山梨リノベーション賃貸ならグレイスロイヤル
最近では、あえて築年数が経過しているリノベーション物件に入居される方が増えてきています。 リノベーション物件の醍醐味といえば、室内空間が新築と殆ど変わらないぐらいになっているのに、家賃が新築より数万円程度安いところ。 新築物件に興味はあるけれど「予算的に厳しい」方には、とて...
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mosada-hina-1122
- 3月13日
- 5 分
賃貸入居審査で、在籍確認をされるって本当なの？
賃貸物件に入居される際、必ず「入居審査」は行われます。 入居審査とは 入居希望者（契約者）が家賃を支払える能力があるのか 入居させるにあたって「人柄などに問題」がないか を、保証会社と管理会社（オーナー）が審査を行い、両方の審査に通過した人だけが契約をすることができます。...
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mosada-hina-1122
- 2月27日
- 4 分
賃貸で子供が落書きした場合、減価償却は考慮されるの？
賃貸物件における退去時の原状回復費用に関しては、明確な基準が設けられています。 一般的に「経年劣化」の影響によって、設備や内装が劣化した場合は貸主負担となり、「故意過失」による破損や汚損に関しては、借主負担となります。 ファミリータイプ向け賃貸物件で、小さなお子さんと一緒に...
閲覧数：420回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2月13日
- 4 分
賃貸更新しない場合、退去日はいつになるの？
一般的な賃貸物件では契約期間が定められている「普通借家契約」のケースが多いため、住み続ける場合には契約手続きを行わなければならなくなります。 契約満了日から2か月ぐらい前に「更新に関するお知らせ」が管理会社から届きますが、その際「住み続けるかどうか」を決めなければなりません...
閲覧数：1,722回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2月13日
- 4 分
賃貸更新書類をうっかり忘れてしまった。この場合、契約はどうなるの？
通常の賃貸物件の契約期間（普通借家契約）は、2年となっていますので、もしこのまま住み続ける場合には更新手続きを行う必要があります。 更新時期の2～3か月前に、管理会社から「更新手続きに関する書類」が郵送されます。 必要事項を記入の上、更新料が発生する物件の場合は、書類提出＋...
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mosada-hina-1122
- 2月6日
- 5 分
山梨県における賃貸仲介手数料の相場は？
賃貸物件に入居する際、お部屋を紹介してもらった仲介会社に対して、初期費用（契約金）を支払わなければなりません。 初期費用に関しては、物件によって「設定項目」が異なるため、どの項目が初期費用に含まれているかは、賃貸検索サイト上の「詳細画面」を確認しなければ把握することができま...
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mosada-hina-1122
- 2月6日
- 7 分
山梨県における賃貸優良物件の賢い探し方とは？
賃貸物件を探す際には、可能な限り希望条件にあった部屋に入居したいものです。 ただ、入居条件を厳しく設定してしまうと、家賃予算オーバーになってしまったりして、お部屋探しが疲れてしまう方も結構多くいます。 お部屋探しにとって一番重要なのは妥協してもいい部分をあらかじめ設定してお...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2月5日
- 11 分
山梨県のおしゃれデザイナーズ賃貸 グレイスロイヤル
山梨県でこれから賃貸物件探しをされる方は、どのような基準で決めますか？ 一番気になる部分といえば、やはり「家賃」「エリア」「築年数」といったところ。 ただそれ以上に重要なのは、その部屋が「本当に暮らしやすい部屋になっているのか」どうかではないでしょうか？...
閲覧数：22回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 1月4日
- 7 分
リノベ賃貸でおしゃれな暮らしをしてみませんか？
賃貸でおしゃれな生活を送りたいと考えている方は、結構多いはず。 ただおしゃれな賃貸というと、やはり「新築」「築浅」物件をつい連想してしまい、家賃が予算オーバーとなってしまったり、また予算的にはOKだったとしても、最寄り駅や会社からのアクセスが悪かったりするケースがあります。...
