入居申込したのに、結果がまだ来ない。どうして？
賃貸物件に入居する場合、契約者となられる方を対象に「入居審査」が行われます。入居審査に合格しないと、契約手続きをすること自体ができません。 一般的に入居審査の合否は、2～3日ぐらいと言われ審査通過した場合はすぐに仲介会社から連絡が入ります。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 8月20日
- 5 分
賃貸浴室コーキングにカビが発生！退去時どうなるの？
賃貸物件の浴室は基本的に「窓」が設置されていないことから、換気する場合「浴室換気扇」を頼らざるを得ません。 浴室にカビが付着しないようにするためには入浴後も浴室換気扇をつけっぱなしにし湿気を外に逃がすことです。 換気が不十分になってしまうと浴室内にカビが発生しやすくなってし...
閲覧数：1,048回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 7月31日
- 3 分
築年数が浅くても、条件が揃えばゴキブリは発生します。
賃貸物件探しをされる際、築年数を気にされる方は、結構多いのではないでしょうか？ 築年数が浅いと設備も比較的新しものが導入されていることから、生活がしやすいメリットがあると思いますが、それと同時に「ゴキブリ」が発生しにくいと考えている方は多いと思います。...
閲覧数：321回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 6月12日
- 4 分
賃貸入居前の壁紙が汚かった場合、入居前に交換してくれるか
賃貸検索サイト上に即入居可能物件と表記されている場合、賃貸借契約が成立後いつでも入居することができます。 一般的に前借主が退去後、室内リフォームを行うことがあります。 ただどこまでリフォームするかについては、管理会社／貸主判断によるところが多く、場合によっては壁紙が汚れてい...
閲覧数：390回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 6月5日
- 5 分
毎年更新となる賃貸保証料がキツイ。回避方法はある？
近年においては、契約時において「仲介会社が指定する家賃保証会社」に保証料を支払うことが必須となっています。大手管理会社物件はもちろんですが、街の不動産屋さんが管理している物件においても、契約時に家賃保証会社を利用している物件が多くなっています。...
閲覧数：460回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 6月5日
- 8 分
甲府市でおしゃれなリノベーション賃貸に住むならグレイスロイヤル
賃貸の部屋探しをする時、ワクワクする反面「どのような部屋を選んだらいいかわからない」と悩んでいる方は多いはずです。 部屋探しのコツとしては、「絶対に譲ることができないもの」以外は妥協することが重要です。 理由は、希望条件ばかりに注視していると「家賃予算がオーバーしてしまう」...
閲覧数：7回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 5月29日
- 4 分
どうしても住みたい賃貸が満室。どうしたらいいの？
賃貸物件を探された際「おしゃれな部屋だったから、絶対に住みたい！」と思って、仲介会社に連絡したところ「現在満室中の為、入居することができない」と経験されたかたは一定数いるはずです。 部屋探しに「あまり時間がない」場合においては、他のお部屋を探すしか方法はありませんが、ただ「...
閲覧数：152回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 5月8日
- 5 分
リノベーション賃貸は、害虫が発生しやすいって本当？
近年賃貸業界では、リノベーション賃貸に入居したいと考えている方が多くなってきています。 リノベーション賃貸とは、築年数が経過した物件の室内（内装や設備）を一新させた部屋のことを指します。 一般的な築年数が経過した部屋は設備／内装も変えていないケースの方が多いことから、どうし...
閲覧数：233回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 5月1日
- 4 分
賃貸退去時、ハウスクリーニング代を支払いたくはない。交渉すれば大丈夫？
賃貸物件では退去時に「原状回復」をしなければならないことになっています。 もし原状回復することができない場合、その原因が「経年劣化」ならば貸主が負担し、故意過失による破損や汚損の場合は、借主が支払うことになります。 ただ退去費用の中には、原状回復費用とは別に「室内クリーニン...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 4月10日
- 4 分
賃貸5月入居は、とってもオトクなことが多いです。
賃貸業界における繁忙期は、1月～3月と言われています。ただ、近年では4月に入ってからも部屋探しをさえれる方は多いため、人気物件に入居することは難しくなってしまいます。 一方5月の大型連休明け以降は、賃貸業界的には「閑散期」となります。そのため1月～3月の繁忙期より5月入居さ...
