​5つのメリット

メリット①:

初期費用が格段に安い。

賃貸物件に入居される場合、初期費用と呼ばれる契約金を仲介会社に支払わないといけませんよね。

意外かもしれませんが、初期費用は築年数関係なく意外に多くの費用が掛かり、山梨県の賃貸では、平均家賃4か月分と言われています。ただこれはあくまでも序章にすぎず、これに引越費用+新生活に必要な家具・家電購入費用を加えれば、入居をするだけで、多額の費用が掛かってしまいます。

​当物件では、ご契約されたお客様に感謝の気持ちを表すため、当物件公式サイトよりお申込みされた方全員に、初期費用を大幅にお安くしてご案内をさせて頂いております。具体的なことについては、直接お問い合わせ下さい。

メリット②:

本格的なカフェ風キッチン

​最近の賃貸物件では、おしゃれな部屋が当たり前となっていますが、ただ殆どの賃貸に言えることですが、リノベーションにしても新築にしても、同じような設備・内装と導入していることから、どうも画一的な部屋ばかりに見えてしまいます。

当物件は2018年より、空き部屋をリノベーションを行っていますが、築年数が古いことをあえて生かすため、おしゃれなカフェの空間をお部屋の中で再現しようと、ナチュラルテイストのキッチンを標準装備しています。

​ホンモノの無垢材(パイン材)を使用していますので、木の温もりや温かみをいつまでも感じられる、居心地がいいキッチンになっています。

​また、リノベーション賃貸は新築物件の室内とほぼ同じようなクオリティーなのに、家賃が数万円安いので、将来のために貯蓄をしたいと考えている方にとっては、理想的な部屋と言えそうです。

メリット③:

オーナー自ら物件清掃

​毎月管理会社に支払う家賃について、家賃とは別に共益費(管理費)を支払う物件が多いと思います。共益費の主な使い道は、物件の共用廊下の掃除・共用灯の交換/電気料の支払いなどとなっていますが、物件によっては掃除に来る回数はまちまち。いい方で週に1回、大抵は月に1回、最悪な物件になると掃除を全くしない物件すらあります。

​当物件では、少しでもお客様が快適にお過ごしいただけるよう、基本的に平日の午前中は物件に通い、掃除を行っていますので、ごみが散乱しているといったことはまずありえません。

メリット④:

プロパンガス料金が安い

​山梨県は都市ガスがまだまだ普及されていないので、多くの賃貸物件ではプロパンガスが使われています。実はプロパンガスの料金は、プロパンガス会社独自で自由に価格を決めることができるので、ガス会社によって料金は様々。場合によってはガス単価が隣の物件と比べて倍近く違うことも珍しくはありません。

当物件は安定した入居率を保っていることから、ガス供給会社にお願いをして、単価の引き下げを3年前に行いました。その結果ガス単価が地域最安値的な価格を実現しました。

メリット⑤:

24時間ごみ出しOK。燃えないゴミも

​通常、ごみ捨ては決められた曜日・時間に所定の場所に持っていくことがルールとなっていますが、当物件のごみ置き場は完全に敷地内にあるので、ご入居者様専用のごみ置き場となっていることから、24時間好きな時間帯にごみを置くことができるようにしました。これで気兼ねなくごみ捨てが可能になりますよね。

また当物件では燃えないごみ・有価物も置くことができる物件。甲府市内で燃えないごみを敷地内ごみ置き場に置くことができる所は数少ないので、集積場所に持っていく手間が省けます。