山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件を借りる場合少しでも家賃を抑えたいと考えている方は結構多いのですが、実は入居時期／築年数次第で簡単に値下げ交渉が成立することがあります。 家賃値下げ交渉が最も通らないのは、1月～3月の繁忙期と築5年以下の物件です。...

賃貸物件において、エアコンは原則的に1台は設置されているものの、築年数が浅い物件以外、LDK以外の部屋にはエアコンが設置されていないケースの方が多いので、もし取り付ける場合には、ご自身で対応するしか方法はありません。 賃貸物件において、自費でエアコンを取り付ける場合「確認す...

賃貸物件の壁の色というと、白を連想される方が多いと思います。 賃貸物件で使われている壁の99.9％は「壁紙」であり、また賃貸物件で採用されている壁紙は、退去後すぐにリフォームができるように「量産品」を使用していることが多いので、賃貸物件生活が長い方は、壁紙を見ただけで「いつ...

賃貸物件に入居する際、間取りは必ず確認しますよね？ 例えば２LDK賃貸に入居したい場合、LDKはどのくらいの大きさがあるのか、あらかじめ把握する必要がありますが、ただLDKがある賃貸においては、キッチンが「壁付け」か「対面」かによって、広さが全くと言ってもいいほど「違って」...

賃貸物件は、室内に窓がそれほど多く設置されていないことから、夏の時期は特に湿気が高くなってしまい、蒸し暑くなってしまいますよね。 室内の湿気が多いということは、カビが生えやすい環境になっていることを示唆していますが、正直な所「何も対応」していない物件では、フローリング部分に...

賃貸物件に入居する際、出来ることならば入居する事によって、メリットが得られればとてもうれしくなりますよね！ ただ現実問題としては、入居の際に得られるメリットはあまり感じられない場合が多いのですが、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは公式サイトからお申込・ご契約されることに...

賃貸物件に入居する際、初期費用を必ず支払わなければなりませんが、ただできることならば、初期費用は抑えたいところ。 初期費用の中に「仲介手数料」が含まれているケースが多いのですが、ネットなどを検索してみると、仲介手数料はどの物件でも「ほぼ設定」されていて、金額に関しては家賃1...

どうせ賃貸に住むならば、友達に自慢できるような部屋に住みませんか？ ただそう言っても、本当に自慢できるような部屋などないと思う方は多いと思いますが、山梨県でお部屋探しをされているならば、グレイスロイヤルはおススメできる部屋。...

賃貸物件に入居する場合、入居審査が必ず行われます。 近年では管理会社が指定する保証会社に加入することが、入居条件のひとつとなっていることから、家賃保証会社における入居審査と管理会社における入居審査がそれぞれ行われ、両方の審査に通過しなければ、入居することができません。...

賃貸物件に入居する際に入る保険として、家財保険があります。 賃貸において家財保険に入るかどうかは「任意」となっているものの、仲介会社においては家財保険に加入することを勧めていますが、どうして家財保険に入らなければならないのでしょうか？...

賃貸物件に入居する際に支払う「初期費用」は、可能ならば安い方が良いに決まっています。 一昔前の賃貸業界では入居時に敷金と礼金を支払うのが当たり前でしたが、近年では築年数が浅い物件もしくはペット可能物件以外、敷金／礼金が無料になっていることが多いです。...

賃貸物件に入居する時、誰もが思うことといえば「初期費用を1円でもいいから抑えたい」この一言に尽きますが、現実的には非常に難しいですよね？ 賃貸初期費用は、物件や築年数によって設定項目が異なっていること、また物件を所有するオーナーさんが「うん」と言わない限り、初期費用を抑える...

賃貸物件を探す場合、大手賃貸サイトから希望条件に合った部屋を数件選び、募集している仲介会社に連絡して「見学予約」を行い、当日現地で待ち合わせというのが代々の流れですが、ただ場合によっては「内見予約をしていたのに掲載終了してしまった」または「物件見学ができなくなってしまう」と...

賃貸物件は退去時に「原状回復に戻す」ことが求められています。 つまり、退去する時には「入居した時と同じ状態」に戻さなくてはならないという意味ですが、ただ長期間入居していれば、当然「劣化」は避けられないから、退去時において「入居時と同じ状態」に戻すことは事実上不可能となってし...

賃貸物件でおしゃれな生活をしたいと思っていても、賃貸借契約上においてはDIYが認められていないと、減少回復義務があることから、躊躇してしまうのが正直なところです。 特に室内をよりおしゃれにさせてくれるアイテムとして、照明があります。照明器具ひとつでも室内空間は180度変える...

大手賃貸サイトの物件情報などを見ると、よく「リフォーム済み」と記載されていることが多いのですが、ただリフォーム済みとはどのような場合を指すのか、どこか抽象的ですよね？ リフォーム済み賃貸とは、退去後室内の一部分を「リフォーム」をしたことを意味し、リフォームした部屋は「入居す...

夏の時期は、室内においても高温多湿となってしまうことから、特に帰宅時「リビング周辺が湿気がこもっているような感じ」になってしまい、すぐに窓を開けて換気をしたくなってしまいますよね。 また帰宅時まで窓が閉めっぱなしの状態でいると、生ごみなどの生活臭まで一緒に臭ってくることがあ...

近年の賃貸業界は賃貸需要より供給数の方が上回り、全国的に空室率が悪化しています。特に築20年以上の物件は借り手が見つからないため空室が長期化しています。 しかし部屋探しの価値観が多様化している現在では、築年数が古くてもリノベーションすれば築年数で物件判断される方は少なくなっ...

今年の梅雨もそろそろ終わろうとしていますが、梅雨が終わると本格的な夏の時期に突入します。 内陸部では、朝から気温が急上昇してきますので、室内にいると「エアコンつけっぱなし」生活が続き、気が付いた時には「電気料金」がびっくりするほど高くなっていた経験をされた方は、多いと思われ...

賃貸アパートに設置されているキッチンに関して、おそらく多くの方が「使いにくい」と思っているはず。どうして使いにくいキッチンになってしまうかというと、賃貸物件は戸建て住宅とは異なり、室内空間の広さが決まってしまってるので、置ける設備がどうしても限られてしまうからです。...