閲覧数：290回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 4月10日
- 3 分
リノベーション賃貸で可能になった、家賃オトク生活。
SDGsの社会的認知が広がっている影響で、近年ではリノベーション賃貸に入居する方がとても多くなってきています。 リノベーション賃貸のメリットを簡潔に言えば、デザイン性が優れている点です。 築年数が経過している物件は室内機能性／デザイン性は新築物件と比べ非常に劣っています。し...
閲覧数：23回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 4月3日
- 7 分
山梨リノベーション賃貸ならグレイスロイヤル
最近では、あえて築年数が経過しているリノベーション物件に入居される方が増えてきています。 リノベーション物件の醍醐味といえば、室内空間が新築と殆ど変わらないぐらいになっているのに、家賃が新築より数万円程度安いところ。 新築物件に興味はあるけれど「予算的に厳しい」方には、とて...
閲覧数：20回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 4月3日
- 5 分
賃貸で内見予約をしたのに、部屋を取られた！どうして？
賃貸物件を探す時、希望条件に合致した部屋を内見すべく内見予約される方が多いと思います。 内見することによって、実際の部屋の広さや使い勝手／周辺環境を詳細に把握できるため部屋を決める際にとても重要となります。 内見予約を行うと最優先でお部屋見学ができます。ただ場合によっては見...
閲覧数：595回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2月13日
- 4 分
賃貸更新しない場合、退去日はいつになるの？
一般的な賃貸物件では契約期間が定められている「普通借家契約」のケースが多いため、住み続ける場合には契約手続きを行わなければならなくなります。 契約満了日から2か月ぐらい前に「更新に関するお知らせ」が管理会社から届きますが、その際「住み続けるかどうか」を決めなければなりません...
閲覧数：3,789回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2月6日
- 7 分
山梨県における賃貸優良物件の賢い探し方とは？
賃貸物件を探す際には、可能な限り希望条件にあった部屋に入居したいものです。 ただ、入居条件を厳しく設定してしまうと、家賃予算オーバーになってしまったりして、お部屋探しが疲れてしまう方も結構多くいます。 お部屋探しにとって一番重要なのは妥協してもいい部分をあらかじめ設定してお...
閲覧数：9回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2月5日
- 11 分
山梨県のおしゃれデザイナーズ賃貸 グレイスロイヤル
山梨県でこれから賃貸物件探しをされる方は、どのような基準で決めますか？ 一番気になる部分といえば、やはり「家賃」「エリア」「築年数」といったところ。 ただそれ以上に重要なのは、その部屋が「本当に暮らしやすい部屋になっているのか」どうかではないでしょうか？...
閲覧数：28回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 1月23日
- 6 分
山梨でおしゃれな一人暮らし賃貸なら、グレイスロイヤル。
山梨で一人暮らしをする場合であっても、おしゃれな賃貸物件に住みたいと思っている方は多いはず。ただワンルーム系賃貸の場合、オーソドックス的な賃貸アパートとなっていることから、どこか画一的な部屋に見えてしまい、つまらない部屋ばかり。...
閲覧数：15回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 1月16日
- 4 分
冬の洗濯室内干しが乾きにくい。それならグレイスロイヤルのリノベ部屋。
冬の季節は、気温が低い状態となっているため、室外干しをしても「洗濯物が乾きにくい」状態となってしまいます。 仕方がなく室内干しになってしまう傾向が強くなりますが、ただ換気不十分なまま室内干しをしてしまうと、生乾きの原因になってしまうだけではなく、壁紙が洗濯物の湿気を吸ってし...
閲覧数：4回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 1月16日
- 5 分
家賃がもったいないのトリックとは？
近年では、住宅ローン低金利＆ローン減税の恩恵などがあることから、住宅販売会社の営業マンたちは挙って「家賃を毎月支払うのはもったいない。それなら毎月の家賃分で戸建てを購入したほうが、今なら恩恵が受け要られるからオトク」等といった、セールストークをしてくる方が多いです。...
閲覧数：802回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 1月16日
- 5 分
冬のガス代節約ならば、漆喰を用いたグレイスロイヤルのリノベーション賃貸。
昨今は、円安やウクライナ情勢の影響によって、電気料金やガス料金が軒並み値上げされています。 冬の季節になると、寒さ対策として「暖房温度を高く」したりまた、追い炊き温度を高めに設定してしまいますが、「原油価格の高騰」の影響を受けているので、電気・灯油やガス単価が値上がり傾向と...
閲覧数：6回0件のコメント
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