入居後 | 山梨おしゃれ賃貸　グレイスロイヤル

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入居後に発覚した設備故障などは、誰が支払うの？

賃貸物件に設置されている設備は、オーナーさんが所有権を持っているため、原則としては勝手に対応することはNGとなっています。基本的に、入居（契約）前には、管理会社担当者が「室内確認作業」を行うので、入居後にトラブルが発生するようなことは、あまりないのですが、ごく稀に入居後に...

賃貸入居後エアコンがカビだらけ！交換してもらうことは可能？

ここだけの話ですが、賃貸入居後に「エアコンがカビだらけ」というようなことは、まずありえない話ですが、ただ現実問題としては「あり得ている」のが正直な所。残念ではありますが、入居後に備え付けのエアコンから「カビ臭が発生」している物件は、ハズレ物件の可能性が高く、この様な物件は...

賃貸入居後に発見した設備故障や不具合について、どう対応したらいい？

就職や転勤などによって、初めて賃貸暮らしをされる方も多いと思います。賃貸物件は、賃貸借契約書という「借主と貸主双方が守らなければならないルール」があり、もし何か問題が発生した場合は、原則的には賃貸借契約書を確認することになっています。...

グレイスロイヤルのリノベーション部屋は、本当に住みやすいの？ご入居者様に聞いてきました。

近年、山梨県内の賃貸業界では、賃貸の空室率を少しでも改善すべく、築年数が経過した物件を、新築並みに蘇らせる「リノベーション」を行う所が増えてきました。リフォームとは異なりリノベーションは、基本的に内装や設備を一新させるので、室内空間が古臭いといった感じにはならず、むしろこ...

賃貸入居後、水回りが汚い場合、管理会社に相談すべき？

大手管理会社物件においては、退去されるお客様に対して「室内クリーニング費用」（管理会社によってはハウスクリーニングという場合もある）を請求（賃貸借契約書に記載があります）することになっています。室内クリーニングとは、次のお客様に「気持ちよく室内を使っていただく」ために、専...