＆安全です。 ただ、室内干しをすると 「乾くまでに時間がかかる」 「室内に湿気が溜まりやすくなり、壁紙にカビが生える可能性がある」 「室内干し特有の嫌なニオイがつきやすくなる」 といったデメリットが多くなるので、ついコインランドリーを使いたくなりますが、ただ毎回コインランドリーを使うと、家計にとってはマイナスでしかありませんので、困りますよね。 そこでご紹介したいのが、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルのリノベーション部屋。 上級グレードの部屋には、自然素材の漆喰が施工していますが、漆喰を施工することによって、室内干しをされても「嫌なニオイ」はつきに

新型コロナウイルス感染拡大防止の一環として、企業においては在宅ワークが推奨されていることから、第1回目の緊急事態宣言以降「在宅ワーク」に切り替わった方は多いと思われます。 また、できる限りの不要不急の外出は「控える」ように呼び掛けられていることから、週末は自宅で過ごす方は以前と比較すると多くなったと思われます。 コロナウイルスとの戦いは今後もしばらく続くと思われますが、在宅時間が長くなると、つい心配になるのは「電気代」 特にこれからの季節は、気温と湿度が上昇してくることによって「エアコン」を使わざるを得なくなりますが、ただエアコンはどうしても消費電力が高くなってしまうため、このまま在宅時間が長くなれば、夏場の電気代は過去最高を更新してしまう可能性も出てきますよね。 家庭内における家電製品の中で、最も消費電力が大きいのは「冷蔵庫」であることが資源エネルギー庁の調べで分かっていますので、冷蔵庫の設定温度の見直しや、使用していない家電製品は「電源をオフにする」等こまめな節電をおこなうことで、電気代を節約することができます。 また現在では消費者が好きな電

賃貸物件において、洗濯物を干す時「部屋干し」される方は結構多いですよね。 部屋干しのメリットとすれば、天候に左右されることなく干すことができる事と、もし部屋干し特有のニオイが付着するのがイヤな方は、最近では部屋干し用の洗剤や柔軟剤が販売されているので、それらを活用することによって、嫌なニオイを防ぐことができます。 賃貸で部屋干しをする場合、基本的に窓は「閉めっぱなし」にされる方は多いと思いますが、洗濯物の量が多い場合、これからの季節は気温が高くなるので、室内干しをすることによって室内の湿度も上昇し、その結果「カビ菌」が発生しやすくなります。 カビ菌は「湿度70％」「20～30度の温度」で発生してしまいますので、換気をしない状態で室内干しをする行為は、カビにとってはものすごくいい環境となってしまいます。 カビが発生してしまうと、ダニも発生しやすくなります。このような環境下で生活することは、シックハウス症候群を引き起こしてしまうことになり、特に小さなお子さんがいるご家庭にとっては、アレルギーを引き起こしてしまうことにもなりかねないので、注意をしなけれ

賃貸でおしゃれな壁があると、気持ち的にも落ち着きますよね。 賃貸でおしゃれな壁というと、「アクセントクロス」と呼ばれるおしゃれな壁紙を連想される方が多いと思います。 ただ、おうち時間が長くなった今、機械的に作られたアクセントクロスは、最初は良いと思っても、時間が経つにつれて「だんだん飽きて」きてしまいます。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、築年数が経過していることもあり、2018年からリノベーションを展開しています。上級グレードの部屋には、自然素材の漆喰を施工していますが、漆喰が施工されてあると、居心地がいいだけではなく、快適な暮らしができるので、リノベーション部屋にご入居されているお客様からは、高い評価を頂いております。 ①職人さんが手作業で塗った漆喰 上級グレード部屋のLDK・和室・洋室の全ての部屋の壁には、自然素材の漆喰を施工しています。 漆喰とは「消石灰（水酸化カルシウム）を主たる固化材とする、塗り壁材料」で当物件においては、職人さん達にお願いをして、全て手作業で塗って頂いています。 手作業で塗ることによって、壁には多少「ムラ」が発

