山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件を探そうと思った時、物件を取り扱っている仲介会社に連絡して、内見（オンライン内見含む）をした上で、物件申込をされますが、賃貸業界における「申込」と「契約」は、一見すると「同じように見える」かもしれませんが、実際は全く違っているものであり、申込をしただけでは、契約する...

賃貸業界は今後少子高齢化の影響により借り手が減少する見込みなため、一部の物件では高齢者の受け入れを積極的に進めています。 高齢者の方は若年層と比べ「健康リスク」」が倍以上になるため、現在賃貸アパートに入居されている方は「高齢を理由に更新できないのでは？」と不安に感じている可...

居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっているため、お部屋にそのまま住み続ける場合においては「更新手続き」をしなければなりません。 借主であるご入居者様が「更新する」「更新せずに退去」するといった意思表示を行った場合は、それぞれ「契約がさらに2年延長」「解約手続き」を行う...

居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」であるため、もしこのまま住み続ける場合においては、更新手続きを行う必要が出てきます。 一般的には、更新日の数か月前に、管理会社から更新に関する書類が郵送されてきます。 管理会社から提示された更新後の契約内容に「合意」ができる場合は、必要事...

賃貸物件における騒音問題は、賃貸業界にとって「いつも悩まされる問題」。 特に音に関しては「人それぞれ認識が異なっている」ことから、どこまでがOKなのかどうかは、正直わかりにくい問題。 ただ、夜間帯において「テレビやステレオ音量を上げる」「掃除機や洗濯機を使用する」「ほかのご...

賃貸物件を借りる際、どの方であっても「家賃予算」は限られているので、予算にあった部屋に入居されるのが一般的です。 多くの方は「大手賃貸サイト」から物件検索をされるので、予算にあった部屋を見つけることができると思いますが、ただ物件によっては「同じ物件で、同じ間取りなのに、自分...

賃貸物件における賃貸借契約には、主に2つ種類があります。 更新をし続ければ、基本的に何年も住める「普通借家契約」と、原則として更新がない代わりに契約満期で退去する「定期借家契約」があり、通常の賃貸物件では「普通借家契約」の所が圧倒的に多いです。...

賃貸物件に入居する際には、入居審査及び契約に必要な書類を提出していただく事によって、お部屋に契約することができます。 入居申込をする時、仲介会社所定の「入居申込書」に必要事項を記載して頂くのですが、その際に職業や年収欄の所に「明らかな虚偽記載」をした場合、審査に通るのかとい...