mosada-hina-11222022年8月1日4 分入居後に発覚した設備故障などは、誰が支払うの?賃貸物件に設置されている設備は、オーナーさんが所有権を持っているため、原則としては勝手に対応することはNGとなっています。 基本的に、入居(契約)前には、管理会社担当者が「室内確認作業」を行うので、入居後にトラブルが発生するようなことは、あまりないのですが、ごく稀に入居後に...
mosada-hina-11222022年7月18日6 分10年以上住んでいる賃貸でも、ヤニ汚れがあると請求されるの?賃貸物件に入居される際、お部屋を案内してくれた仲介会社担当者から、契約に関する説明をしっかりと口頭で確認してから、契約書に署名捺印をしているはずです。 賃貸物件は、退去時には「原状回復に戻す」義務が、お客様には求められていますが、ただ長期間ご入居した場合、劣化などが発生して...
mosada-hina-11222022年4月2日4 分入居中賃貸壁紙が剥がれたら、誰が張替え費用を出すの?賃貸物件に入居する際、必ずと言ってもいいほど「賃貸借契約書」を仲介会社の担当者が作成し、契約する前に「しっかりと説明」した上で、署名捺印をして契約成立となります。 契約書には、入居中に発生してしまった「破損」に関する記載があります。...
mosada-hina-11222022年2月10日6 分賃貸退去する時は、どこに連絡すればいいの?就職や転勤などの理由などで、現在入居している賃貸物件から「退去」しなければならない場合には、所定の手続きを行わなければなりません。また退去をする時に、注意をしておかないと、様々な部分において、お客様が不利になってしまいます。...