山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

新型コロナウイルスの影響により、物件見学をオンラインに切り替える方も多いと思います。オンライン内見は、仲介会社の担当者のみが、お客様が指定された部屋に伺い、お客様はご自宅からオンラインで確認されるので、感染予防の観点から言えば、メリットが大きいと思います。...

ゴールデンウィークの期間を利用して、お部屋探しをされる方も多いと思います。 まとまった休みとなるので、この期間を利用してゆっくりと物件探しが可能になりますが、ただゴールデンウィーク期間中にお部屋探しをされる方は、いくつか注意点があります。...

賃貸で和室部屋があると聞いただけで、敬遠する人は多いはず。 それもそのはず。賃貸で和室部屋があると、入居期間中にきれいに使用していたとしても、また一度使用していないとしても、退去時に「表替え」費用が必然的に発生してしまうので、わざわざ和室部屋を好んで入居する人は、よほどの和...

賃貸業界においては、近年入居時に「管理会社が指定する家賃保証会社」に加入することを入居条件としている物件が、非常に多くなってきています。 大手管理会社物件ではもちろんですが、街の不動産会社が管理している物件においても、最近では家賃保証会社必須の所が増えてきています。...

最近の賃貸業界では、空室率を少しでも改善させようと、築年数が経過した物件のお部屋を丸ごとリノベーションする所が増えてきています。 リノベーションすることによって、設備などが一新されるので、築年数が古い物件であったとしても、古さは全く感じることがありませんので、最近ではリノベ...

賃貸物件に設置されているトイレは、戸建て住宅とは異なり、換気用の窓が設置されていないこともあるので、ニオイが残りやすい状態になっています。 トイレのニオイの原因として、最も考えられるのは、用を足した際に壁に尿が飛散してしまいニオイが染みつくからです。...

ファミリー向け賃貸物件にご入居中もしくは、現在お部屋探しをされている方の中には、現在小さなお子さんがいる方も多いと思います。 お子さんが小さいうちは、一日の大半をお部屋で過ごされる場合が多いのですが、ただ賃貸でも戸建て住宅においても言える話にはなりますが、我々が何気なく使用...

新型コロナウイルスの変異種が、全国各地で猛威を振るっている影響もあり、お休みの日は、できる限り自宅で過ごす方も多いと思います。 ただ自宅にいる時間が長いと、どうしても飽きてしまったり、ストレスを感じやすくなってしまいますよね。...

賃貸物件を探す時、築年数を気にされる方は多いと思いますが、では築年数だけで物件を判断する方がいるかというと、そうでもないのが現状ではないでしょうか？ 人間誰もが「古いより新しい」ものを好みますが、ただ古いというだけで判断してしまうと、もしかしたら後悔してしまうかもしれません...

賃貸物件は、基本的に入居すればよほどの理由がない限り、住み続けることになるのですが、ただ住み続ける場合と、家賃が同じぐらいの別の物件に住替えするのでは、どちらが得になるか、イマイチわかりにくいですよね。 結論から言いますと、もしその物件が気に入っているのであれば、住み続けた...

賃貸物件を契約する際、必ず「緊急連絡先」を指定しなければなりません。 通常、緊急連絡先としてふさわしいのは、やはり両親・兄弟などが一般的ですが、ただ家庭の事情から、「身内を緊急連絡先に指定」することができないかたもいるはずですが、この場合は、第三者を緊急連絡先に指定しても、...

賃貸物件におけるガス料金、高いと感じている方は多いと思います。 地方都市においては、都市ガスが普及していないこともあり、プロパンガスを設置している賃貸物件の方が多いのが現状。 また、プロパンガスは都市ガスと比べて「熱量が異なる」ため、ガス単価も3倍ぐらい異なっていることから...

賃貸物件におけるクレームで最も多いのは「生活音」が原因による騒音。 一般的には、上下階における騒音（上階の部屋の足音が、柱などを伝わり、階下の部屋まで響いてしまうもの）が多いとされていますが、両隣の部屋が隣接されている場合、壁を伝わって生活音が響いてくるケースもあります。...

賃貸物件において、室内でタバコを吸ってしまうと、場合によってではありますが、タバコのヤニなどが壁紙に染み付いたり、黄ばんだりしたりしてしまいます。もしこのような現象が起きた場合、退去時「善管注意義務違反」となってしまい、壁紙交換費用を請求されてしまう恐れが非常に高いことから...

梅雨明けから9月末ごろまでは、連日猛暑が襲ってきますが、ただ朝と夜に関しては、比較的涼しい時もあるので、この様な時は「網戸」にして自然の風を室内に取り入れる方は多いのではないでしょうか？ 室内の窓を開けることによって、風の通り道を作ることになるので、室内温度を下げる効果が期...

賃貸業界の繁忙期は、進学や就職、転勤時期が重なる1月～3月。 1月～3月は、賃貸業界にとっては「書き入れ時」なので、物件見学をしたいと思っても当日予約は難しいケースが多く、また予約なしで仲介会社を訪問しても、予約してから来てほしいと言われることがありますが、ただ繁忙期を過ぎ...

賃貸物件を探している時「出来たら新築物件に住みたい」と思っている人は多いはず。 確かに新築物件は、最新設備やセキュリティーが充実していることと、やはり一番最初の住人になれるという特権がつくので、昔も今も「新築に住みたい」という需要は多いです。...

地方都市においては、車社会ということもあるので、賃貸物件を借りられる場合、駐車場を借りられる方が殆ど。 ただ駐車場の位置に関しては、管理会社の方で位置を決めている関係で、原則としてお客様が選ぶことはできません。 駐車場の駐車位置を管理会社が決めている理由についてですが…...

賃貸物件はひとつの建物の中に複数の部屋が隣接しているため、築年数／構造躯体関係なく生活音はどうしても発生してしまいます。 ファミリー物件に入居される方の中には小さなお子さんと一緒に生活されている方がいますが、小さなお子さんが室内を走り回ってしまうため、騒音クレームに発展して...

政府ではこれまで、一人で子育てをしている「ひとり親世帯」に限って『臨時特別給付金』を支給してきましたが、新年度を控えて「文房具などが買えない世帯が多い」といった声が多く上がっていたことを踏まえて、新たな給付金を出す方向性で、調整に入ったとのことです。...