山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件では、退去時に原状回復が求められるので、退去する際には「入居した時」と同じ状態に戻さなくてはなりません。 ただ長期入居してしまうと、入居時と同じようにすることは難しく、どうしても経年劣化が発生してしまうので、場所によっては「カビ」等が生えやすくなってしまいます。...

賃貸物件に入居すると設備トラブルが発生することがあり、ごく稀ですが排水管が詰まってしまうことがあります。 排水管がつまると排水ができなくなるだけではなく、場合によっては他の部屋の排水もできなくなってしまうため早急に対応しなくてはなりません。...

就職や転勤などによって、初めて賃貸暮らしをされる方も多いと思います。 賃貸物件は、賃貸借契約書という「借主と貸主双方が守らなければならないルール」があり、もし何か問題が発生した場合は、原則的には賃貸借契約書を確認することになっています。...

賃貸物件にある設備は、全てオーナーさんが所有権を持っているので、もしご入居者様が故意・過失問わずに破損や汚損をさせてしまった場合においては、入居期間は一切関係なく、ご入居者様が負担することになります。 最近ではあまりないのですが、つい10年ぐらい前までは、使用済み食用油を「...

賃貸物件を退去する際には、原状回復義務があることから、入居時と同じ状態に室内を戻さなくてはなりません。 ただ入居期間が長くなってしまうと、当然ではありますが、入居時と同じ状態に戻すことはできませんが、通常使用における壁紙の劣化などに関しては、借主に原状回復義務がないので、一...

賃貸物件において生活をしていくと、どうしても内装部分は劣化しやすくなってしまいますので、入居時と比べると「色が変色」したように見えてしまいます。 これは自然光などの影響によって発生した「日焼け」によるもの。 日焼けや電化製品を置いたことによって発生する「電気ヤケ」は、通常損...

賃貸物件においては、原則的に「原状回復義務」が発生しています。 簡単に言えば、退去時に「入居時と同じ状態に戻す」ことを意味しています。当然ながら一部内装などは、劣化や破損などしているケースがありますので、その際は契約書に記載の通り、劣化や破損が「どちらの過失責任なのか」確認...

賃貸物件に設置されている設備はオーナーさんが所有権を持っているため、 故意過失により破損や汚損させてしまうと減価償却は一切考慮されず入居者様が原状回復費用を負担しなければなりません。 ごく稀に使用済みの食用油をキッチン排水に流す方がいますが、食用油をダイレクトに流してしまう...

賃貸物件では、退去時に原状回復に戻さなくてはなりません。 わかりやすく言うと「入居前と同じ状態に戻してください」という意味ですが、ただ長期間入居していれば、汚れなどは付着しているため、入居時と同じ状態には戻せません。 原則的に「経年劣化が原因」と思われるものに対しては、貸主...

今年は、梅雨明け後も比較的雨の日が続いているので、室内の湿気が溜まりやすくなっています。 連日湿気が多い状況が続いてしまうと、特に賃貸物件においては1つの部屋に窓が複数ない事から「カビが発生」しやすくなります。カビは「25度以上、湿度70％以上」の条件が揃ってしまうと、カビ...

夜寝る時、布団もしくはベッドのいずれかになると思いますが、マットレス大学HPによると、ベッドと布団どちらで寝ているかの比率は、6：4という結果となりました。 地べたに布団を敷くと、どうしても敷布団にクッション性がない事から、人によっては快眠することが難しくなってしまいますが...

賃貸物件において、修繕が発生する場合には、その修繕の原因がどのような理由になるのかによって、支払者が異なります。 原則的に「経年劣化」によって発生した「設備不具合」等や「壁紙の日焼け」などは、貸主であるオーナーさん負担、一方「故意・過失」によって発生した「破損や汚損」に関し...

賃貸物件では、退去される際「入居時と同じ状態」＝原状回復を求められます。 原状回復と言っても、長期間入居していれば、同然劣化などが発生してくるのは、目に見えてくるので、原状回復と言われると「壁紙などを新しいものに交換しなければならないのか？」と疑問に思ってきますよね？またそ...

賃貸物件を借りる場合、退去時に入居時と同じ状態に戻す「原状回復」を行わなければなりません。ただ入居期間が長期化すれば経年劣化は発生してしまうため、元の状態に戻すことは100％できません。 賃貸物件はひとつの建物に複数の部屋が密接しているため、生活音に配慮した生活を送らなけれ...

賃貸物件の浴室には「窓」が設置されていない関係で、浴室内における換気は「専ら浴室換気扇」に頼らざるを得ないのが現状となっていますが、ただ賃貸物件にご入居されている方の中には、「電気代がもったいない」からという理由で、浴室換気扇を付けないでお風呂から出てしまう／もしくは浴室ド...