フローリングにキズつけた場合、管理会社に報告した方がオトクになるケースが多いです。
日常生活を送る上で、故意ではないものの「床」や「壁」等にキズをつけてしまうことは、よくあることです。 もし賃貸物件において、床や壁などに傷をつけてしまった場合誰の責任になるのか、わからない場合が出てきますよね。 賃貸物件における修繕費用の負担割合については、明確な基準が設け...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 5月15日
- 3 分
アパート契約駐車場に見知らぬ車が駐車！どこに連絡すればいいの？
賃貸アパートでよくあるクレームとして生活音が原因による騒音がありますが、騒音の次に多いのが、敷地内駐車場に無断で駐車をするケース。車を停めた方は悪気は決してないと思われますが、ただ要もなく敷地内駐車場に車を停めた場合、刑法130条に抵触・場合によっては私人逮捕される可能性も。
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mosada-hina-1122
- 4月3日
- 7 分
山梨リノベーション賃貸ならグレイスロイヤル
最近では、あえて築年数が経過しているリノベーション物件に入居される方が増えてきています。 リノベーション物件の醍醐味といえば、室内空間が新築と殆ど変わらないぐらいになっているのに、家賃が新築より数万円程度安いところ。 新築物件に興味はあるけれど「予算的に厳しい」方には、とて...
閲覧数：20回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 1月3日
- 6 分
リノベーションでここまで変わる！グレイスロイヤルビフォーアフター
リノベーション賃貸の魅力というと、やはり「築年数」だけは古いものの、室内空間が180度変わっていて、しかも新築と殆ど変わらないぐらい「おしゃれ空間」になっている部分ですよね！ ただ多くの賃貸物件では、リノベーション前後の写真を中々見せてもらえないから、どのくらい室内空間が変...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年12月9日
- 5 分
こんなお部屋ほしかった！和モダン空間が魅力的な和室部屋。
ライフスタイルの変化などから、近年では賃貸or戸建て住宅において和室部屋は年々減少傾向となりつつあります。 賃貸で和室部屋が減少している背景には、賃貸借契約に問題があります。 畳は日焼けしやすい性質があるため、退去時には表替えを行わないといけなくなります。...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月7日
- 6 分
お部屋が映える！山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルのリノベ部屋。
お部屋の雰囲気を変えたい場合、インテリアやおしゃれな照明などを変えることによって「映える」部屋になります。ただ「賃貸で映える部屋」にしたいと思っても、ハードルが高くなってしまう可能性があります。 賃貸物件は「原状回復」がつきものとなってしまうため、例えばマスキングテープなど...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年11月30日
- 2 分
憧れのおうちカフェ生活。甲府市・おしゃれ賃貸グレイスロイヤルなら、入居初日から楽しめます。
こんにちは。 休日にどこにも外出しないとなると、だらだらした生活をしてしまいがちになり、時間がもったいなく感じてしまいます。自宅にいる時間が長い時があっても、出来ることであればリラックスした状態で過ごしたいもの。 もし、自宅がおしゃれなカフェのような落ち着いた空間だったら、...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年11月1日
- 5 分
オーナー自主管理物件には要注意！
賃貸物件の管理を管理会社に委託せず、オーナーさんが管理をしている物件（自主管理）は今ではそれほど多くはないものの、管理をしているケースがありますが、ただ自主管理している物件の多くは専業で行っていないので、クレームが発生した場合、すぐに対応してくれない場合も…
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年10月20日
- 3 分
賃貸契約の入居審査。その裏側とは？
賃貸物件に住む場合、必ず入居審査を行い、審査を通過した人だけが、晴れてお部屋契約をすることができます。 ただ実際どのような入居審査が行われているか、殆どの方はあまり理解されていませんよね？ 入居審査は、実はお部屋見学の時から始まっています。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年10月18日
- 4 分
仲介手数料は、家賃＋駐車場代に発生します。
賃貸を借りる際、初期費用（契約金）を仲介会社に支払わないといけませんが、初期費用の中でも大きなウエイトを占めているのが仲介手数料。殆どの仲介会社では家賃1か月分を請求していますが、ただ仲介手数料は消費税10％が加算されるので初期費用の総額にも影響を与えてしまいます。
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mosada-hina-1122