これからの季節は、日を追うごちに気温が高くなり、梅雨明け後～9月末ごろまでは、連日のように猛暑が襲ってきます。 賃貸物件において、南側に部屋がある場合、日差しが強くなってしまいますので、暑さ対策をしなければ、室内温度＆湿度が上昇してしまうので、エアコン設定温度を低くしなければならなくなってしまい、家計的にはマイナスでしかありません。 現在、新型コロナウイルスが流行していることもあるので、日中の時間帯は「自宅にいる方」が増えているはずですので、ここでしっかりと暑さ対策をすることで、少しでも省エネ生活ができればうれしいですよね。 賃貸においても、意外と簡単に暑さ対策をすることができるので、ぜひ実践してみてはいかがですか？ ①よしずを使用する 竹で作られている「よしず」は、ただ窓などに「立てかける」だけで、簡単に窓から差し込む太陽を遮断しながら、風を通す効果があり、使用する際に「打ち水」をかけることによって、室内に入る風を2度ほど下げる効果が期待できるので、エアコンを使うかどうか迷った時などは、とっても便利。 またエアコンを使用する際「よしず」「カーテ

新型コロナウイルスが日本国内に発生して、早いもので1年以上が経過していますが、ウイルスは減少するどころか、ウイルスそのものが変異してしまい、新規感染者数が増加している地域が出てしまっている状態となっています。 感染症対策の基本は、とにかく「密」を避けることと、手洗いやうがいなどして、菌を持ち込まないことが大切です。 賃貸物件におけるウイルス対策は、基本的にお客様ご自身で行うこととなっていて、室内に「空気清浄機」等は設置されてはいません。 コロナウイルス新規感謝数が増加傾向がいまだに続いているので、ご入居者様の中には、すでに空気清浄機を取り付けているもしくは、今後導入予定の方も多いと思いますが、実は甲府市大里町にある賃貸アパート・グレイスロイヤルにおいては、フルリノベーション部屋を対象に、自然素材の漆喰を、室内壁に導入しています。 漆喰を導入することによって… ・抗菌、抗ウイルス対策をしてくれる →漆喰壁に付着したウイルスや細菌の増殖を抑制してくれる。 ・調湿効果が期待できる →室内が多湿／乾燥状態になると、漆喰が湿度コントロールしてくれる。 ・ダ

これから温かい日が続くと、玄関周辺から「ニオイ」が発生しやすくなり、嫌な気持ちにさせてしまいますよね。 玄関は、他の部屋とは異なり「換気がしにくい」ことから、靴箱や玄関周辺においてある靴から、どうしてもニオイは発生しやすくなりますので、ニオイ対策はどの家庭でも行わないと、来客が来た時「恥ずかしい思い」をしてしまいます。 玄関周辺における消臭対策というと、市販の消臭剤を思い浮かぶ方もいるとは思いますが、ただ市販の消臭剤は「効果はいつまでも続かない」ことから、常日頃から対応しなければならない点は、面倒ですよね。 ご安心ください。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルのリノベーション部屋（上級グレード）には、自然素材の漆喰が施工されていますが、何と玄関エントランスの一部にも、漆喰が施工されています。 玄関に施工している漆喰は、全面ではなく「一部」のみとなりますが、漆喰を施工することによって、漆喰そのものが多孔質（表面に小さな穴が沢山開いている）で、小さな穴からニオイを吸ったり吐いた入りしていることから、消臭効果が期待できると言われています。 玄関周辺は、

毎日掃除をしても、決してなくならないものといえば「室内のホコリ」 ホコリが出にくくなれば、毎日の掃除がとてもラクになると思いますが、それは非現実的な世界でしかありません。 そもそもどうして毎日、掃除をしなければならないのかというと、室内を清潔にするのはもちろんですが、ホコリを放置したままでいると、ハウスダストの原因になったりするので健康被害が発生するだけではなく、コンセントに電気プラグを差し込んだままにしておくと、最悪発火してしまう恐れがあることから、どうしてもホコリ掃除はしなければならないことになります。 ただホコリ掃除は、何度行っても出てしまう厄介者。 ホコリの発生源さえわかれば、対処方法もわかってくるので、時短掃除も可能となってきますが、実は甲府市大里町にあるグレイスロイヤルのリノベーション部屋においては、室内の壁を、自然素材の漆喰に変えることで、時短掃除が可能となります。 NHKの人気番組「ためしてガッテン」で以前放送されましたが、ホコリが発生するところは、実は「壁紙など」であることがわかっています。 ホコリは壁などが静電気を発生させるこ

