山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃料が同じ位の部屋があった場合、出来ることならおしゃれできれいなお部屋に住みたいですよね！最近では築年数が経過した物件の中にはリノベーションを行う物件が多くなりましたが、同じく築年数が古いグレイスロイヤルでもリノベーションを行っていますが、こちらはおしゃれカフェのようなお部屋です

型コロナウイルスの影響で、おうち時間が長くなり、テレワークを余儀なくされた方にとって、一日を自宅で過ごすことになると、ストレスが溜まってしまいがちに。 ストレスを解消するには、やはり気持ちの切り替えが必要になってくると思いますが、ただ一日部屋で過ごすことになると、生活感が丸出しになっていることもあって、気持ちを切り替えることは難しいですよね。 そんな時には、やはり落ち着く部屋でリラックスしたいところ。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年に建てられた賃貸物件ですが、2018年より順次リノベーションを展開し、和室部屋に関してもリノベーションを行うことによって、和モダン空間となったことから、和室生活にあまりなじみがない若い世代のお客様からも、高い評価を頂いております。 賃貸で和室部屋と聞くと「古い物件の象徴」的なイメージが強く、正直受入れられない方の方が多いと思いますが、当物件においては「和室部屋の良さや魅力」をもっとたくさんの方に知っていただきたいと思い、あえて和室部屋を生かしたリノベーションを行っています。 そこで着目したのが、琉球畳

賃貸で和室部屋があると聞いただけで、敬遠する人は多いはず。 それもそのはず。賃貸で和室部屋があると、入居期間中にきれいに使用していたとしても、また一度使用していないとしても、退去時に「表替え」費用が必然的に発生してしまうので、わざわざ和室部屋を好んで入居する人は、よほどの和室好きでなければ、まずいないのが現実。 ただ、もし和室部屋が… おしゃれで モダンで 居心地がよく 退去費用も原則かからない 事を知ったらどうでしょうか？ 一度は見てみたいと思いませんか？ 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年に建てられた賃貸アパートということもあり、和室部屋が標準装備になっていますが、2018年から空き室を順次リノベーションを行っても、和室部屋はそのまま利用させてもらっていますが、ただ使用している畳が違います。 当物件で採用している畳は、琉球畳という「縁」がない正方形の畳。 よく見かける縁がついてある長方形の畳ではありません。 当物件の和室部屋は6帖となっていますが、6帖＝全ての部屋が同じ広さということではありません。部屋ごとで「微妙」に広さが違う

近年施工されている新築賃貸物件において、和室部屋は100％ありません。 賃貸物件に和室部屋がなくなってしまった理由としては… ①退去時に畳の表替え費用が必然的に発生する ②実家に和室部屋そのものがない 2点の理由から、新築賃貸物件において和室部屋は標準装備から外しています。 また最近では和室部屋がある物件においても、部屋探しの際に不利になるという理由で、和室部屋から洋室に間取り変更するところも多くなってきたので、ある意味において現在和室部屋がある賃貸物件は、とても貴重な物件であると言えます。 ただ、賃貸物件において「和室部屋」があることによって、賃貸物件のクレームで最も多い「生活音が原因」による騒音問題を減らすことができるのを、ご存知でしょうか？ 賃貸物件における騒音問題の多くは、上階からの足音が階下に響いてしまうことによって、発生してしまうもの。 フローリングのみでは吸音効果が全くないので、どうしてもクレームに発展しやすくなります。 ただ和室部屋があることによって、畳そのものがクッションの役割をしてくれることから、生活音を軽減することができるの

賃貸物件に入居される方にとって、一番のネックになっているのは、初期費用が高額になってしまうこと。特に築年数が浅ければ浅いほど初期費用は高額になりがちに。そこでグレイスロイヤルにおいては、初期費用内、敷金・礼金・仲介手数料を完全に無料化し後日請求するようなことは一切しません

ライフスタイルの変化などから、近年では賃貸or戸建て住宅において和室部屋は年々減少傾向となりつつあります。 賃貸物件において和室部屋があることにより、退去時「畳の表替え」の費用が必然的に発生することと、実家に和室部屋がない方の割合が年々上昇傾向となっていることから、退去時にお金が必然的に発生する和室部屋を選んでまで住もうという人は、皆無といってもいいぐらいいなくなってしまったことから、もともと和室部屋がった賃貸物件であっても、近年では和室を洋室に間取り変更する物件も増えてきました。 ただ、和室を洋室に間取り変更しても「押し入れ」などはそのまま活用することになるので、洋室化にすることにより室内空間に「違和感」を感じる方も多いのが正直なところ。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年築ということもあるので、すべてのお部屋に和室部屋が標準装備になっています。 確かに昔の和室部屋は「堅苦しいイメージ」「おしゃれとは程遠い」ような部屋にしか見えないことと、退去時に表替え費用が発生する部屋となっているので、このままの状態では正直借り手がなかなか見つ

