mosada-hina-11222022年8月21日6 分貸主が賃貸修繕対応してくれない場合、家賃減額はどのくらいできる?賃貸アパートを貸す貸主には、修繕義務があります。 当然ながら、入居期間中に「経年劣化による破損や汚損」等が発生した場合、借主は管理会社経由で貸主に対して「修繕対応」をしてもらうように、お願いすることになります。 借主が「故障しているけれど、まだ使えるからいい」と、故障などを...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年5月6日3 分賃貸の壁を凹ませてしまった場合、修理費用はどうなるの?賃貸物件に入居中に、誤って「壁をへこませてしまった」という経験をお持ちの方はいるのではないでしょうか? 実は賃貸の壁は、構造上少しの衝撃で、凹んでしまうことは多く「家具を運んでいる最中に、誤って壁に当たってしまい凹んでしまった」「お子さんがふざけて壁にぶつかった時、凹んでし...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年4月25日2 分賃貸トイレの便座が壊れた!修理費用は誰になるの?賃貸物件に入居中の設備交換などに関しては、賃貸借契約及び国土交通省が策定したガイドラインにしっかりと明記されています。基本的な考え方として、借主であるお客様が「故意・過失」によって設備などを破損・汚損させてしまった場合は、全額貸主負担(ただ敷金を預け入れている場合は、相殺さ...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年4月19日3 分賃貸入居後、修繕トラブルが発生した場合、どのように対応すればいいの?賃貸物件では、入居前に「室内確認」を担当者が行い、問題が発生した場合には、契約日(入居日)までにしっかりと修繕を行い、お部屋を引き渡しをしますが、ただ人間が行うことなので、ごくまれに修繕がされていないことがあります。 もし入居後、修繕がされていないことが原因で、ご入居者に不...