山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居される前、管理会社の担当者が室内確認をした上で、ご契約されたお客様にカギをお渡しするのが一般的なので、基本的に入居後に「室内の設備が壊れている」というようなことはあり得ません。 ただ、これは管理会社の方針にもよりますが、ある設備に関しては「クリーニングされてい...

賃貸物件の家賃に関しては「家賃相場から判断」「物件付加価値をつけて相場より高い家賃設定する」「家賃を安くして回転率を上げる」この3点で家賃を決めている可能性が高いです。 賃貸業界的には「家賃が安すぎる物件」というのは、入居者の質が悪くなりがちといった考えを持っていますが、た...

築年数が経過した物件を、新築並みに蘇らせる「リノベーション賃貸」は、内装や設備が一新されていることから、古い賃貸物件といったイメージがつきにくく、また家賃も抑えられることから、最近では「あえてリノベーション賃貸」に入居される方が多くなってきています。...

賃貸物件におけるクレームで、最も多いのは「生活音が原因」と思われる騒音。 日常生活における「望ましい音の大きさ」は40～50㏈と言われていますが、ただ音に関する人の認識は「十人十色」である以上、仮に生活音を配慮した生活を送っていたとしても、当時者にとっては「騒音認識」を持っ...

大手賃貸物件が管理している物件に入居する場合、家財保険は入居条件に設定されているケースが圧倒的に多いです。 家財保険は、万が一お客様が「過失」によって、重大な破損や汚損を発生させてしまった場合、免責はあるものの、高額になりがちになる修理費用の殆どを保険でカバーしてくれるので...

賃貸物件を探される時、自分達が住みたいエリア周辺の「家賃相場」がどのくらいなのか、ある程度把握しておきたいと考えている方は多いのではないでしょうか？ 部屋探し中に発見した希望通りの部屋が、家賃相場と比べると「高くなっている」とどうしても損したような感じになってしまいますが、...

賃貸物件を探される時、殆どの方が「不動産仲介会社」に行って物件案内や賃貸借契約をしてもらいますが、ここだけの話、良い物件に入居するためには「良い不動産仲介会社」に物件紹介してもらった方が、入居後後悔しない確率が高くなります。...

ファミリー向け賃貸物件を探されている方にとって、水回り部分は非常に気にされますよね。 特に浴室部分は、どうしても長年使用していると「古さ」が出てしまう場所でもあるので、仮にリノベーションされた賃貸物件に住みたいと思っても、浴室が古いままの状態になっていると、テンションが下が...

今年の梅雨は例年と比べると「曇りや雨の日」が多くなっているので、体調を崩された方も多いのではないでしょうか？ 梅雨の期間が終わると、容赦ない日差しが照り付けるので、特に外で仕事をされている方は、仕事が終わるころには「疲労感」が溜まってしまい、ついシャワーのみにしてしまう方も...

賃貸物件に設置されているキッチンは、コストを抑えるために「既製品のキッチン」を新築時に導入しているので、新築当時はおしゃれな感じに見えているものの、時間の経過と共に「どうしても色褪せて」くることから、古さが目立ってしまいます。...

これから同棲を開始しようと思っているカップルの方が、賃貸物件探しをする時、実は管理会社においては「非常に気を付けなければならない」部分が出てきます。 同棲を開始しようと思っている方の多くは、基本的に１LDK以上の賃貸アパートを探されると思いますが「通常のカップル」と「婚約中...

賃貸物件に設置されているキッチンについて、使いやすいと感じている方は正直少ないのが現状です。 それもそのはず。賃貸物件の空間は「限られている」こともあり、戸建て住宅みたいな大き目のキッチンを設置することは難しいので、どうしてもキッチンそのものが小さめになってしまいます。...

賃貸でも戸建て住宅であっても、リビング空間は「ホッと落ち着く」ところでなければなりませんよね。ただ現実的には「生活感」が感じられるような空間になっていませんか？ 最近の賃貸物件では、室内の壁に「おしゃれな」アクセントクロスと呼ばれるものが貼ってあるところが多いのですが、ただ...

賃貸物件は、ひとつの建物の中に「複数」の部屋があることから、どうしても上下階／左右のお部屋から「生活音」が響いてきやすくなり、騒音問題に発展することがよくあります。 最近施工された賃貸物件においては、生活音問題に対応した施工をしていることから、一昔前の賃貸物件と比べると「遮...

リビング内の様子を伺いながら、料理がすることができる「対面キッチン」は、近年施工されたファミリー向け賃貸アパートでは、標準装備になっています。 特に若い世代の間では、対面キッチンはとても人気がある一方で、賃貸に設置されている対面キッチンは、カウンターの幅が狭すぎとなっている...

梅雨が明けると、連日猛暑が続きますが、今年は新型コロナウイルスの影響によって、今までと比べると、自宅で過ごす時間が多くなったと思われますが、ただ自宅にいるとなると、暑さ対策をしなければならないので、余計に憂鬱となってしまいますよね。...

これからの季節は、気温と湿度が急激に上がってくるので、特に夜寝る時「熟睡」することが難しくなってきます。 寝苦しい日々が続くと、寝不足の状態のまま仕事に行かなければならないので、最高のコンディションとは言えません。このような状態が続けば、当然身体的には不調を引き起こしてしま...

賃貸物件における「修繕費用負担」に関しては、明確な基準が「賃貸借契約書」に記載されています。 一般的に「経年劣化」が原因と思われる「設備劣化や故障」が発生した場合には『オーナーさんが費用負担』しなければならず、その一方「故意・過失」等が原因で破損や汚損させてしまった場合には...

ファミリー向け賃貸アパートを探されている方にとって「おしゃれ」「きれい」な賃貸物件に入居する事は、必須項目。 予算があれば「築年数が浅め」の物件に入居したい所ではありますが、ただ賃貸物件は「築年数が浅いほど、家賃は高め」になっているので「良い部屋を見つけたけれど、家賃が完全...

2021年の梅雨は、暦通り「雨の多い日」が続いてしまい、洗濯物が中々乾かなくて困っている方は多いのではないでしょうか？ 梅雨時の洗濯は、洗濯物の渇きが遅くなってしまうので「エアコンの除湿機能」をつかったり、またはコインランドリーに行って洗濯物を乾かす方は多いと思われます。...