- 2022年5月20日
- 3 分
優良物件と、ハズレ物件の見分け方。特別にお教えします。
賃貸物件に入居する際、できれば住人トラブルには巻き込まれたくはないですよね？自分が住みたい物件がいい物件かハズレ物件かについて見分けることは意外に簡単です。それはごみ置きのマナーが守られているかどうか？この一点だけですべてがわかるといっても過言ではありません。
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年5月20日
- 5 分
壁付けキッチンが今、再評価されています。
最近の賃貸物件のキッチンは、対面キッチンが圧倒的に多くなりました。家族の様子を見ながら料理ができるという点においては対面キッチンは優れていますが、その一方でLDKが狭くなる、調理のニオイがこもってしまうなどといったデメリットもあります。
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mosada-hina-1122
- 2022年4月7日
- 7 分
生活感を感じにくいナチュラルインテリア賃貸で暮らしませんか？
同棲や結婚などを機に、賃貸物件を借りられる方は、結構多くいると思います。 昨今ではおうち時間が長くなり、またお仕事によっては、テレワークに切り替わった方もいると思いますが、お部屋にいる時間が長いと、生活感をダイレクトに感じてしまうので、知らない間にストレスを感じてしまうかも...
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mosada-hina-1122
- 2022年3月21日
- 2 分
グレイスロイヤルのリノベーションって何？他社のリノベーションとどこが違うの？
山梨県内の賃貸業界では、築年数が経過した物件の空き室対策を行うために、室内の内装や設備を一新させる「リノベーション」を行う所が非常に増えてきました。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルも、1993年に建てられた賃貸アパートということもあるので、2018年より空き室を順次リノ...
閲覧数：8回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年3月16日
- 6 分
やっぱり憧れてしまうナチュラルテイストキッチン。
シンプルだけど、おしゃれで清潔感溢れるナチュラルテイストキッチンは、女性にとっては憧れのキッチンといえます。 ただ賃貸物件においては、99,9％メーカー既製品を導入しているので、おしゃれとは全く無縁。さらに賃貸用のキッチンは、室内スペースの関係で「大き目」のものを導入するこ...
閲覧数：5回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年3月3日
- 6 分
築年数が古い物件は、住みにくいの？
賃貸物件を探す場合、築年数は気になりますか？ 客観的に考えれば、予算が許されるのであれば「築年数が浅い物件」に入居した方がいいに決まっていますが、もし予算的に厳しい場合には、必然的に築年数が古い物件を選択しなければならなくなります。...
閲覧数：7回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年2月10日
- 2 分
アパート除雪について
こんばんは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田 穣 です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 甲府市では年に数回雪が降りますが、雪が降るときは結構積雪量が多いんですよね～(''_'')...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年2月7日
- 2 分
賃貸物件の仮押さえはできるの？
自分が気に入る部屋を見つけても、入居する時期がいまではない場合、仮押さえができたらいいなと思う方もいますが、ただ現実的ただ現実的には仮押さえ＝入居申し込みの意味合いになりますので、注意が必要です。
閲覧数：23回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年1月21日
- 6 分
賃貸部屋探しで最も大切なこととは？
賃貸のお部屋探しをされている方は、自分達が譲ることができない「エリア」「間取り」「家賃帯」「築年数」等を総合的に踏まえたうえで、１つの賃貸物件を決めて、契約されると思います。 コロナ禍ということもあるので、仲介店舗訪問／物件見学は１～２件程度の方が多いと思いますが、ただ賃貸...
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mosada-hina-1122
- 2022年1月12日
- 5 分
甲府市大里町でおしゃれな２LDK賃貸を探すなら、グレイスロイヤル。
山梨県甲府市で、これから賃貸物件を探される方にとって、入居先の賃貸アパートが住みやすいのはもちろんのこと、アパート周辺に生活に必要なお店などがなければ、利便性が高いとは言えませんよね。 山梨県は地方都市特有の「車社会」であることから、どこにいくのにも「車がない」と生活ができ...
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