山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

築年数が経過している物件では、設備交換されていない可能性がありますので、思っている以上に「室内が古臭い」イメージとなってしまいます。そのため、設備の古さをステージングなどで隠そうと思っていても、ベース部分が変わっていないので、おしゃれな部屋にしたいと思っていても、なかなか思うような部屋にすることはできません。 山梨県甲府市にある２LDK賃貸アパート、グレイスロイヤルは、1993年築であるので、一般的には築古物件の部類に入りますが、2018年から「空き部屋を随時リノベーション対応」しているので、室内がとてもおしゃれになっており、更にナチュラルテイストに特化したリノベーション対応していることから、賃貸にいながらカフェスタイルを楽しむことができると、多くのご入居者様から支持を得ています。 今回は、築年数が経過していても、入居すればだれでもおしゃれインテリア生活をすることができる、当物件のリノベーション部屋について、お伝えいたします。 ▼目　次 １．カフェスタイルに蘇ったおしゃれなキッチン ２．白をベースにすると、室内空間が広く見える ３．生活音対策も充

お部屋探しをされる際、一般的には物件を取り扱っている仲介会社に、物件見学や相談などを行い、契約したいと思った時は、紹介してくれた仲介会社で契約手続きを行うことになりますが、その際多くの方が不満に感じているのが、仲介手数料の支払いが借主側になっている点。 仲介会社によって違いはあるものの、一般的には「仲介手数料＝家賃1か月分」に設定してあることから、人によっては「仲介手数料を値引きしてほしい」と、交渉する方もいます。 ただ、あまりにもしつこく交渉をしてしまうと、場合によっては仲介会社から「契約することができない」と断られることがありますが、どうして相手側から断ってくるのでしょうか？ 本投稿は、仲介手数料をしつこく値切る交渉をしてしまうと、契約することが難しくなる理由について、お伝えいたします。 ▼目　次 １．仲介手数料＝家賃1か月になっている理由 ２．交渉しすぎると断れるのはどうして？ ３．仲介手数料を節約する方法 ４．まとめ １．仲介手数料＝家賃1か月になっている理由 仲介会社が募集している物件が気に入り、契約が成立すると、仲介会社は「仲介手数料

賃貸物件に入居する時、必ずと言ってもいいほど「賃貸借契約」を結びますが、大多数の物件では「普通借家契約」で契約していることから、契約期間は2年であることが多いです。 一般的には、一度入居すると「転勤や転職」等がない限りは、その部屋に入居し続けることが多いはずですが、もし契約期間中に「都合により退去」しなければならない時、契約内容によっては「違約金」を支払わなければならない時があります。 賃貸借契約を結ぶ時、宅地建物取引士の資格を持つ担当者から、契約に関する説明を受けた上で「署名捺印」をしていることから、万が一違約金を支払うことになった時「知りませんでした」は、一切通用しません。 今回は、賃貸物件において途中解約する時、違約金が発生するケースを紹介し、もし違約金を支払わないと、どのようなペナルティーがあるのかについて、お伝えいたします。 ▼目　次 １．違約金が設定されている場合 ２．どうして違約金が設定されているのか？ ３．違約金を支払わないと、どうなる？ ４．まとめ １．違約金が設定されている場合 賃貸物件を契約する際、仲介会社の担当者が「賃貸借

賃貸物件を探す時、一番困る問題があるとすれば、やはり「何を優先すべき」か？ 賃貸検索サイトを利用すれば、とりあえず「希望条件に合った」部屋をセレクトしてくれるものの、人によっては「これでは条件に合致しない」から、また「違う条件を入力して再検索なくては？」と、悩んでいる方も、結構多いと思います。 賃貸における部屋探しの「優先順位上位」は… 立地 間取り 家賃 であると言われています。 確かにこれら3点は、生活をしていく上で、とても重要な部分であり、妥協したくはないところではありますが、ただもし妥協しなければならない場合、どのような対策を講じればいいのか、特に賃貸生活をしたことがない方にとっては、とても不安になってきますよね？ そこで、今日のブログでは、「部屋探しにおける優先順位」について、もし妥協しなければならない時、どのような対策を講じればいいのかについて、お伝えさせてもらいます。 ▼目　次 １．立地を変えるだけオトクになる可能性がある ２．ライフスタイルによって、間取りは決めたほうがいい ３．リノベーション部屋に住むという選択 ４．人気設備がな