GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2022年11月1日5 分オーナー自主管理物件には要注意!賃貸物件の管理を管理会社に委託せず、オーナーさんが管理をしている物件(自主管理)は今ではそれほど多くはないものの、管理をしているケースがありますが、ただ自主管理している物件の多くは専業で行っていないので、クレームが発生した場合、すぐに対応してくれない場合も…
mosada-hina-11222022年3月18日4 分部屋探しにおいて、絶対に確認すべきところとは?賃貸物件を探される際、大手賃貸検索サイトを活用して、気に入った物件を数件ぐらいピックアップして、そこから最終的に1部屋に絞って、お部屋を契約するパターンが多いと思いますが、賃貸オーナー歴15年目を迎えた自分が言うのは少し烏滸がましいのですが、部屋探しをされる時に、絶対に確認...
mosada-hina-11222021年10月25日6 分賃貸自主管理物件に入居する際に、必ず確認するべき部分とは?賃貸物件における管理体制に関しては、2つのパターンがあります。 1つは、大手管理会社を初めてとする「管理会社」が、オーナーさんと「管理委託契約」を結んで物件契約している物件。 こちらに関しては、物件におけるトラブルや相談などを「管理会社」が一手に引き受け、また大手管理会社物...
mosada-hina-11222021年9月22日5 分賃貸で設備が急に壊れてしまい、修理代を出したけど、後日返金してくれるの?お部屋を借りられる方が、賃貸物件に入居される時、管理会社の担当者が入居前に「設備確認」を行った上でに、部屋を引き渡していますが、これは築年数緩解なく発生することですが、賃貸の設備(例えば換気扇やエアコンなど)は、時間の経過と共に「劣化」していくので、いつかは必ず「設備不良」...