リノベーション賃貸は、害虫が発生しやすいって本当？
- GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 8月16日
- 読了時間: 6分
近年、リノベーション賃貸に入居する方が増えています。リノベーション賃貸とは、築年数が経った物件の内装や設備、間取りを現代のライフスタイルに合うように改修した部屋のことです。
リノベーション物件はその名前の通り、古さを感じさせない洗練されたデザインが特徴です。見た目だけで言えば、新築物件に引けを取らないほどモダンでスタイリッシュな仕上がりです。
さらに新築物件と比べて家賃がリーズナブルな点も、大きな魅力となっています。これにより、新築や築浅物件を希望している人たちが、あえてリノベーション賃貸を選ぶケースが増加しているのも、納得できるところです。
しかし、リノベーション賃貸にはある懸念もあります。それは築年数が古い物件であるがゆえに「室内に害虫も出やすいのでは？」という心配です。
この疑問や不安を抱いている方も、一定数いるのが現状です。
そこで本投稿はリノベーション賃貸は害虫が出やすいかどうかについて、お伝えいたします。
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▼目 次
【本記事でお伝えする結論】
"賃貸害虫問題について重要なポイント”
１．築年数と害虫発生
株式会社オウチーノの調査によると、建物の築年数が進むほど「害虫発生率」は高まる傾向にあることがわかりました。
具体的には、築5年以下の建物では年間1.43回の発生率、築21年以上になると4.98回にまで増加します。このデーターからも、築年数が古いリノベーション賃貸で害虫が発生しやすいと言われるのは、あながち間違いではないと言えるでしょう。
▶株式会社オウチーノのリリースについては、こちらをご覧下さい。
ではなぜ、築年数が経った物件で害虫が発生しやすいのでしょうか？その大きな理由として挙げられるのが、建物の劣化によって「隙間」が生じやすくなることです。
この隙間が害虫にとって絶好の侵入口となり、室内に侵入するきっかけを与えてしまいます。主な侵入口としては、以下のような場所があります。
玄関周り
排水溝や排水口
換気扇や通風口
室内に持ち込んだ観葉植物や段ボールなど
一度室内で害虫の姿を目にすると、その裏には少なくとも100匹近く潜んでいる可能性があると言われています。こうした事態を防ぐためにも、築年数に関わらず入居前にしっかりと、害虫駆除を行うことが極めて重要です。
なお、賃貸契約時に支払う初期費用の一部には「害虫駆除費用」がオプション設定されています。設定すると約2万円ほどの追加費用が発生しますが、以下のような処置が実施されます。
室内に専用薬剤を散布
キッチン排水溝など害虫侵入リスクが高い箇所に、隙間を埋めて加工する
これらの対応により、数か月間ではありますが害虫発生率を抑える効果が期待できます。害虫対策を怠ることによるストレスを考えれば、この費用は十分価値があると言えます。
新たな住まいで快適な生活を送るためにも、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか？
２．定期的にバルサンなどの駆除剤を活用する
入居前に業者による室内害虫駆除を行うと、その効果はおおよそ3か月続くとされています。
しかし3ヵ月を過ぎると、薬剤の効果が徐々に薄れてしまうため、そのタイミングで再度対策を行うのがおススメです。
具体的には害虫が侵入しやすい玄関などに、「置き型の駆除剤」を設置すると良いでしょう。また最近では、1回のスプレーで室内に潜むゴキブリを駆除できる便利なアイテムも登場しています。
こうした対策用品を上手に活用することで、害虫の発生を効果的に抑えることができます。快適な住環境を保つためにも、適切なタイミングでケアを行うよう心がけましょう。
３．害虫が発生しにくい環境を作る
入居前に害虫駆除を施し、さらに入居中のも定期的な対策を講じていても、室内環境が害虫にとって快適であれば、その効果は半減してしまいます。
害虫が発生しやすい環境を作らないことが、まずは何よりも重要です。そこで、室内の害虫発生率を効果的に抑えるためにおススメの方法をご紹介します。
これらを実践することで、より快適で清潔な住環境を保つことができるはずです。
夏場の窓明けには、必ず網戸を活用する
生ごみは素早く密閉する
フタ付きのごみ箱を活用する
エアコンの排水口（ドレインホース）から虫が侵入しないように、キャップをつける
年間を通じて、室内に段ボールをためない
ベランダは常に掃除をしておく
換気扇に「後付けのフィルター」を取付ける
これらの対策は日々のちょっとした努力で、実践できるものばかりですので、ぜひ取り入れてみてください。清潔で快適なお部屋を維持するためには、住まい方にも注意を払うことが必要です。
快適な住環境づくりを楽しみながら取り組んでみてはいかがでしょうか？
４．まとめ
今回はリノベーション賃貸では害虫が発生しやすいかどうかについてお伝えしました。冒頭でお伝えしたポイントをもう一度確認してみましょう。
害虫は、条件が揃えば築年数一切関係なく発生するため、リノベーション賃貸だからといって、害虫が多く出るとは限りません。
害虫の発生予防するには、定期的な駆除対策を行い、生ごみやゴミをため込まない生活習慣を心がけることが大切です。
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