山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

リビングにいる家族とおしゃべりしながら料理ができる「カウンターキッチン」がある賃貸物件は、お部屋探しをする際「入居条件のひとつ」に加えている方も多のではないでしょうか？ 近年施工されたファミリータイプの新築賃貸物件では、おしゃれなカウンターキッチンが設置されているものの、ほ...

新生活を自分達で選んだ賃貸物件でスタートさせる方は多いのかなと思いますが、賃貸入居時において、必ず行ったほうがいい対策のひとつに、害虫対策があります。 害虫というのは、皆さんが思っているもの＝「ゴキブリ」です。 ゴキブリが好きな人は、正直ほぼいないと言ってもいいぐらい、多く...

賃貸物件をお探しの際、室内の一角に「おしゃれなアクセントクロス」が貼ってあると、室内空間がとってもおしゃれに見えますよね。 ただ、人の色の好みは「十人十色」 最初は気に入っていたアクセントクロスの色が、いざ入居して家具などを配置した際「部屋の空間バランスが変になった」「最初...

賃貸アパートの階層は基本的に2階もしくは3階建てとなり、これ以上高い階層になってくると、大抵は「マンション」の分類に入ります。 賃貸アパートの場合、最上階は２階／３階となりますので、もし気に入った物件において「最上階が全て埋まっていて、１階の部屋しかない」場合、防犯面におい...

賃貸物件を探される時、基本的には「気に入った物件を内見」される方が多いですよね？ 近年では、お部屋探しの際に訪問する仲介者来店数は、減少傾向となっているので、内見する際には、1日で2～3件の物件確認される方も、珍しい話ではありません。...

賃貸物件を探される時、とりあえず「入居希望条件に合って、雰囲気的に良いな」と思う物件を、賃貸検索サイトを活用して内見を行い、最終的に1部屋に絞って契約を結ぶこととなりますが、お部屋探しをする時って、お部屋に関する知識があまりない事から、担当者の説明を聞いただけで、お部屋を決...

シンプルだけど、おしゃれであり、いつまでも「飽きがこない」ナチュラルキッチン。 賃貸でおしゃれなナチュラルキッチンがあれば、毎日の家事の時間がとても有意義になり、さらに「家事という時間」が楽しくなること間違いないのですが、賃貸にあるキッチンは「使いにくい」ばかりではなく、ど...

今月発生した東北地方の大地震の影響により、東京電力管内における「電気供給量」がひっ迫状態となっており、本日3月22日には、東日本大震災以来となる「電力需給ひっ迫警報」が政府より出されています。 3月後半と言っても、まだまだ朝晩は冷え込むことが予想されるので、暖房器具はもちろ...

山梨県内の賃貸業界では、築年数が経過した物件の空き室対策を行うために、室内の内装や設備を一新させる「リノベーション」を行う所が非常に増えてきました。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルも、1993年に建てられた賃貸アパートということもあるので、2018年より空き室を順次リノ...

賃貸物件に入居する場合、初期費用を支払わなければなりません。 初期費用の相場はエリアや築年数で異なりますが、 一般的には家賃4～6か月分と言われています。 部屋探しされる方は初期費用支払いの他に引っ越し費用＋新生活費用も別途発生するため、可能であれば初期費用を抑えたいと考え...

賃貸物件を探している方の多くは「多少なりとも家賃を値下げしてほしい」と思っているはずです。仮に現在の家賃より2000年値引きに成功した場合、1年間で1.2万円節約となるので、決して馬鹿にはできない金額です。 お客様にとって、家賃が値引きされることに対しては「歓迎」すべき部分...

賃貸で和室部屋があると聞くと、「昭和の香りがする」「築古物件の象徴」みたいな感じにとらえられてしまいます。（ある意味致し方がないのですが…） ただそれはあくまでも「縁のある畳」がある賃貸のことを指しているのであって、今は令和の時代。新しい時代にあった畳があるのを、恐らく多く...

賃貸物件を探す際には、出来る限り「優良物件」に入居したいと考えるものです。 しかし賃貸検索サイトだけでは、希望する物件が本当に優良物件であるかどうかを確認することは難しいため、どのような基準で探せば優良物件に出会えるのか、多くの人が知りたいと思っていることでしょう。...

居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっているため、もしこのまま「住み続ける」場合においては、更新手続きを行う必要がありますが、その際「契約内容によっては、更新料を支払う」物件も出てきます。 更新料が発生してしまうと、更新月は「事実上2か月分の家賃」を支払わなければならな...

賃貸物件を探す時、多くの方は「大手賃貸検索サイト」を利用されますよね。 賃貸検索サイトのメリットと言えば、検索画面上に「好きな条件を入力」することによって、希望条件に合致した部屋のみしか掲載されないので、短時間でお部屋を絞り込むことができます。...

築年数が10年未満の物件では、退去後リフォームは最初限度しか行われていないケースが多く、逆に築年数が10年以上経過している物件では、どうしても古さが出てしまいがちになるので、リフォームやリノベーションをしている可能性が高くなりますが、予算の都合で築年数が経過している物件に入...

築年数が経過している賃貸アパートと聞くと、誰もが「快適には過ごすことができない」と思うはずです。 確かに、築年数が20年以上経過してくると、新築物件に設置されている設備と比べてしまうと、機能性の部分で劣ってしまうのはもちろんのこと、やはり断熱性の部分においても、劣ってしまう...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 昨日1件ご退去連絡を頂き、受理を致しましたので、1件お部屋募集を開始いたします。 開始するお部屋はK201号室。 もともと、３LDKだったお部屋を２LDKに間取り変更したことによって、山梨県内ではめった...

転勤や子育てなどによって、現在入居している物件を退去し、違う賃貸物件に住み返される方は多いと思いますが、「賃貸の住み替え」をすることによって、どうしても発生してしまう「二重家賃」は、多くの方が懸念されると思います。 基本的に「賃貸住替えされる」方は、引越し→すぐの入居を求め...

婚約を機に賃貸物件に入居する時、１LDKにするべきなのか、それとも２LDKにしたほうがいいのか、迷ってしまう方は多いはずです。 結論から先に行ってしまうと、２LDK賃貸を選択したほうが、長期的な目で見た時「オトク感」の方が大きくなりますが、どうして１LDKより２LDK賃貸を...