山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

冬の季節になるとガス料金がとても高くなってしまいます。どうして冬はガス料金が高くなってしまうのでしょうか？ガス料金が高くなる理由は以下3点を挙げることができます。 水温が低下しているので、お湯が温まるのに時間がかかる＝ガス消費量が増える。...

こんにちは。 賃貸物件の部屋って、万人に受け入れやすくするため、どうしても画一的な部屋ばかり。 賃貸でもおしゃれな生活を送りたい方にとって、無難な部屋の場合、自分自身でおしゃれな部屋にしなければなりませんが、「原状回復義務」があるので、下手にDIYなどをすると、場合によって...

こんにちは。 新型コロナウイルスの影響で、緊急事態宣言中は、自宅でもできる仕事に関して、企業ではテレワークに切り替えましたが、思っていた以上にそれほど業務に支障をきたすことがなかったため、緊急事態宣言以降も、コロナ感染対策の一環として、テレワークをそのまま継続する所が多くな...

こんにちは。 賃貸に入居する際、賃貸借契約書の作成のため、公的な書類（住民票など）が必要となりますが、その際「連帯保証人」は誰が適切なのか？わからない場合がありますよね。 連帯保証人は、文字通り万が一契約者となるお客様が、家賃滞納などといった問題を発生させてしまった場合、連...

こんにちは。 今年発生した新型コロナウイルスの影響により、テレワークを導入した企業は多かったと思いますが、実際にテレワークを行ってみて、通信速度に多少難ありだった以外は、意外に仕事がスムーズにいったこともあるので、今後はテレワークができる部分に関しては、企業も積極的に導入す...

こんにちは。 賃貸物件を探されている方にとって、数ある部屋の中から希望する物件を探し当てることは、簡単な様なことであって意外に難しいことかもしれませんよね。 希望物件が無事に見つかり、仮申込をしようとした時、家庭の事情や会社から急に転勤の内示などが出てしまうことは、多少では...

こんにちは。 賃貸物件に入居する際、仲介会社に初期費用（契約金みたいなもの）を基本的には一括で支払うことになっていますが、一度でも賃貸物件に入居されたことがある方は、ご存知かもしれませんが、入居時に支払う初期費用は、意外と高額になっていませんか？...

こんにちは。 賃貸物件を借りる際、ネット写真だけでは室内の奥行や、駐車場の広さ、周辺環境がわかりにくいため、殆どの方が「内見」をされると思います。 内見をする曜日が平日なのか、土休日かによって、案内ができる時間の差が大きくなります。...

こんにちは。 賃貸に入居する時、基本的に入居人数が一人の場合は「ワンルーム」、複数人の場合は１LDK以上の部屋を探されると思いますが、実は室内で入居することができる人数は、決まっている場合が多く、基本的にワンルームでは複数人の入居は認めていない傾向で、二人入居可という記載が...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 大変長らくお待たせいたしました。 リノベーション工事が終わったばかりのS205号室の写真を、本日撮影してきましたので、先程HPの方にアップ致しました。...

こんにちは。 賃貸物件に入居（契約）する場合、同居される方全員の個人情報を契約書の中に記載いたしますが、これは同居される方が確かにこの部屋に入居することを証明するために、契約書の中に記載いたしますが、万が一契約した人と入居者が全くの別人だった場合、契約違反に該当し、契約を破...

こんにちは。 賃貸物件の部屋の壁紙というと、どの物件も白色を使用していますが、どうして白色を使っていると思いますか？ 賃貸物件で壁紙を白を採用している最大の理由は ズバリ、コストカット！ ここだけの話ですが、どの商売もそうですが、仕入れのコストはできるだけ少なくしたいもの。...

こんにちは。 最近急に朝晩が涼しいというより、少しは肌寒くなってきましたよね。 そろそろ暖房器具を使用しなければならない地域も、でてきそうですが、冬場は暖房器具を使用しなければならないことから、どうしても光熱費が高くなりますよね。...

こんにちは。 賃貸物件は、基本的に2年に1度契約更新を迎えます。 更新料は基本的に一部のエリアや物件を除き、殆ど設定されているケースが多く、更新の時期を迎えると「更新をするかしないか？」で、迷う方もいると思います。 ①住み続けるかどうかの線引きについて...

こんにちは。 近年施工されたファミリー向け新築物件には、和室部屋はほぼないと言っても過言ではないほど、全く見かけなくなりましたよね。 賃貸に和室部屋が存在しなくなった理由として ①退去時に表替え費用が発生する ②掃除がしにくい（ダニなどが発生してそう）...

こんにちは。 賃貸は、ひとつの建物の中に「複数」の部屋があることから、生活をする上で発生する音（生活音）はどうしても気になってしまうもの。 生活音に関する認識は、人それぞれ許容範囲があるので、賃貸物件における生活音トラブルは、常日頃から発生してします。...

こんにちは。 結婚されて、お子さんが生まれた時、ふと考えてしまうのは、このまま賃貸で子育てすべきか、それとも戸建てを購入して住み替えをすべきかどうか？ この問題は、社会問題化になるほどよく取り上げられる「永遠のテーマ」で、どちらがいいかどうかについては、個人の考え方により、...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 来月に募集予定のS205号室。 現在リノベーション工事が順調に行われています。 一昨日まで漆喰施工工事を行っていましたが、昨日から内装工事がスタートし、洋室の床のみではありますが、新しい床材に交換されて...

こんにちは。 賃貸業界では、お客様のニーズにできる限り応えようと、新築物件を建設する際には、人気が高い設備を積極的に導入しています。 新しくできたファミリー向け賃貸物件には、必ずと言っていいほど「対面キッチン」が設置されています。対面キッチンは、リビング・ダイニング側にキッ...

こんにちは。 新型コロナウイルスは一時期と比べると、新規感染者数は減少傾向が続いていますが、一部報道では、今冬には再度ウイルス活動が活発になるのではと、警戒を呼び掛けています。 このため、賃貸物件の見学に関しても首都圏の一部の仲介会社では、VR内見が可能の所もあります。少し...