山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

近年ではインフレの影響により、新築や築年数が浅い物件の家賃は上昇しています。そのため部屋探しをしようと思っても… 築年数が浅い物件…予算オーバーになりやすい 築年数が古い物件…家賃は安いがデザイン性や設備面で物足りない ため、おしゃれな部屋に住みたいけれど、どのような部屋を選べばいいかわからない方は、多いのではないでしょうか？こうした状況の中で注目されているのが、 デザイン性とコストパフォーマンスを両立できるリノベーション賃貸です。 山梨県内でも近年はリノベーション物件の供給が増えつつありますが、その中でも甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは… デザイン性 居住性 家賃のバランス に優れた物件として注目されています。本投稿は、山梨県でおしゃれなリノベーション賃貸を探すなら、グレイスロイヤルを選ぶべき理由について解説します。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。ご入居者様 からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ま

山梨県でこれから賃貸物件を探す時、まず気になるのは家賃やエリア、間取り、築年数ではないでしょうか？もちろん、こうした条件はとても大切ですが、実際に住み始めてから満足できるかどうかを左右するのは、数字だけではありません。 本当に大切なのは、その部屋で心地よく暮らせるか、自分らしい毎日を楽しめるかという点です。どんなに条件が良く見えても、実際に暮らしてみて… 思っていた雰囲気とは違っていた 使いにくい なんとなく気分が上がらない と感じてしまえば満足度が下がり、入居したことを後悔してしまいます。 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは築年数は経過していますが、2018年から空き室を順次リノベーションしながら、デザイン性と暮らしやすさを両立した部屋づくりを進めています。 特に特徴的なのは「賃貸だけど、おうちカフェを楽しめる」というコンセプトです。ありきたりな賃貸アパートではなく、キッチンや洗面台、和室、玄関に至るまで丁寧にデザインされた空間は、入居者様からはもちろん、来客者様からも… おしゃれ 住みやすそう こんな部屋に住みたい と高く評価されています。

賃貸物件でも戸建て住宅でも、 「玄関は家の第一印象を決める大切な空間」 です。来客時はもちろんですが、毎日の出入りで必ず目にする場所だからこそ、おしゃれで居心地のよいインテリアにしたいと考えるのは、ごく当たり前のことです。 しかし賃貸物件の玄関は、デザインが画一的になりがちで、更に生活感がでてしまうためおしゃれとは言いにくいと感じてしまうケースは少なくはありません。さらにウォールシェルフを取付けたくても、原状回復の制約があるため、自由にカスタマイズすることが難しくなります。 そんな中、山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数が経過していることもあるので、2018年以降、空き室を順次リノベーションを進めています。近年では特に「賃貸でも楽しめる玄関インテリア」に注力し、おしゃれで実用性の高い空間作りを行っています。 本投稿はグレイスロイヤルが実際に行っている、玄関エントランスのインテリア事例について、ご紹介致します。 ▶当物件の詳細は過去記事をご覧下さい。 【過去記事】山梨県のおしゃれデザイナーズ賃貸　グレイスロイヤル   ▶︎お知らせ◀︎...

「おしゃれな賃貸アパートに住みたいけれど、家賃は抑えたい」そんな想いを持って、「山梨　賃貸　おしゃれ」と検索している20～30代女性の方も多いのではないでしょうか？ しかし、実際に探してみると… 内装はどこにでもある普通のデザイン キッチンは狭く使いづらい どこか生活感が強く、ときめかない といった物件は意外に多く、内見時に「ここに住みたい」と直感で思える部屋に出会えないケースも少なくありません。 そんな中、山梨県甲府市にある賃貸アパート「グレイスロイヤル」は、おしゃれな暮らしが叶う部屋として注目されています。その理由は、単に見た目が良いだけではありません。 毎日の時間を過ごすキッチン空間にこだわり、暮らし方そのものをデザインしている点にあります。ただ住むだけではなく「帰りたくなる部屋」「自分らしく過ごせる空間」。そんな理想を叶えたい方にこそ、知ってほしい物件です。 本投稿は山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルのキッチンの魅力についてご紹介します。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェス

近年、部屋探しのスタイルが多様化しつつあり、築年数が古い物件でも、リノベーションが施されている賃貸アパートを選ぶ方が増えています。 山梨県甲府市にあるおしゃれリノベーションアパート「グレイスロイヤル」は、1993年に建てられた物件です。築年数が経過しているため、2018年か...

近年のファミリー向け新築物件では、「対面キッチン」が主流となり、壁付けキッチンは築年数が古い物件しかほとんど見られなくなりました。 対面キッチンは、料理をしながらリビングの様子を確認できる利便性があり、とりわけ子育て世代や若い世代から人気が高い設備として知られています。そのため「おしゃれなキッチン＝対面キッチン」のイメージが先行しているのが現状と言えます。 しかし壁付けキッチンにも、大きな魅力があります。壁付けキッチンはレイアウトの自由度が高く、LDK空間を広く使えるメリットがあり、工夫次第でカフェのようなおしゃれなキッチン空間を作ることができます。 山梨県甲府市大里町にある「グレイスロイヤル」では、築年数が経過している壁付けキッチンの魅力を最大限に活かすために、2018年以降空き室を順次カフェスタイルにリノベーションしています。その結果… 賃貸なのにカフェのようなキッチンある 友達におしゃれな部屋と喜んでくれた 壁付けキッチンなのにとても使いやすい といった声をご入居者様から多数いいただいています。本投稿は壁付けキッチンでもおしゃれなレイアウト

築年数が経過した物件は、新築物件と比べると設備面で大きな差が見られることが多く、住むには正直不便で、どこか見た目も古臭さを感じてしまうものです。 しかし、たとえそのような物件であっても、現在のライフスタイルに合わせたリノベーションを施せば、その印象は驚くほど変化します。場合...

