賃貸申込とは？キャンセルは可能？
賃貸物件を探される際には、現地見学又はオンライン内見を行ってから、最終的に1つの部屋に絞って、契約することになります。
賃貸物件に入居する際には、どの方であっても「入居申込」を行いますが、そもそも入居申込とは一体何を行うのか？またもしキャンセルをしたい場合、キャンセル対応ができるのかについて、初めてお部屋探しをされる方にとっては、わかりにくい部分ですよね？
そこで今日のブログは、賃貸申込における注意点などについて、わかりやすく説明したいと思います。
目 次
１．入居申込をするという意味
賃貸物件において「入居申込」をするということは、業界的には「申込をされた方を最優先で入居手続きを行う」という意味合いがあります。
仲介会社指定の入居申込書に、必要事項を記入した時点で「賃貸サイトなどで募集していた部屋」は一旦募集停止の対応をとることになるので、入居申込をされた時点で、この次にそのお部屋に入居したいと考えているお客様がいても、一番最初に申込をされた方を「最優先」とするので、お部屋が取られることは基本的にありません。
２．繁忙期にはタッチの差で入居できない恐れ
毎年1月～3月は、多くの方がお部屋探しをするため、人気エリアにある物件や築浅物件などでは、タッチの差で「入居申込ができない」ということがあり得ます。
どうしてこのような現象が起こるのかというと、入居申込をされた時点で「賃貸サイト上に掲載されている物件情報」は一旦停止対応をするものの、完全に物件情報が消去されるまでには、一定の時間（1日ぐらいの時間がかかるとのこと）が発生してしまうため、この様なことが起こり得ます。