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mosada-hina-1122
2024年11月29日読了時間: 2分
宅配ボックス設置しました。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日当物件に宅配ボックスを設置しましたのでお知らせいたします。 物流業界は深刻な人手不足に陥っているため、物流各社では置き配サービスを開始しています。ただ置き配指定されていない場合やオートロックがある物...
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mosada-hina-1122
2024年11月29日読了時間: 4分
賃貸減価償却の考え方について
賃貸物件では退去時に「原状回復に戻す義務」が発生するので、入居者様が退去する際入居前と同じ状態に戻さなくてはなりません。 ただ入居期間が長期化した場合、当然ながら劣化などが発生しているため、入居前の状態に戻すことは不可能です。原状回復できない場合は劣化/破損や汚損状態、また...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2024年11月22日読了時間: 3分
入居前の賃貸物件が汚かった!どうすればいいの?
内見時にお部屋がだれが見ても汚いような部屋がありますが、これは退去時にハウスクリーニングを行わないことが推測されます。基本的にハウスクリーニングをしないような状態で部屋を貸し出すこと自体、まずありえない話。またこのような物件は入居者トラブルが発生しやすくなるので要注意。
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mosada-hina-1122
2024年11月10日読了時間: 4分
1つの賃貸物件で複数の仲介会社から募集がある場合、どちらを選択したほうがいい?
賃貸物件を紹介している不動産仲介会社の主な収入源は仲介手数料です。 そのため1つの物件を複数の仲介会社が募集していることはよくあることですが、部屋探しされている方にとってどの仲介会社を選択すればいいかわかりにくいですよね?...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2024年11月6日読了時間: 5分
敷金なし物件は退去費用が高いの?
近年では敷金が設定されていない賃貸物件が多くなっています。敷金が設定されていなければ初期費用を抑えることができる一方、「退去費用が高くなるのでは?」と不安に感じる方もいるはずです。 そこで本投稿は敷金なし物件は退去費用が高くなるのかについてお伝えします。 ▶︎お知らせ◀︎...
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