ファミリー向け賃貸物件にご入居中もしくは、現在お部屋探しをされている方の中には、現在小さなお子さんがいる方も多いと思います。 お子さんが小さいうちは、一日の大半をお部屋で過ごされる場合が多いのですが、ただ賃貸でも戸建て住宅においても言える話にはなりますが、我々が何気なく使用している家具や内装などには、化学物質（ホルムアルデヒド）が使用されている場合があります。 現在では企業側も化学物質をできる限り使用しないように気を付けているものの、現実的には化学物質を使用している家具などがあるので、特に小さいお子さんがいる家庭においては、シックハウス症候群に気を付けなければなりません。 シックハウス症候群を予防するためには、定期的な換気が有効とされています。 ただ換気だけでは、シックハウス症候群の原因になっている「ホルムアルデヒド」を減らすことはできないので、健康志向が高い方は、空気清浄機等を活用されていると思いますが、実はホルムアルデヒド対策に一番効果的な塗り壁材を、当物件のリノベーション部屋においては、標準装備となっています。 当物件のリノベーション部屋の

新型コロナウイルスの変異種が、全国各地で猛威を振るっている影響もあり、お休みの日は、できる限り自宅で過ごす方も多いと思います。 ただ自宅にいる時間が長いと、どうしても飽きてしまったり、ストレスを感じやすくなってしまいますよね。 おうち時間が長くなってしまったとしても、居心地がいい空間があれば、逆におうち時間が楽しくなるはず。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、築年数が経過していることもあり、愛室を順次ナチュラルテイストに特化したリノベーションを展開していますが、上級グレードの部屋には、自然素材の漆喰を施工しています。 漆喰を施工することによって、今までには経験したことのない非日常的な暮らしができる点において、漆喰を施工されているお客様から、高い評価を頂いております。 そこで今日のブログは「漆喰の魅力」について、お伝えしていきたいと思います。 目　次 １．漆喰とは何？ ２．どこに漆喰を施工しているの？ ３．各部屋の漆喰効果とは？ ４．まとめ １．漆喰とは何？ 漆喰とは、消石灰（水酸化カルシウム）を主たる固化材としている、塗り壁材のこと。 漆喰は

賃貸物件においては、入居期間中「善管注意義務」が発生するので、最低限のルールは守らなくてはなりません。 例えば、ファミリー向け賃貸物件において、お子さんと一緒に生活されている場合、お子さんは好奇心旺盛ということもあり、つい「いたずら」をしてしまうもので、壁に落書きやいたずら書きをしてしまうケースはよくあること。 壁にいたずら書きをしてしまった場合、書いた場所を消すことができればいいのですが、油性ペンなどで書かれてしまうと、残念ながら原状回復させることが非常に難しいので、この場合は、退去人いたずら書きをしてしまった壁紙一面分の費用を支払わなければなりません。 子育て中のママさん達にとっては、お子さんが壁紙にいたずら書きをしてしまうことは、家計にとってもマイナスでしかありませんので、頭が痛いところとなってしまいますが、ただ甲府市大里町にあるグレイスロイヤルの上級グレードのお部屋に関しては、もしかすると、いたずら書きの個所を消せるor交換ではなく補修対応可能な場合が出てきます。 当物件の上級グレードの部屋には、自然素材の漆喰が施工されていますが、漆喰を

これからの時期は気温が日を追うことに上がっていきますので、来月あたりから「暑さ対策」をしなければならなくなります。 夏の暑さ対策としては… ・室内の風通しを良くする（こもった空気を排出することでエアコンの効きをよくする） ・直射日光を遮る（雨戸やカーテンなどを使う） ・エアコンを上手に活用する ・定期的にエアコンフィルター掃除を行う 気温の上昇と共に室内の湿気もそれに比例していくことから、どうしても「体感温度が上昇」してしまうので、身体が勝手に「エアコン設定温度を低くしたい」と訴えかけてしまいます。ただエアコンが苦手な方にとっては、設定温度を低くしてしまうことに「抵抗」を感じてしまい、エアコン設定温度を巡って口論になってしまうこともあり得ます。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは、2018年より空き部屋を順次リノベーションを行っていますが、上級グレードのお部屋に自然素材の漆喰を用いているので、夏場でもエアコンに頼らない生活ができることから、リノベーション部屋にご入居されている方からお褒めの言葉を多数頂いています。 漆喰を室内に導入することによ

