GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年5月1日2 分賃貸の違約金には注意。ポイントは契約日から1年未満。2021年の新年度がスタートして、早いものでもう2か月。 新しい賃貸物件において、新生活を始められた方も多いと思いますが、初めて賃貸物件に入居された方にとって、賃貸借契約書を理解するのは正直な所難しいですよね。 賃貸借契約書の有効期限は2年となっています。...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年5月1日2 分賃貸キッチンに凹みをつけてしまった。この場合誰の責任になるの?賃貸物件に入居中、お客様が故意・過失によって「破損や汚損」させてしまった場合、原則としてお客様に修理費用を請求することになります。 よく「故意過失によって、破損させてしまった」場合であっても「減価償却が適用になる」と主張している方がいますが、これに関しては賃貸借契約書にも記...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年4月28日2 分賃貸の洗面台が壊れた。どうしたらいいの?賃貸物件における修繕費用負担に関しては、経年劣化によるものであれば基本的に「オーナー」さんが対応しますが、その一方「故意や過失」によって破損や汚損させてしまった場合は、原則として「入居者様」負担となります。もし、入居時に敷金を預け入れていた場合には、敷金より相殺され、不足分...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年4月27日2 分賃貸で毎月発生する町内会費。抜けられない事情とは?賃貸物件に入居中は、毎月の家賃や共益費、駐車場代の他に「町内会費」が家賃分に含まれていますよね。 町内会費の費用に関しては、物件やエリアごとで異なるものの、おおむね500円前後/月の会費となっています。賃貸物件においては基本的に、町内会費を支払うことを前提となっていますが、...