GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年11月30日2 分賃貸の浴室ドアが壊れた場合、誰の責任になるの?賃貸物件の設備は消耗品のため、いつ設備不良が発生するか予測することは難しいのが現状です。 設備不良が発生すると、入居者様の生活/物件管理にも支障をきたしてしまうため、すぐに管理会社に連絡して頂きたいのですが、入居者様が一番心配するのは… 修繕費用はだれが負担するのか?...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年8月27日5 分賃貸退去費用は、破損や汚損などが多くない限り、高額になることはまずありません。賃貸物件では、退去時に「原状回復」に戻さなくてはならないことになっています。 もし原状回復に戻すことができない場合、借主:お客様/貸主:オーナーさんのどちらかが支払うことになりますが、原状回復に戻さなくてはならない場合、どちらが費用負担しなければならないのか、明確なルールが...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年7月20日3 分賃貸設備を破損させてしまった!どうすればいいの?賃貸物件の設備の所有者は、物件を所有しているオーナーさんになりますので、万が一借主が設備を破損させてしまった場合、借主負担となってしまいます。 基本的に軽微な破損(お子さんが壁紙にいたずら書きをしてしまったなど)に関しては、退去時に精算することが可能ですが、重度な破損に関し...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年6月28日2 分賃貸で家財保険に加入しないと、万が一の場合自費対応となります。大手賃貸物件が管理している物件に入居する場合、家財保険は入居条件に設定されているケースが圧倒的に多いです。 家財保険は、万が一お客様が「過失」によって、重大な破損や汚損を発生させてしまった場合、免責はあるものの、高額になりがちになる修理費用の殆どを保険でカバーしてくれるので...