近年では築年数が経過した物件を、おしゃれにリノベーションする所が増えてきて、山梨県の賃貸業界においても、リノベーションを展開している管理会社・物件は多くなってきています。 室内の設備が新しくなると、見た目や雰囲気的にもとてもよくなりますが、その一方で設備コストを抑えるため、多くのリノベーション賃貸物件においては、メーカー既製品を導入するケースが殆ど。 古い設備を新しいものに交換することはとてもいいことですが、ただ既製品を導入するとなると「これなら新築物件に入居したほうがオトクなのでは？」とつい考えてしまいます。 リノベーション賃貸物件に入居するならば、出来ることならばオーダーメイドで造られたものを置いてもらいたいですよね。 甲府市大里町にある賃貸アパート・グレイスロイヤルは1993年に建てられた賃貸アパートであることから、近年では空き部屋を順次「ナチュラルテイスト」に特化したおしゃれなリノベーションを展開しています。 昔の2LDK賃貸アパートでは和室部屋が標準装備になっているケースが意外に多く、当物件においても、和室部屋が標準装備なっていますが、

賃貸でおしゃれなインテリア生活を送りたいと思っていても、賃貸物件には「原状回復」義務が生じてしまうので、思い通りに行かないことがあります。 お部屋をおしゃれなインテリアにしようと思った時、多く方が連想するのは「原状回復可能なおしゃれな壁紙」をお部屋に貼ることだと思いますが、ただ「剥がせられる壁紙」の中には、退去時に剥がそうとした時、もともとあった壁紙までも破いてしまう可能性があるので、もし剥がせられる壁紙を使用する場合には「安いもの」は使用しないほうがいいと思いますが、剥がせられる壁紙などを使用しなくても、お部屋が最初からおしゃれなインテリア空間になっていたら、時間と予算もかけなくて済むので、一石二鳥なのでは？ 甲府市大里町にある賃貸アパート・グレイスロイヤルでは、2018年以降空き部屋を順次「リノベーション」を行っていますが、上級グレードのお部屋に関しては、フルリノベーションを行っているので、室内全体が「ナチュラルテイスト空間」に生まれ変わっています。 目　次 カフェ顔負けのナチュラルキッチン 賃貸で漆喰壁を味わえます 洗面台が超使いやすい カ

賃貸物件で畳がある部屋があると知った時点で「自分にはあり得ない」と思っていませんか？畳というと確かに「昭和の香り」がしてくるようなイメージが強く、また最近の若い世代の方は、実家に「和室部屋」がない方も多くいるので、わざわざ和室部屋がある賃貸に住もうとは思いませんよね？ ただ最近の畳は、皆さんがよく見かける「縁がある畳」以外にも、沢山の種類がでてきて、しかもおしゃれなものもあるので、インテリアにも合いやすくなっています。 また賃貸で和室部屋があることは、実はお客様にとってもメリットが多くなるので、和室部屋がある賃貸に入居しないのはもったいない！ そこで、今日のブログは「最新の賃貸和室部屋」についてお伝えしていきたいと思います。 目　次 １．昔は当たり前の賃貸和室がどうして減少したか ２．畳とダニ ３．おしゃれな和室部屋ご紹介 ４．賃貸で和室部屋があったほうがいい理由とは？ ５．まとめ １．昔は当たり前の賃貸和室がどうして減少したか？ つい30年ぐらい前までは、ファミリー向け賃貸物件では、比較的和室部屋は標準装備になっていました。ただここ30年の間で

賃貸物件で「和室部屋」あると、多くの方は「古臭い」「時代に合っていない」といったイメージを持たれると思います。 確かにライフスタイルの変化により、実家に和室がないところは非常に増えてきていることから、和室生活を一度もされていない人にとっては、和室部屋はむしろ使いにくいという感覚になってしまいます。 しかし、賃貸物件においては、むしろ和室部屋が一つでもあることにより、柔軟性や遮音性収納性が期待できることから、実はあった方がオトク！ 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年に建てられた賃貸アパートということもあり、一部のお部屋を除いて和室部屋は標準装備になっています。 今までの和室部屋の場合、畳が「日焼け」しやすいことから、ご入居期間中きれいに使用していたとしても、退去時に表替えの費用が発生し、このことも若い世代の賃貸・和室離れの原因となっていました。 そこで、当物件においては2017年以降にリフォーム／リノベーションを行ったお部屋には、和モダン空間が魅力的な琉球畳を敷いていますが、琉球畳を導入したことにより、今までの賃貸にはまずなかった「和

