消防設備点検について、グレイスロイヤルでは法令遵守を徹底しています。
消防法の規定により、一定規模の広さがある集合住宅においては、消防設備点検を実施しなければならないことになっています。 年2回点検を行い、その内の1回に関しては、所轄の消防署に「点検報告書」を提出しなければなりません。ただ、今朝の日本経済新聞ウエブ版によると「消防設備の点検は...
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- 2021年5月31日
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賃貸物件におけるダニ対策。グレイスロイヤルのリノベ部屋なら、予防対策ができます。
これからの時期は、梅雨空となってしまいますので、連日曇りや雨の日が続いてしまい、室内がジメジメしてきて、生活がしづらくなってしまいますよね。 室内における湿気が高くなってしまうと、どうしてもダニが発生しやすくなってしまいますので、毎日の掃除をきちんとしないと、ダニと一緒に生...
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- 2021年5月28日
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S101号室、6月15日前後に完成予定。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当初の予定より少し遅れてしまいましたが、本日からS101号室のリノベーション工事を開始いたします。 室内は多くのお客様から支持を頂いている「ナチュラルテイスト」「ホワイトインテリア空間」となっていて、L...
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- 2021年5月15日
- 4 分
賃貸のキッチンが狭くて使いづらいのはなぜ？
新型コロナウイルスの影響により、飲食店は「時短営業」を実施していることから、おうちで食事をする回数は、格段に増えた方が多いと思いますが、ただ賃貸のキッチンは「狭くて使いづらい」から料理はあまりしたくはないと考えている方は多いのではないでしょうか？...
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- 2021年5月15日
- 3 分
抗菌・抗ウイルス対策が期待できる漆喰。来月募集の部屋に標準装備。
新型コロナウイルスの感染拡大がいまだに止まる気配がありません。 家庭内においても感染するリスクがありますので、帰宅後には「手洗いやうがい」を行い、食事の時には「できる限り会話は控える」等を行うことが求められますが、ただこれからの時期は、エアコンを使用することから、飛沫などが...
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- 2021年5月12日
- 1 分
6月中旬完成予定、S101号室はグレイスロイヤル初の試みがあります。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 お部屋リノベーション情報です。 6月中旬に完成予定の「グレイスロイヤルS101号室」ですが、今回行うリノベーションではなんと玄関周辺の壁全体までも、自然素材の漆喰を施工いたします。...
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- 2021年5月4日
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自主管理物件はお勧めできない理由とは？
賃貸物件の管理には、管理会社が管理をする場合と、オーナーさんが自分で物件管理をするケースがあります。中にはしっかりと勉強をしているオーナーさんもいますが、一部のオーナーさんはスキルが全くない方もいるので、入居者さんや近隣住宅の方とトラブルになる可能性がありますので注意が必要です。
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- 2021年4月23日
- 4 分
賃貸対面キッチンが使いづらいって本当？
新築賃貸物件において、人気の設備でもある「対面キッチン」 キッチンがリビングと対面されていることによって、リビング内の様子を伺いながら、料理ができるという点で、若い世代から人気が高い設備となっていていて、ファミリー向け賃貸物件には、対面キッチンが標準装備になっている所が多く...
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- 2021年4月12日
- 8 分
もう新築物件には戻れない。おしゃれ＆コスパ最高のグレイスロイヤルのナチュラルテイスト賃貸。
賃貸物件を探している時「出来たら新築物件に住みたい」と思っている人は多いはず。 確かに新築物件は、最新設備やセキュリティーが充実していることと、やはり一番最初の住人になれるという特権がつくので、昔も今も「新築に住みたい」という需要は多いです。...
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- 2021年4月7日
- 4 分
賃貸キッチン扉DIY!もうしなくても大丈夫！
賃貸物件に設置されているキッチンは、年数が経過してくると「どうしても古くさく」見えてしまいがちになりますので、少しでもおしゃれなキッチンにしたい方は、キッチン扉に「原状回復が可能」なカッティングシートや、リメイクシートなどを貼り付ける方がいます。...
