賃貸物件に入居する場合、物件を紹介してくれた仲介会社に初期費用（契約金）を支払わなくてはなりません。
初期費用の中には、契約月及び翌月分の家賃（前家賃）が含まれているので、入居した月を含めて2か月間は家賃の支払いはありません。
基本的に賃貸物件を探している方の多くは、契約後すぐに入居されますが、お客様の中には事情により直ぐの入居が難しい方もいます。
賃貸借契約上、契約したら「すぐに入居」しなければならないルールはありません。
入居日に関してはあくまでもお客様が決めるもので、管理会社などが「早く入居してほしい」と催促するようなことはありません。
ただ入居が賃貸借契約日から数か月先になりそうな場合は、管理会社にひと言伝えていただけると、管理がしやすくなるためとても助かります。
また入居が数か月先になりそうな場合は、家賃が一定期間無料となるフリーレントを設定した方が、家賃節約することができますので、内見時／入居申込時に交渉されてみてはいかがですか？
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