共益費(管理費)について。


こんにちは!

甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田 穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。


さて、これからの時期は会社の異動などがあり、賃貸物件の入退去が多くなる時期を迎えます。賃貸物件を新たに探す方は、希望家賃やエリアなど総合的に判断して、お部屋を選ばれると思いますが、最近の賃貸物件の募集案内に「共益費(管理費)0円」という表記が多くなっていることにお気づきですか?



共益費はもともと共用部分の電気交換代や物件清掃維持費に充てられる
共益費とは何か?

まず、共益費(管理費)とは一体何かについてですが、 SUUMO住宅用語大辞典によると、 賃貸の集合住宅等で、家賃とは別に毎月支払うもので、借家人が共同で使用したり、利用する設備や施設の運営および維持するために要する費用。 具体的には、共用部分の電気代、共用灯の保守・交換代、共用部分の水道代、ゴミ置場清掃費、エレベーターの電気代、定期点検代、その他部分の定期清掃費などである。