グレイスロイヤルのリノベーション部屋は、本当に住みやすいの?ご入居者様に聞いてきました。


近年、山梨県内の賃貸業界では、賃貸の空室率を少しでも改善すべく、築年数が経過した物件を、新築並みに蘇らせる「リノベーション」を行う所が増えてきました。


リフォームとは異なりリノベーションは、基本的に内装や設備を一新させるので、室内空間が古臭いといった感じにはならず、むしろここが築古物件とは思えないような、おしゃれな部屋に生まれ変わる点と、新築より家賃が安い点においては、お部屋を探されている方にとっては、メリットと言えます。


ただその反面、本当にリノベーション賃貸は住みやすいのか?に関しては、正直リノベーション賃貸にご入居している方でしか、その部分はわかりませんよね?


そこでグレイスロイヤル・リノベーションの企画責任者であるオーナーである自分が、実際に当物件のリノベーション部屋にご入居されているお客様のお部屋まで行って、取材をしてくる好評企画を過去2回行っていますが、今回第三弾として、今年3月にご入居して頂いたお客様のお部屋に先日取材させていただきました。


なお、個人情報保護のため取材先のお部屋及びお名前は、公表を控えさせて頂きますので、予めご了承ください。


Q:入居のきっかけについて教えていただきますか?

ご入居者様:

これから同棲を開始しようと思い、部屋探しをしようと賃貸サイトやInstagramで物件検索していました。リノベーション物件にもともと興味を持っていたこともあって「リノベーション」で検索したところ、グレイスロイヤルが最初に出てきて、キッチンや洗面台がとてもおしゃれだったので興味がわいてきて、詳しく調べたところ見学会が開催されていることを知って、参加してみたのがきっかけでした。



Q:当物件は築28年目ですが、抵抗はありましたか? 

ご入居者様:

私は一人暮らしが長かったので、リノベーション物件には何度か住んでいたことがあります。ただ過去住んでいた物件で、上階から漏水が発生した際、当時入居していた物件を管理していた管理会社が、しっかり対応してくれなかったので、その後「トラウマ状態」になってしまい、同棲を開始するための部屋探しをしている時は、慎重になって物件探しをしていました。


物件見学は3~4件ぐらい(新築・築年数が浅い物件)行きましたが、グレイスロイヤルは、築年数こそ経過しているものの、室内がおしゃれできれいだったところ、またしっかりとリノベーションがされていたこともあり「入居しても飽きない部屋」と感じたので、入居に対して抵抗はありませんでした。



Q:リノベーションについてお聞かせください。当物件のナチュラルキッチンについて、使い勝手はどうでしょうか?
整理整頓されているLDK。ペンダントライトがキッチンの魅力を引き立ててくれています。
整理整頓されているLDK。ペンダントライトがキッチンの魅力を引き立ててくれています。

ご入居者様:

可愛いキッチンになっているので、料理がしたくなるキッチンになっている点は、すごく嬉しいです。

壁付けキッチンではありますが、おしゃれなキッチンカウンターがあるので使いやすく、対面キッチンみたいに使えるので、とってもラク!キッチンカウンター上部にあるステンレス(調理スペース)がとても広いので、食材の下ごしらえをする時、とても便利です。


しかも、キッチンカウンターが可動式になっているので、キッチン内に二人いても狭いといった感じにはなりにくい点も、メリットと言えます。またキッチンカウンター内には収納がとても多いので、食器棚を購入しなくても済んだことは、とてもうれしかったです。



Q:元々こちらの部屋は12帖LDKで隣には和室部屋がありましたが、現在は和室部屋をつぶしてリビングを拡張した結果、18帖LDKとなっています。実際にご入居されてみて、どのように感じましたか?

まるでショールームにいるようなおしゃれな空間になっています。
まるでショールームにいるようなおしゃれな空間になっています。

ご入居者様:

開放感が感じられるので、リラックスした生活を送ることができ、リビングで寝そべったりすることができる部屋はなかなかないので、とても気に入っています。

もともと広めのLDKに住むことに対して憧れを持っていたので、ここまで広いリビングがあると、リラックスができてとても助かります。リビングが広いと、エアコンの効きが悪いのではと思っていましたが、そのようなことは一切ないので満足しています。



Q:こちらのお部屋の浴室は、フルリノベーションを行っていますが、実際にお使いになってみて使い勝手の方はいかがでしょうか?
フルリノベーションした浴室。実は浴槽と浴室の大きさは変えていません。
フルリノベーションした浴室。実は浴槽と浴室の大きさは変えていません。

リノベーションがされているので、浴室内がおしゃれ空間になっていることから、入浴していても飽きることがないので、リラックスすることができ、いつまでも入浴したくなる浴室となっています。賃貸に入居している友達の部屋には、こちらのようなおしゃれな浴室ではないので、つい自慢できるところのひとつと言えます。


またオーナーさんが洗面脱衣所の床もおしゃれにしてくれたので、とても気に入っています。



Q:こちらの部屋には、自然素材の漆喰が施工されています。漆喰を導入すると居住性の部分において快適になると言われていますが、実際に生活をされてみて、どのように感じましたか?