山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

甲府市では年に数回雪が降りますが、雪が降るときは所謂ドカ雪で10センチ前後積もります。 山梨県で一番積雪が多かったのは 2014年2月に襲った雪害で甲府市では一晩で約110センチメートルの積雪を観測し、歴代1位の観測となりました。...

就職や転勤などの理由などで、現在入居している賃貸物件から「退去」しなければならない場合には、所定の手続きを行わなければなりません。また退去をする時に、注意をしておかないと、様々な部分において、お客様が不利になってしまいます。...

賃貸物件において、これから同棲を開始するため、物件探しをされている方もいると思います。気に入った物件が見つかり、いざ入居手続きを開始しようと思った時、「入居審査が厳しいのでは？」と不安に感じる方もいるはずです。 賃貸物件において「同棲」と「婚約・新婚」は、同じような感じに見...

賃貸物件を探される時、多くの方は「大手賃貸サイト」等を使って、物件情報を検索し、その中から、希望条件にあった数件をセレクトして、物件見学（オンライン見学）行い、最終的に1部屋に絞って、契約するというのが、大体の流れではないでしょうか？...

賃貸物件では退去後に次の借主のためにハウスクリーニングを実施しますが、多くの物件では借主が全額負担しなければならないことになっています。 ハウスクリーニングはあくまでも次借りる方がきれいに使えるように実施されるものであることから、費用は貸主が負担すべきものと思われますが、商...

賃貸物件においては、基本的に「入居することができる人数」が決まっています。 ワンルーム・女性向けアパートの場合は、大抵は契約者のみで、物件によっては二人までなら入居可という所もあります。 また１LDK以上の賃貸アパートの場合になってくると、原則として「二人入居可」となり、も...

一般的に室内にカレンダーやポスターを貼る際、画鋲などを使うことが多いのですが、 賃貸物件の場合「穴の大きさ」によっては退去時の原状回復費用を請求されてしまうことがあります。 本投稿は賃貸で壁に穴を開けたい場合、気を付けなければならない部分を開設します。 ▶︎お知らせ◀︎...

自分が気に入る部屋を見つけても、入居する時期がいまではない場合、仮押さえができたらいいなと思う方もいますが、ただ現実的ただ現実的には仮押さえ＝入居申し込みの意味合いになりますので、注意が必要です。

賃貸物件において「設備不良が発生」することは、どの物件／築年数問わず発生してしまうもの。賃貸において設備不良が発生した場合、設備の所有権がオーナーさんにあるので、原則ご入居者様が勝手に対応することは「NG」となっています。...

賃貸物件を探す場合、物件募集している仲介会社に内見予約して内見を行い、納得できたら契約手続きを行うことになります。 一般的に賃貸申込される方はそのまま契約を行うものの、都合によりキャンセルされる方もいます。 賃貸物件を初めて借りる方は、賃貸申込／キャンセルについてわからない...

住替えや転勤などによって、退去をしなければならない場合、原状回復をしなければならないことになっていますが、ただ現実問題として、長期間入居していると、丁寧に使用していたとしても「劣化」は避けることができません。 特にお部屋に施工されてある壁紙は、紫外線の影響を受けやすいため、...

賃貸物件を退去する際には、不動産管理会社の担当者と一緒に「退去立ち合い」を行い、そこで原状回復義務がどちらにあるのかを確認します。 殆どの賃貸借契約書には、退去後に「室内クリーニング」を行うことが明記され、その費用は借主負担となっていることから、退去時に支払う借主費用は「室...

賃貸物件に入居する際、募集している部屋において「契約時保証会社必須」と謳われている場合、契約時に保証料を支払わなければならず、保証会社必須物件となっていると、その費用は初期費用の中に含まれています。 保証会社に保証料を支払ったとしても、退去時には返金されないことから、お部屋...

新生活を機に、地方から首都圏などに引っ越す方、また会社の定期異動で、地方都市過多地方都市に引越しをする方など、1月～3月の時期は多くの方が、お部屋探しをされます。 仮に県外に引っ越す場合であっても、隣県であれば「何とか見学する」ことができるものの、遠方から首都圏などに引越し...

賃貸物件の契約期間は「2年」となっているため、契約満期になる数か月前に、管理会社から更新に関する通知が届きます。更新後の家賃に関して、納得して頂ける場合においては、そのまま更新手続き行い、更新料を支払う物件においては、更新料を支払えば終了となります。...

賃貸に設置されているキッチンは、お部屋に合わせて設置されていることから、戸建てみたいに大きなキッチンが設置されているような物件は、皆無と言っても過言ではありません。 特に、深刻なのは「ファミリータイプ向け」賃貸物件で、築年数が経過しているところでは、まな板を置く作業スペース...