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賃貸入居審査後にキャンセルした場合、ブラックリスト掲載になる？

賃貸物件に入居される場合、100％の確率で入居審査が行われます。入居審査は、早ければ数日で結果がわかり、よほどのことがなければ「まず落ちることはない」と言っても過言ではありません。入居審査後は、契約に必要な書類などを準備して、契約日を待つだけとなりますが、ただもしお客様...

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同居人がブラックリスト掲載されていると、入居審査は厳しくなる？

賃貸物件に入居される場合、100％の確率で入居審査が行われます。一昔前までは、連帯保証人をつけることを条件として、管理会社審査（オーナー審査）のみとなっていましたが、近年では「連帯保証人は付けなくてもいい代わりに、仲介会社が指定する家賃保証会社」に加入することを条件として...

家賃滞納すると住宅ローンが組めないって本当？

ファミリー向け賃貸物件にご入居されている方の中には、お子さんが増えたり、またお子さんが大きくなってくると、現在入居されている部屋では「手狭」に感じてしまう可能性が出てくることから、「戸建て住宅やマンションを購入・検討」する方が多くなってきています。...

ブラックリストでも賃貸入居審査は通るの？

賃貸物件に入居する際には、必ず入居審査が行われます。近年では、契約時に「家賃保証会社」の加入を義務付けている物件が多くなってきていることから、家賃保証会社及び管理会社において、それぞれ入居審査が行われ、両方の審査に通過した人だけが、契約することができます。...

賃貸退去時における室内クリーニング費用を支払いたくない。抜け道はあるの？

賃貸物件においては、退去時「原状回復に戻す」ことが求められています。借主の過失や故意によって、設備や内装が破損・汚損させてしまった場合には、修繕費用を支払わなければなりませんが、これとは別に退去時には「室内クリーニング費用」が発生します。...

ブラックリストになると賃貸契約することはできないの？

近年、賃貸業界では契約時に「連帯保証人」を原則不要とする動きが急激に広がっています。ライフスタイルの変化また、連帯保証人になりやすい両親が「高齢化」のため、万が一滞納した場合、債務を回収するのが難しくなる可能性が高いことから、近年では大手管理が社物件ではもちろんですが、街の...