おはようございます。
甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田 穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。
一年のうちで、結婚式を挙げるカップルが多いのは、秋の季節。
最近では結婚式（婚約）前に「同棲」を始めるカップルが多くなっているとのことですが、多くの新婚さんは、新しい新居に「新築の賃貸物件」を選択されるケースが近年増加しています。
新築物件は、まだ誰も生活をしたこともないお部屋に、最初に入居できて、また最新の設備も充実しているので、多少無理をしてまでも入居したいと考えている方は、圧倒的に多いと思われます。
ただ、気になることも…
結婚式を挙げて、いざ夫婦で新生活をスタートしたものの、毎月赤字になってしまうカップルが多いとのこと。（みんなのウェディングHPより）
赤字の原因はどこにあるのか？しっかり把握することも大切ですが…
管理会社の話によると（裏情報）最初の内は共働きだったので、生活的にはそれほど苦労はなかったものの、奥さんが妊娠・出産を一つの契機に、家賃が高い新築物件から、家賃がお手頃の物件に引っ越す方が、新婚世帯の2割ぐらいはいるとのことです。
また現在の新築物件は、オーナーと管理会社との間に「一括借り上げ契約」（空室保障）を結んでいるケースがほぼすべてで、プロパンガス会社の選定や、ガス料金に関してもすべて管理会社ベースになっているので、場合によれば相場より高い料金を支払っているケースも珍しくはありません。
つまり、憧れの新築物件に住む代償として、月々のランニングコスト（家賃・光熱費など）が高額になってしまい、家計を圧迫させるケースがでてきやすくなります。
これでは毎月貯蓄に回すお金が少なくなりますので、自転車操業的な生活を送っているといっても過言ではありません。
賃貸であっても効率よく貯蓄をしながら生活をしたい方に、ぴったりなのがグレイスロイヤルS202号室。
甲府市の新築2LDKの平均的な家賃は、およそ7万円～7.5万円。
グレイスロイヤルは築26年目の物件ではありますが、S202号室のお部屋は設備などを一新し、ナチュラルテイストにリノベーションをしましたので、新築と同じぐらいの価値があり家賃も月額6.6万円となっているので、この時点で月々4000円前後は節約できます。
家賃がリーズナブルなのは当たり前のことで、ここからがグレイスロイヤルがいかにお得なのかよくわかります。
S202号室の居室（リビング・和室・洋室・玄関エントランス一部）の壁に、漆喰を施工してあります。漆喰は、少ない冷暖房でも効率よくお部屋を快適にしてくれますので、暖房器具の使用を抑えられます。さらに電力会社をお得なところに選んでもらえれば、さらに光熱費を抑えられることができます。
また、グレイスロイヤルのガス料金は…
契約しているガス会社さんのリサーチにより、使用単価を圧倒的に安くしていますので、同じ使用量でも他物件と比べるとはるかに安いのが特徴です。
できればガス単価などを公表して、お客様に比較してもらいたいと思っているのですが、契約しているガス会社さんから、公表は控えてほしいと強く言われているので、申し訳ありませんがお伝えすることはできません。ごめんなさい…
いかがでしたか？
新築物件・築年数が浅い物件は、最新設備が導入されてるので、住みたい気持ちが強くなりますが、ご夫婦のライフスタイルの変化などにより、貯蓄に回すことが難しくなりますが、グレイスロイヤルにご入居されるだけで、効率よくかつ簡単に貯蓄をすることができます。
お部屋探しの際、参考にしていただければ幸いです。
今日も最後までブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。
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