山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居中、突然設備不良が発生してしまうことがあります。平日であれば管理会社に連絡すればすぐ対応してくれますが、管理会社の営業時間外（夜～朝／定休日）で発生した場合、どこに連絡すればいいかわからなくなってしまいます。...

賃貸物件を探している時「新築物件情報」を見てしまうと、つい入居したくなるものです。最新設備が充実しているのはもちろん、防犯対策もしっかりしていて、何より入居履歴がないことから「自分が最初に住める」という気持ちが高ぶってしまい、予算さえ合えば入居したい気持ちになってしまいます...

賃貸物件を探す時、出来るならば納得できるような部屋にしたいですよね。 ただ、自分達が納得できるような部屋がすぐ見つかるとというと、そう簡単なことではありません。 賃貸物件は、よほどの理由（転勤、家族が増えたなど）がない限りは、長く住み続けることが多いので、部屋選びは重要とな...

賃貸に入居する際に支払う「初期費用」はできる限り抑えたいところ。 実は交渉次第では初期費用の一部の費用が値下げやサービスしてくれる可能性があります。 交渉次第で値下げやサービスが可能なのは、敷金と礼金。 敷金の場合は、退去時に備えて「預け入れてもOK」と考えている方もいると...

賃貸探しをするならば、費用があまりかからない時期に行えば、家計的もラクになりますが、同じ規模の部屋・家賃を探したとしても、繁忙期と閑散期とでは、スタッフの対応やサービスも大きく異なると言っても過言ではありません。 賃貸業界では、進学や就職・転勤などが多い「1月～3月」は一年...

賃貸物件を探される時、必ずと言ってもいいほど注目してもらいたいポイントがあります。 それは「冷蔵庫置き場」です。 近年施工されたファミリータイプ物件のキッチンは、リビングの様子を伺うことができる「対面キッチン」が主流となっています。...

賃貸物件に入居する場合、基本的に不動産仲介会社に連絡をして、物件紹介をしてもらい、その後お部屋が気にった場合には、入居申込～審査～契約という流れになりますが、予定が変わって、そのお部屋に入居することができなくなってしまった場合、当然キャンセルをしなければなりませんが、どのタ...

賃貸物件探しは、色々な物件があるので、探している時はとてもワクワクしますが、ただポイントをしっかりとつかまない状態で「契約」してしまうと、ハズレ物件に住んでしまうかもしれません。 契約してしまうと、万が一キャンセルしたいと思っていても「解約」扱いになってしまうので、殆どの初...

賃貸物件を借りる際には、必ず「賃貸借契約書」を作成し、署名・捺印をした以上は、契約書に記載されてある事項を守らなくてはなりません。 賃貸における契約期間は、基本的に2年。 更新時期に近づいた時、管理会社から「更新をするかしないか」のお知らせが届き、更新＝部屋に住み続ける場合...

現在お付き合いをしている人と「一緒に暮らそう」と、新居を探されている方は多いと思われますが、ここで不安に感じることといえば「契約」することができるかどうかではないでしょうか？ 婚約中のカップルが新居を探されている場合とは異なり、まだ結婚の意思を示していないカップルの場合「別...

賃貸物件に長く住んでいると、つい思うことは「このまま住み続けた方がオトクなのかどうか」ではないでしょうか？ 賃貸物件を解約する場合、基本的にはよほどの理由（転勤・戸建て住宅住替え）がない限りは難しいと思われますが、実は賃貸に住み続けることに関しては、オトクになる場合が多いで...

賃貸物件を探す時、防犯上の部分においてしっかりと対応している所に入居していれば、安心して生活することができますが、近年施工された新築物件以外では「オートロック」は基本的に設置されていない物件が殆ど。 オートロックが設置されていると、エントランスの段階で不審者の入室をシャット...

甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは、2018年より空き室を順次「ナチュラルテイスト」に特化したリノベーションを展開しています。 グレイスロイヤルはK・S・M棟とあり、このうちM棟に関してはリノベーションをする箇所を限定的に行うことにより、家賃をリーズナブルに抑えているの...

賃貸物件に備えづけられている設備に関しては、基本的に「入居前」に管理会社の担当者が、点検を行い異常がないことを確認しますが、ただエアコンや換気扇などの設備は、部品が劣化してくると、異常音などが発生し不具合などを起こしてしまう可能性が出てきます。...

賃貸物件に入居される場合、必ず入居審査があり審査が通らないと、入居許可＝賃貸借契約を結ぶことができません。 近年では入居時に「家賃保証会社」に保証料を支払っていただく事を「必須」とする物件が増えてきたことから、入居審査の流れ的には家賃保証会社→管理会社審査となり、通常何もな...

新型コロナウイルスの影響により、首都圏をはじめとする「緊急事態宣言」が発令されている地域においては「不要不急の外出」は特に控えなければならず、同宣言以外の地域においても、できる限りの外出は控えなければなりません。 このようなこともあり、これから賃貸探しをされる方も、お部屋見...

これから新生活を始める方は、賃貸物件を探さなければなりません。 ネット上での部屋の写真だけでは、室内の奥行などがわかりにくいので、どうしても一度ぐらいは自分が希望する部屋見学をしなければなりませんが、お部屋見学をする時「予約」や「費用」が必要になるのではと、不安に思う方もい...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日当物件にご契約されるお客様が、仲介会社において正式にご契約して頂きました。 ご契約して頂きましたお客様、今までお問合せをして頂きましたお客様に、お礼申し上げます。...

不動産賃貸物件数は、エリアによっては供給過多状態になっていることから、資産価値が低下しやすい「築年数が経過した古い物件」は、お部屋探しをされている方にとってはどうしても敬遠したくなってしまいます。 そこで築年数が経過した物件の中には「室内の設備や内装」を入れ替えた「リノベー...

賃貸物件を探される時、毎月支払う「家賃」はできるものならば「節約」したいところ。 現在では、SUUMOなどといった「不動産賃貸物件検索ポータルサイト」から物件を探すのが当たり前の時代になりましたので、家賃が安い物件を探すのは、比較的簡単にできますが、ただ家賃が安い物件の一部...