防犯面でも安心な、グレイスロイヤル。
こんにちは！
甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田 穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。
山梨県は、大都市と比べて犯罪件数が少ないので、安心して生活をすることができますが、そうはいっても、やはり夜間になると、人の出入りが少なくなりますので、不安になる場合も出てくると思います。
近年施工された賃貸物件では、ホームセキュリティーが最初から標準装備された物件が多くなってきたのも、「安心して生活を送りたい」と考えている方のニーズが高まっているからだと思いますが、その一方で、ホームセキュリティーを設置すると、当然のことながら毎月の使用料が発生します。
ホームセキュリティーがある賃貸物件の場合、家賃に含まれているケースが圧倒的に多いので、基本的にご入居者様が、使用料を直接支払うことはありません。
ですが、家賃の中に「使用料」の一部が含まれいることは、ホームセキュリティーがある賃貸物件は、周辺の家賃相場と比べて割高になっているケースがあります。
グレイスロイヤルでは、1993年に建てられた賃貸物件ですので、最初からホームセキュリティーは設置していませんが、現時点において「ホームセキュリティー」を設置する予定はありません。
その理由として
①全世帯にホームセキュリティーを導入する場合、初期費用だけでも数百万円発生し、月々の使用料をすべてオーナーで支払うことは難しい。
②ホームセキュリティーを設置した場合、付加価値が付いたことにもなるので、家賃を値上げをしなければならなくなる。
③山梨県は、大都市と比べて空き巣被害が少ないので、ホームセキュリティーをつける