賃貸物件に住むとき、方角はとても気になるところ。 特にファミリー向け賃貸アパートの場合、掃除や洗濯をする時に「南側」に建物があることによって、洗濯物が早く乾いたり、日差しがどの方向よりも確保することができる点において、昔も今も「南向き賃貸」は好まれる傾向があります。 ただし、南向きにあることで当然ながらデメリットもあります。 建物が南向きあることによって、紫外線や日光などが室内に入りやすくなり、特に夏場は日差しが厳しくなることから、壁紙やフローリング、また家具などが「日焼け」してしまうおそれがあり、また室内温度が急上昇してしまうことから、エアコンを常時つけっぱなしにしなければ、生活すること自体が難しくなります。 ただエアコンを常時つけっぱなしにすることによって、電気料金が急上昇してしまい、家計を圧迫してしまう恐れが出てくるので、エアコン使用時には扇風機やサーキュレーターなどを使って、節電を意識しなければなりませんが、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルのぐるりノーション部屋ならば、猛暑が連日襲う山梨県甲府市においても、快適に暮らすことができます。

新型コロナウイルスの影響により、テレワークが本格的に導入した企業も多くなり、現在緊急事態宣言は解除にはなっても、テレワークをそのまま続けている方は多いと思われますが、テレワークが導入により懸念されるのが、自宅の光熱費が増加してしまうことではないでしょうか？ エネチェンジ株式会社が調べた所によると、テレワーク導入や学校の休校などによって約8割の方が在宅時間が増えたことにより、家庭内の電気代が昨年より上がったと回答した方は約6割いることがわかりました。 テレワークが開始される前は、平日の日中の時間帯は基本的には自宅にいることが少ない方の方が多いので、テレワークが導入されたことによって、ある意味において電気代が発生することは予想はつくものの、ただ電気代があまりにも上昇してしまうことがあれば、家計の見直しをせざるを得なくなってきます。 これからの時期は、もう暖房器具を使用しなくても大丈夫だとは思いますが、ただ問題は夏場。 夏場は昼夜問わずエアコンを使用しなければ、生活を維持すること自体が難しくなり、テレワークが続くようになると、24時間エアコンを使用しな

賃貸物件に入居される方にとって、一番のネックになっているのは、初期費用が高額になってしまうこと。特に築年数が浅ければ浅いほど初期費用は高額になりがちに。そこでグレイスロイヤルにおいては、初期費用内、敷金・礼金・仲介手数料を完全に無料化し後日請求するようなことは一切しません

毎月発生する光熱費。誰もが思うことはできることなら抑えたい。 水道に関しては公共料金なので、節水を心がけるしか方法はありませんが、光熱費の中でも電気とガスに関しては、節約したいという気持ちがあっても、難しい場合が多いですよね。 電気に関しては、特に夏場のエアコン電気代。そしてガスに関しては冬場の追い炊き。 どちらもシーズンに入ると、急激に使用料金が高くなってしまい、家計を圧迫させる要因にもなりますが、出来ることならば無理のない範囲内で光熱費は抑えたいところ。 実は、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルにご入居して頂ければ、夏場のエアコン電気代及び冬場の追い炊き使用によるガス料金を簡単に抑えることが可能に。 「こんなのウソだろ～」と思っている方！実はある部屋にご入居してもらうことにより、夏場のエアコン電気代を抑えることができ、冬場のガス代に関しては、全入居者様が対応となるので、損をするようなことはありません。 １．漆喰が全てを解決してくれます 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年築ということもあるので、2018年より空き部屋を順次ナチュラ

曇りや雨の日、または今の時期は花粉やPM2.5の飛散が多くなっていることから、洗濯物は室内干しをされている方は多いと思います。 室内干しのメリットは、やはり洗濯ものを外に出さなくてもいいので、洗濯物の出し入れがとても簡単にできる点。また衣類によっては傷みやすいものや日焼けしてしまうものがありますが、室内干しならその点は解消できます。 ただその一方で、室内干しをしてしまうと「室内干し特有のあのニオイ」がついてしまう可能性が高くなります。 室内干しをした時にニオイがついてしまう原因は「洗濯物の汚れが完全に落ちていないから」と言われてます。 （外干しなら消臭、殺菌効果があるのでニオイがつくことはありません） また、室内干しをする際、洗濯物の「脱水」をしっかり行わないと、洗濯物から蒸発した湿気は壁紙に付着してしまうので、毎回室内干しをしていると、将来的に「壁紙が浮く」「カビが付着する」原因にもなりかねませんので、脱水はしっかり行う必要があります。 （特に梅雨時は、ただでさえ室内湿度が高くなっているので要注意です） 洗濯物は室内干しに限る方にとって、グレイ