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賃貸の更新料を何とかしたい！交渉は可能？

賃貸契約には2種類あり殆どの物件は普通借家契約で契約期間は2年間に設定されています。更新時期が近くなると管理会社から更新に関するアナウンスがあります。そのまま住み続ける場合は更新手続きを行い、更新料支払い義務がある物件では更新料を支払うことでさらに2年間契約期間が延長とな...

二重家賃問題を回避したい。どうしたらいい？

転勤や子育てなどによって、現在入居している物件を退去し、違う賃貸物件に住み返される方は多いと思いますが、「賃貸の住み替え」をすることによって、どうしても発生してしまう「二重家賃」は、多くの方が懸念されると思います。基本的に「賃貸住替えされる」方は、引越し→すぐの入居を求め...

遠方から引っ越す場合、内見はすべき？

新生活を機に、地方から首都圏などに引っ越す方、また会社の定期異動で、地方都市過多地方都市に引越しをする方など、1月～3月の時期は多くの方が、お部屋探しをされます。仮に県外に引っ越す場合であっても、隣県であれば「何とか見学する」ことができるものの、遠方から首都圏などに引越し...

賃貸更新するか引っ越すか迷った時、どうしたらいいの？

賃貸物件の契約期間は「2年」となってるため、更新年を迎えた方においては、更新するかしないかを決めなければなりません。更新する場合において、更新料が契約書に謳っている場合においては、更新料の支払いが発生するため、このタイミングで「更新して住み続けるかどうか？」を決められる方...

賃貸の更新時期。引越or更新どちらがオトク？

居住用の賃貸物件の賃貸借契約は2年の所が圧倒的に多いです。更新時期を迎える方にとって「このまま更新をして住み続けるか」「引越しをするか」悩みどころですよね？一部地域を除いて、賃貸借契約書には「更新料支払い」が明記されているので、もし住み続ける場合には「更新料」を支払わな...

家賃滞納すると住宅ローンが組めないって本当？

近年住宅ローン減税の恩恵が大きいことから、昔と比べると戸建て住宅や分譲マンションに住替えされる方が多くなってきました。坪単価が抑えられば「現在の家賃よりも安く住める」ことも考えられます。早く自分の家が欲しい方にとっては今は千載一遇のチャンスと言っても過言ではありません...

賃貸の住み替え。裏ワザを使えば誰にでも簡単に初期費用を抑えられます。

転勤などによる賃貸の住み替えをされる方をする場合、契約自体を改めないといけない事から、初期費用をまた支払わなければなりません。初期費用は物件や管理会社ごとで異なることからできるならば初期費用は抑えたいところ。実は裏ワザを使えば「誰も簡単に初期費用を抑えられる」ことをご存知...

「一生賃貸生活」は恥ずかしいは、過去の話。

一昔前は、結婚して子供が生まれてしばらくたった時「そろそろ家が欲しい」と考える方が多くいました。これは今でも同じことが言えます。近年では「住宅ローン減税」「住宅ローン低金利」が拍車をかけ『月々の家賃並み』に戸建てに住むことが可能となってきたことから、ファミリー向け賃貸物件...