mosada-hina-11222022年5月10日6 分賃貸契約の更新料は必ず支払わないといけないの?一般的な賃貸借契約の契約期間は「2年」となっています。 どうして2年となっているのかについては、借地借家法が関わってきます。 同法29条によると、普通借家契約で契約期間が1年未満となってしまうと、「期間の定めがない建物の賃貸借」とみなされてしまい、通常退去する場合「1か月前...
mosada-hina-11222022年5月8日6 分人気が高い新築物件でも、デメリットがあります。賃貸物件を探される時、築年数を気にされる方は多いはず。 予算内であれば、誰もが「新築物件」に入居したいと考えるはずです。最新設備が充実していて、なにより「一番最初に入居することができる」特権を有することができるのは、新築物件のみとなるので、エリヤや時期によっては「建物が完成...
mosada-hina-11222022年5月6日8 分良い賃貸物件の見分け方とは?賃貸物件を探す時、必ず不動産仲介会社に相談することになります。 不動産仲介会社は、大手管理会社が運営している「直営会社/フランチャイズ店」「仲介のみを行っている会社「街の不動産屋が運営している仲介会社」まで幅広くあります。...
mosada-hina-11222022年5月2日6 分同居人がブラックリスト掲載されていると、入居審査は厳しくなる?賃貸物件に入居される場合、100%の確率で入居審査が行われます。 一昔前までは、連帯保証人をつけることを条件として、管理会社審査(オーナー審査)のみとなっていましたが、近年では「連帯保証人は付けなくてもいい代わりに、仲介会社が指定する家賃保証会社」に加入することを条件として...