新婚夫婦は２LDK賃貸がオトクです。
婚約を機に賃貸物件に入居する時、１LDKにするべきなのか、それとも２LDKにしたほうがいいのか、迷ってしまう方は多いはずです。 結論から先に行ってしまうと、２LDK賃貸を選択したほうが、長期的な目で見た時「オトク感」の方が大きくなりますが、どうして１LDKより２LDK賃貸を...
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mosada-hina-1122
- 2022年3月1日
- 7 分
築古物件をおしゃれカフェにリノベーション
賃貸物件を探されている方の中には、「おうち時間を充実させたい」と考えている方が多いので、おしゃれな賃貸物件を探している方が多くなってきています。 おしゃれな賃貸物件と聞くと、つい「新築物件」や「築年数が5年未満」の物件を連想してしまいがちですが、最近では「築年数が経過」して...
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mosada-hina-1122
- 2022年2月24日
- 7 分
おしゃれなインテリア賃貸で暮らしたいなら、グレイスロイヤル。
賃貸物件を探されている方の多くは、「おしゃれなインテリア空間で生活」してみたいと、思っているはずです。ただ賃貸物件では、原状回復が求められてしまうため、おしゃれなインテリア雑貨や家具を置いてしまった時、場合によっては「過失責任」を問われてしまうこともあり得るので、室内をおし...
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mosada-hina-1122
- 2022年2月10日
- 2 分
アパート除雪について
こんばんは！ 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田 穣 です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 甲府市では年に数回雪が降りますが、雪が降るときは結構積雪量が多いんですよね～(''_'')...
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mosada-hina-1122
- 2021年12月17日
- 1 分
当物件における消防点検について
本日、大阪市においてビル火災が発生し、20名近い方が火災に巻き込まれお亡くなりになりました。心よりご冥福をお祈りいたします。 賃貸物件など一定規模のある建物に関しては、消防法の規定により「消防点検」を行わなければならないことになっております。...
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mosada-hina-1122
- 2021年12月17日
- 10 分
リノベーション賃貸は本当に住みやすいの？
地方都市においては、人口減少・戸建て住宅住替えなどによって、賃貸空室率が深刻化となっています。 そこで、一部の築年数が古い物件においては「室内の設備や内装を一新させたリノベーション」を行う物件が多くなってきていて、当物件がある山梨県でも近年では、リノベーションを行う物件が多...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年12月14日
- 8 分
もう賃貸のキッチン作業台が狭いとは言わせない。グレイスロイヤルのナチュラルキッチン。
賃貸物件に備え付けられているキッチン、狭くて使いづらいと感じている方は非常に多いと思います。特に一番の悩みといえば、食材などを下ごしらえする時に使う「作業スペース」 賃貸キッチンは、戸建て用のキッチンとは異なり「室内空間が限られている」ので、大きいキッチンを導入することがで...
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mosada-hina-1122
- 2021年12月3日
- 8 分
賃貸で自慢したくなるおしゃれな部屋の見つけ方とは？
賃貸物件に住むならば、友達にも自慢したくなるような「おしゃれな部屋」の方が絶対いいに決まっていますが、ただおしゃれな部屋を探す時「どのような基準で探せばいいのか」イマイチわかりにくいですよね？ そこで今日のブログでは、誰でも簡単に「おしゃれな部屋を見つける」ことができるポイ...
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mosada-hina-1122
- 2021年12月3日
- 4 分
照明を変えたら、賃貸でもおしゃれなカフェ空間に
賃貸物件における照明事情は、原則として「ご入居されるお客様」の方で、準備して頂くことが多く、全室照明が標準装備となっている所は、少ないのが現実。 お客様の方で照明を取付ける場合「室内の明るさを確保」するために、市販のシーリングライトを取付けることが多いと思いますが、ただシー...
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mosada-hina-1122
- 2021年11月9日
- 5 分
グレイスロイヤルのリノベーション賃貸は、通常の部屋と比べてどこが違うの？
近年、地方都市を中心に「賃貸の空室率」が深刻化となっていることから、一部の築年数が古い物件では、室内を一新させるリノベーションを行う所が増えてきており、山梨県においても、その動きは年々活発化となってきています。 リノベーションと一言で言っても、そもそも法的な定義づけがないた...
