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10年以上住んでいる賃貸でも、ヤニ汚れがあると請求されるの？

賃貸物件に入居される際、お部屋を案内してくれた仲介会社担当者から、契約に関する説明をしっかりと口頭で確認してから、契約書に署名捺印をしているはずです。賃貸物件は、退去時には「原状回復に戻す」義務が、お客様には求められていますが、ただ長期間ご入居した場合、劣化などが発生して...

残存価値がなくなった壁紙は、何をしても借主負担にはならない？

賃貸物件に入居する場合、必ずお部屋を紹介してもらった仲介会社が、賃貸借契約書を作成してくれます。契約書の中には、借主及び貸主が守らなくてはならないルールが記載されており、もし入居中にルールを守らなかった場合においては、退去時に原状回復費用を支払わないといけなくなります。...

入居中賃貸壁紙が剥がれたら、誰が張替え費用を出すの？

賃貸物件に入居する際、必ずと言ってもいいほど「賃貸借契約書」を仲介会社の担当者が作成し、契約する前に「しっかりと説明」した上で、署名捺印をして契約成立となります。契約書には、入居中に発生してしまった「破損」に関する記載があります。...

賃貸壁紙が破損した場合、借主責任になるの？

住替えや転勤などによって、退去をしなければならない場合、原状回復をしなければならないことになっていますが、ただ現実問題として、長期間入居していると、丁寧に使用していたとしても「劣化」は避けることができません。特にお部屋に施工されてある壁紙は、紫外線の影響を受けやすいため、...

アパートの壁紙が浮いてきた場合、これってだれの責任？

梅雨時は室内で部屋干しされる方も多いと思われますが、ただ部屋干しを常にしていると壁紙にダメージを与えるのではと心配される方もいますよね？入居して２年程度で退去した時、壁紙のつなぎ目が浮き出てしまうと、お部屋の使い方に原因があるとみなされ、補修費用を請求される可能性が高くなります。

賃貸壁紙の経年劣化が認められないケースとは？

賃貸物件において生活をしていくと、どうしても内装部分は劣化しやすくなってしまいますので、入居時と比べると「色が変色」したように見えてしまいます。これは自然光などの影響によって発生した「日焼け」によるもの。日焼けや電化製品を置いたことによって発生する「電気ヤケ」は、通常損...

賃貸で浴室乾燥機がなくても安心。当物件リノベ部屋なら漆喰施工しているので代用できます。

賃貸物件において「浴室乾燥機」が設置されている所は、比較的築年数が浅めの物件のみとなってしまい、築10年以上経過した物件においては、浴室乾燥機は標準装備になっていない所が多いのが特徴です。浴室乾燥機の最大のメリットは、やはり浴室内で洗濯物を干せる点。...

賃貸の壁紙が剥がれてきた。この場合の修繕費用はどうなるの？

賃貸物件に入居すると、退去時に「原状回復」が求められます。これは入居した時と同じ状態に、部屋を戻すという意味ですが、当然長期間入居していると、壁紙やフローリングが「日焼け」してしまうので、入居時とほとんど同じ状態で戻すことは不可能であり、日焼けなどによる劣化は「通常使用の...