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- 2021年3月28日
- 7 分
リノベーション賃貸ってどうなの？本当に生活がしやすいの？
賃貸物件を探されている方の多くは「おしゃれな部屋」で生活することを、憧れている方が多く、最近ではあえてリノベーション賃貸物件を探している方が多くいます。 リノベーション賃貸とは、築年数が経過した物件の部屋を、丸ごと新しくさせた部屋で、見た目的には新築物件と変わりはなく、古さ...
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- 2021年2月25日
- 4 分
おしゃれな賃貸で暮らしたい。探す時コツみたいなものはあるの？
賃貸アパートでもおしゃれに暮らしたいですよね。 ただ賃貸でおしゃれな暮らしをするとなると『新築物件』というワードがどうしても頭の中に浮かんできますが、おしゃれな賃貸＝新築とは限りません。 むしろ、近年では新築物件と殆ど変わらないぐらいおしゃれな賃貸アパートは多くあり、業界的...
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- 2021年2月18日
- 3 分
賃貸キッチン収納でお悩みなら、グレイスロイヤルのナチュラルキッチン。
賃貸に備えづけられているキッチンは、限られた空間に設置しなければならないので、戸建て用のキッチンと比べると、どうしても小さめとなってしまい、その結果収納スペースも小さめになってしまいます。 その結果、圧力鍋やフライパンなどの大き目な調理器具を沢山お持ちの方にとっては、収納が...
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- 2021年2月5日
- 7 分
おしゃれな部屋に生まれ変わったリノベーション後の暮らし。ご入居者にオーナー初取材してきました。
こんにちは。 近年では、築年数が経過した古い物件を、新築と殆ど変わらないぐらいにリノベーションを行う物件が非常に多くなってきて、空室率全国ワースト１位の山梨県においても、築20年以上経過した物件を中心に、リノベーションを行う物件が増えてきています。...
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- 2021年1月14日
- 5 分
築古物件は住みづらい？リノベーション物件なら新築物件並みのおしゃれな生活をすることが可能に。
賃貸物件を探される時「築年数」は、どうしても気になるところ。 築年数が古い物件と聞くと「古臭い」「室内設備は使いまわし」「管理が徹底していないカモ」といったネガティブな発想しか生まれてきませんよね。 確かに今までの築年数が古い物件は、上記に該当しているような所が多かったので...
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- 2021年1月13日
- 4 分
内見しないで契約してしまうと、後悔だけしか残りません。
現在、新型コロナウイルスの猛威が全国的に蔓延しています。 このようなこともあり、感染を予防するために「お部屋見学」をオンライン上で行いたいと考えている方は多いと思います。 ただ一度も「ご自身の目」で実際のお部屋を確認しないままで、お部屋を契約してしまうと残念ではありますが「...
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- 2021年1月12日
- 3 分
賃貸の壁に穴をあけたい。許容範囲はどこまでなの？
賃貸物件に入居する際、いつも疑問に思うことと言えば、雑貨などを壁に取り付けたいと思った時、どのぐらいの穴までだったら許容範囲（退去費用に含まれない）なのか、イマイチわかりにくいですよね。理解しないまま、壁に穴をあけてしまいその結果、退去時に修繕費用が発生してしまったら、後悔...
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- 2021年1月11日
- 1 分
【速報】本日の見学会予約について
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日・1月11日の見学予約についてですが、午後の時間は「お客様のご希望の時間」でご予約ができます。 ここ数日、お部屋に関するお問い合わせ件数が急増しています。...
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- 2021年1月9日
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新型コロナウイルス家庭内感染予防に。自然素材の漆喰を使ったお部屋はいかがですか？
新型コロナウイルスの猛威は、全国的に広がってしまい、東京・神奈川・千葉・埼玉の一都三県には「緊急事態宣言」が発令し、山梨県においても昨日、一日の新規感染者数が38人と過去最高を記録してしまいました。 感染を防ぐためには、不要不急の外出を防ぐしか方法はありませんが、ただ今の時...
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- 2021年1月9日
- 3 分
コロナ禍であっても、お部屋見学はオンラインではなく実際の目で見てほしい。
新型コロナウイルス新規感染者数が、過去最高を記録した地域が全国的に多くなり、賃貸業界においても、その影響は出ています。 これから先お部屋探しをされる方にとって、現地見学に行くということは、ある意味においてはコロナ感染リスクを負うことになります。最近ではコロナ感染を防ぐために...
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