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mosada-hina-1122
- 2021年11月4日
- 4 分
賃貸キャッシュバックキャンペーンより、グレイスロイヤルのキャッシュバックの方が、はるかにオトク！
近年の賃貸業界においては、賃貸物件数が飽和状態となっているため、繁忙期になると大手管理会社においては、ご入居キャンペーンを打ち出してきます。 また募集を行う賃貸サイト上においても、特に繁忙期は、書き入れ時ということもあり、賃貸サイト上から物権申込～ご契約して頂いた方に、共通...
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mosada-hina-1122
- 2021年10月24日
- 2 分
賃貸部屋探しにおいて、ぜひ確認すべきこととは？
賃貸物件に入居する際、設備や支払う家賃等「目に見える部分」が、どうしても気になってしまうものですが、ただ賃貸探しをする時に、ぜひ確認してもらいたい部分があります。 それは、お客様が入居したいと考えている物件で、消防点検をしているかどうか？...
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mosada-hina-1122
- 2021年10月22日
- 7 分
築28年目の２LDK賃貸をリノベーション。
近年では、古くなった賃貸物件のお部屋を、新築並みに蘇らせる「リノベーション物件」が多くなってきています。また認知度も多くなってきているので、あえてリノベーション物件を探して入居される方も多くなりつつあります。 リノベーション物件のメリットは、やはりお部屋がリフレッシュされて...
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mosada-hina-1122
- 2021年10月14日
- 6 分
リノベーションでおしゃれに生まれ変わった漆喰壁。
賃貸物件は、退去後のコスト（リフォームやリノベーション）をあまりかけないように、工夫して募集をしています。特に壁紙は「消耗品」であることから、新しく張ってから5年以上経過してしまうと、日焼けや電気ヤケなど「通常損耗」がどうしても発生しやすくなるので、劣化していることが、目視...
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mosada-hina-1122
- 2021年10月13日
- 4 分
フルリノベーション賃貸とは？
不動産賃貸業界においては、近年賃貸アパートの空室率が悪化の傾向となっていることから、競争力が低下しやすい「築年数が20年以上経過した物件」を、フルリノベーションする部屋が多くなってきています。 フルリノベーションとは、スケルトン状態にまでに室内を一度整理した状態から作りあげ...
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mosada-hina-1122
- 2021年10月4日
- 1 分
ご入居アンケートをアップしました。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 先日当物件にご入居して頂きましたお客様に、アンケートをお願いしたところ、快諾して頂き、昨日アンケートが届きました。 アンケートの方はすでにHP上においてもアップしていますが、ブログ内においても、再度アッ...
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mosada-hina-1122
- 2021年10月1日
- 6 分
おしゃれな賃貸生活を楽しみたいなら、グレイスロイヤル。
賃貸物件でこれから新生活を始める方にとっては、おしゃれな生活をすることに憧れを持っているはず。 ただ賃貸物件では、原状回復が求められているので、おしゃれな部屋にしたいと思っても、なかなか思うような部屋作りができないと、悩んでいる方は多いはず。...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月30日
- 1 分
ブログ機能を一部改善しました。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 昨日（9月29日）執筆したブログ記事から、目次機能を一部改善しました。 今までのブログでは、目次ページにアンカー機能が設定されていなかったことから、読みたい記事があっても、スクロールするしか方法はありま...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月20日
- 7 分
賃貸でおうちカフェ生活始めませんか？
賃貸物件で生活する場合、原状回復義務が発生することから、室内をおしゃれにしたいと思っていても、制約がついてしまいがち。一般的には「画鋲具体の大きさの穴」は、通常使用の範囲内になるので、使用OKになるものの、管理会社によっては「画鋲位の大きさの穴をあけるのもNG」な所もあるこ...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月19日
- 4 分
賃貸で壁をおしゃれにしたい！それならグレイスロイヤルのリノベ部屋が最適。
新型コロナウイルスの影響によって、おうち時間が長くなってしまうと、ストレスが溜まってしまいますよね。 賃貸物件は、「原状回復義務」があることから、壁に穴をあける行為は、可能な限り抑えなければならないので、壁をおしゃれにしたいと思っても、なかなか踏み切れない方は多いのではない...
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