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mosada-hina-1122
- 1月3日
- 6 分
リノベーションでここまで変わる！グレイスロイヤルビフォーアフター
リノベーション賃貸の魅力というと、やはり「築年数」だけは古いものの、室内空間が180度変わっていて、しかも新築と殆ど変わらないぐらい「おしゃれ空間」になっている部分ですよね！ ただ多くの賃貸物件では、リノベーション前後の写真を中々見せてもらえないから、どのくらい室内空間が変...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月16日
- 8 分
壁付けキッチンでもおしゃれなレイアウトが自由自在！
近年施工されたファミリー向け賃貸アパートでは「対面キッチン」が設置されている場合が殆ど。リビング内の様子を伺いながら「料理ができる」ということで、特に若い世代から圧倒的な支持を受けています。 一方、築年数が経過している物件では、影付けキッチンを採用しているケースが殆どです。...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月7日
- 6 分
お部屋が映える！山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルのリノベ部屋。
お部屋の雰囲気を変えたい場合、インテリアやおしゃれな照明などを変えることによって「映える」部屋になります。ただ「賃貸で映える部屋」にしたいと思っても、ハードルが高くなってしまう可能性があります。 賃貸物件は「原状回復」がつきものとなってしまうため、例えばマスキングテープなど...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月6日
- 8 分
リノベーションでおしゃれな壁に。温かみを感じる自然素材の漆喰壁。
おしゃれなカフェやレストランに行くと、壁が漆喰を使用している所がありますよね。 漆喰が塗ってあると、壁全体から「温かみ」や「温もり」を感じられるので、慌ただしい生活から「解放」されるような、そんな一面を持っているような感じがしてきます。...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月5日
- 4 分
賃貸なのに照明がおしゃれすぎる。グレイスロイヤルのリノベ賃貸。
賃貸物件は、原則として「原状回復義務」が発生してしまいます。 そのこともあるので、室内をおしゃれにしたいと思っても、躊躇してしまう方は多いのではないでしょうか？ 基本的に賃貸物件では照明器具は標準対応にはなっておりません。そのためお客様の方でご入居後に用意して頂くことになり...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月1日
- 6 分
２LDK賃貸インテリアレイアウトのコツとは？
賃貸物件を探している時、恐らく複数のお部屋を見学して、希望条件＆家賃＆部屋の雰囲気がよい部屋と契約すると思います。 賃貸は「原状回復義務がある」ので、おしゃれにレイアウトしたいと思っても、退去費用のことを考えると「控え目」になってしまったり、さらには、見学当初は「おしゃれに...
閲覧数：79回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年11月30日
- 9 分
甲府市で賃貸を探すならグレイスロイヤル
グレイスロイヤルは、甲府市南部にある「大里町」にあります。 近年では甲府市の中でも「人口が増加」しているエリアとなっているため、生活に必要なお店や施設が充実し利便性がとても高く、さらに「リニア中央新幹線の山梨県駅」が、当物件から車で5分圏内の所にできることから、今後町全体が...
閲覧数：12回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年11月30日
- 6 分
甲府市内と甲府市郊外では、どちらが住みやすい？
賃貸物件を探される時、希望物件がどのエリアにあるのかは、非常に重要となってきます。 特に地方都市においては、車社会が当たり前となるので、主要エリアに行く場合における交通アクセスが良くなければ、生活がしづらくなってしまいます。...
閲覧数：117回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年11月30日
- 5 分
甲府市内の賃貸更新料相場は、どのくらいなの？
賃貸物件に入居する際、必ず「賃貸借契約書」を作成してもらい、契約内容に納得した場合「署名・捺印」することで、晴れて契約となります。 大多数の賃貸物件では「普通借家契約」となっていて、契約期間は2年間の場合が多いため、もしこのまま住み続けることになると、更新手続きを行わないと...
閲覧数：7回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年10月27日
- 6 分
賃貸入居審査になぜ落ちてしまうのか？
賃貸物件に入居する際には、必ず入居審査が行われ、入居審査に通過しなければ、契約手続きを行うことができません。 一般的に、賃貸入居審査に落ちてしまう方は、正直あまりいませんが、落ちてしまう方には共通点があると言われています。...
閲覧数：10回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年10月24日
- 5 分
賃貸同棲する時、契約名義はどっちがいい？
これから賃貸で二人暮らしをする時、一番悩む問題としては「契約名義」をどちらかにしたほうがいいのか？という問題。 一般的な契約は、「1物件につき1契約者」となっているものの、仲介（管理会社）によっては「連名契約（共同名義）」もOKにしているところもあるので、収入的に審査が通り...
閲覧数：14回0件のコメント
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