現在募集中の賃貸物件については、基本的に「現況優先」とされており、追加のリフォームや設備変更は行わない方針を示しています。 物件探しの段階では、気にならなかった点でも、実際に住み始めて日常生活を送るうちに「床の色が暗すぎるので、出来たら変更したい」といった希望が出てくる方も...

山梨県甲府市に転勤や移住で、新生活をスタートしようと考えている方にとって、部屋探しは重要なポイントのひとつですよね。 特に甲府市中心部と郊外のどちらで暮らすべきかで、悩むことが多いのではないでしょうか？ 実は中心部と郊外、それぞれに魅力もあれば、少し不便に感じる点もあります。 それに踏まえ、どちらが自分に合っているかを見極めるには、生活スタイルや環境の好みに加えて、 「自家用車を持っているか」がカギになることが多いです。 このポイントが住むエリア選びにおいて、大きな判断材料となるでしょう。そこで今回は、山梨県甲府市で新生活を始める際、中心部と郊外の特徴について掘り下げ、それぞれ「どんな人に向いているのか」を具体的にお伝えします。 本記事を読んで、お客様の新生活がより良いものとなる手助けになれば幸いです。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられてい

賃貸物件に備え付けられているキッチンは、狭くて使いづらいと感じている方は非常に多いと思います。特に一番の悩みといえば、食材などを下ごしらえする時に使う「作業スペース」ではないでしょうか？ 賃貸キッチンは戸建て用のキッチンとは異なり 室内空間が限られている...

賃貸物件に入居する場合、主契約者を対象とした入居審査を行い、審査に通過しなければ契約することはできません。 賃貸入居審査に落ちる確率は約2割以下とされているため、基本的に「入居審査で落ちる」ことは殆どいないと言っても過言ではありません。 入居審査は管理会社や保証会社によって評価は若干異なりますが、入居審査で落ちる方にはある共通点があり、 今回取り上げる項目に合致すると100％の確率で入居審査に落ちてしまいます。 本投稿は入居審査で落ちる方の特徴についてお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を随時「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションを行った上で、募集を行っております。ご入居されたお客様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができて、友達から羨ましいと言われた」等喜びの声を多数頂戴しています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼　目次 １．滞納歴に問題がある ２．申込時にウソをついた ３．社会モラルがない ４．水商売系 ５．まとめ

いつもグレイスロイヤルHPをご覧頂きまして、ありがとうございます。 当物件では募集期間中に、「見るだけ見学会」を開催しています。ただし、限られた時間においてお部屋紹介を行うため、時折重要なポイントをお伝えしそびれてしまうことがあります。...

賃貸物件では退去時に「原状回復に戻す義務」が発生するので、入居者様が退去する際入居前と同じ状態に戻さなくてはなりません。 ただ入居期間が長期化した場合、当然ながら劣化などが発生しているため、入居前の状態に戻すことは不可能です。原状回復できない場合は劣化／破損や汚損状態、また...

賃貸物件を紹介している不動産仲介会社の主な収入源は仲介手数料です。 そのため1つの物件を複数の仲介会社が募集していることはよくあることですが、部屋探しされている方にとってどの仲介会社を選択すればいいかわかりにくいですよね？...

賃貸物件の家賃支払いは、原則指定口座からの引き落としとなります。 引落日までに家賃入金が間に合わなければ残高不足になり、管理会社から再引落連絡が届きますので期日までに家賃分を入金しないと「家賃滞納」と見做されてしまいます。...

賃貸物件に設置されている備付設備（例えばエアコンや換気扇）が経年劣化により設備不良が発生した場合、原則的にはオーナーさんが修理＆交換費用を出してくれます。 ただし備付設備が「残置物」の場合、設備故障してもオーナーさんは一切対応してくれませんので、注意が必要です。...

賃貸物件を探される時「築年数と家賃」以外で気になる部分があるとしたら、内見先がどのような構造躯体になっているかではないでしょうか？ 賃貸物件の構造躯体は… 木造 軽量鉄骨 重量鉄骨 鉄筋コンクリート の4タイプに分かれています。...

賃貸物件に入居する際物件紹介してもらった仲介会社に、初期費用を支払うことになります。 初期費用は物件によって費用は異なりますが、 一般的には家賃4～6か月分と言われ原則契約前に一括で支払わなくてはなりません。 部屋探しされる方にとって費用が高額になる初期費用は、可能な限り抑...

近年の賃貸業界は家賃保証会社を利用すれば、原則連帯保証人をつけなくても部屋を借りることができます。ただごく稀に「連帯保証人をつける」ことを入居条件にするケースがあります。 原則連帯保証人は両親／配偶者／3親等以内の親戚が対象となりますが、例外的に収入が安定し連絡が必ず取れる...

賃貸物件では退去後次の方がきれいに使っていただけるよう室内クリーニングを行った上で募集します。そのため基本的に内見時は室内が奇麗な状態になっていることが多いです。 ただごく稀にお客様の強い意向で退去後すぐの部屋を内見することがありますが、これは事前に室内クリーニングは後日行...