こんばんは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、現在賃貸物件に御入居されている方は、物件生活に満足はしていますか？ 現在では、賃貸物件を探されている方＝需要より、賃貸物件を貸したい側＝供給の方が上回っているので、お部屋を探される方にとっては、自分好みのお部屋を見つけやすい時代であると言えます。 では、具体的に現在住んでいる賃貸物件にどのくらい満足しているかについて、日刊賃貸住宅ニュースHPによると「現在住んでいる賃貸住宅の満足度については、平均得点が65.1点となっています。70～90点台が全体の51.2％を占めていますから、入居者は賃貸住宅に対し一定の満足を得ているのが分かる」とのことです。 しかし、グレイスロイヤルの居住満足度は、日刊賃貸住宅ニュースの調べと比べて、高い水準を誇っています。 グレイスロイヤルは、1993年から賃貸経営をしていますので、今年で26年目を迎える「築古物件」ですが、御退去されたお客様

冬場は、ガス使用量が増えてしまいますので、光熱費が高くなり家計的には苦しくなる時期。しかしある方法を行えば、だれも出簡単にすぐにガス代を節約することができます。

いつもグレイスロイヤルHPをご覧頂いまして、ありがとうございます。 S205号室のリノベーション工事も現在順調に行われていますが、本日、琉球畳を室内に敷きましたので、そちらについてお伝えしたいと思います。 話の前に… 近年では賃貸物件に和室部屋があること自体、珍しくなってきました。 ライフスタイルの変化、また退去時に畳の表替えをしなければいけないという「外的要素」が、デメリットとなってしまって、新築物件ではもちろんですが、比較的和室部屋が存在していた築年数が古い物件でさえも、近年では「和室から洋室に間取り変更」する所が増えてきました。 和室部屋を洋室に変更することは可能ですが、ただ木製の窓枠や押入などは、洋風に変更すること自体が難しいので、そのまま利用しなければなりません。 ですので、室内は洋室になっているものの、一部に和室感がどうしても残ってしまい、違和感を感じる方も多いと思います。 当物件は、1993年に建てられた賃貸物件ということもあり、和室部屋は最初から標準装備となっていますが、和室の良さをもっと知ってもらいたいと思い、おしゃれな琉球畳を

こんにちは。 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 グレイスロイヤルがある「甲府市大里町」は甲府市の南部にある、閑静な住宅街が魅力ですが、近年大里町に移住する方が多く、大里町全体の人口も約1万人位はいます。 人口が増えたこともあり、近年では「飲食店」が次々にOPENしていますが、本日ブログ内で取り上げさせてもらうお店は、グレイスロイヤルから車で5分圏内にあり、なんと午前7時から営業を始めている「おしゃれなパン屋」さんをご紹介します。 【詳細情報】 ・ 営業時間：7時〜18時半（商品が無くなり次第終了） ・定休日：毎週木曜日 第2第4水曜日　・駐車場：店舗前4台、他共同駐車場有。 一昨年、開店をしたばかりのパン屋さんですが、連日店内は常連さんを中心に多くの方が通っている親しみやすいパン屋さん。 店内の様子は、こんな感じになっています。 「おしゃれで隠れ家のような雰囲気」が魅力のベーカリーポノさん。アパートの近くにおいしいパン

こんにちは。 最近の賃貸物件（特に２LDK以上）を築年数関係なく見てみると、和室部屋がある所は、築年数が古い物件以外、まったくと言ってもいいほどありません。 賃貸の和室と聞くと、物件の古さを強調させ、古い賃貸の象徴ともいわんばかりとなってしまい、賃貸物件を探している方にとっては、あまりいい印象ではありません。 賃貸物件から和室がなくなりつつある理由として ●ライフスタイルの変化。実家に和室部屋がない人が増えてきたから。 ●畳のお手入れが大変 ●掃除をしないと、ダニが発生しやすくなる ●退去時「表替え」の費用を支払うことになっているから ただ、賃貸物件において上下階からの生活音トラブルは、時代が進んだ今でもなくなることはありません。生活音の一番の問題点は、上下階の中間層に防音性の部材を敷いても、柱を通じて音が階下の部屋に届いてしまうことから、新築物件にご入居されている方であっても、生活音がゼロになることはまずありません。 実は、畳には足音などの生活音を吸収してくれる「吸音効果」が期待でき、畳がクッションのような役割を担ってくれます。 フローリングの

賃貸で和室と聞くと、古くて時代遅れとつい思ってしまう方は多いですよね。ただ当物件で採用している和室の畳は、縁がないおしゃれな琉球畳。琉球畳は表替えの必要がないので退去時に表替えの費用を支払う必要がありませんので、とってもオトク^^

賃貸のクレームで一番多いものはダントツで生活音が原因による騒音問題。現在の賃貸物件は洋室化が進んでいるのでやむを得ない所もあるのですが、ただ和室があれば生活音を吸収してくれるので、騒音問題に発展しにくくしてくれます。 当物件では若い世代にも受け入れやすいおしゃれな琉球畳を採用。

賃貸で子育てをされている方の多くはベビーベッドを使用されていると思います。しかしベビーベッドを置いてしまうと場所をとってしまうことからお部屋が狭くなり、また最近の賃貸は洋式化が進んでいるので、床がフローリングになっていることから、お子さんが転倒した場合にはけがをしてしまう恐れが…