山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件では退去後次の方がきれいに使っていただけるよう室内クリーニングを行った上で募集します。そのため基本的に内見時は室内が奇麗な状態になっていることが多いです。 ただごく稀にお客様の強い意向で退去後すぐの部屋を内見することがありますが、これは事前に室内クリーニングは後日行...

賃貸物件は原則退去後に室内クリーニングを行った上で募集を行います。また入居前も再度室内確認をした上で入居者様にお部屋を引き渡します。そのため入居後にトラブルが発生することはあまりないのですが… ただ室内クリーニング及び入居前チェックは管理会社の管理スキル／オーナーさんによっ...

賃貸物件では退去時に「原状回復」をしなければならないことになっています。 もし原状回復することができない場合、その原因が「経年劣化」ならば貸主が負担し、故意過失による破損や汚損の場合は、借主が支払うことになります。 ただ退去費用の中には、原状回復費用とは別に「室内クリーニン...

賃貸物件を借りられる際、大手賃貸検索サイトを利用される方が多いですよね。 大手賃貸検索サイトなどで、物件情報が掲載されている場合、その部屋は募集していることを意味してますので、原則的としては「お部屋見学すること」は可能となります。...

賃貸物件では、退去後に「室内クリーニング」を行います。 室内クリーニングとは、「水回り部分」「床材」「エアコン掃除」などを清掃業者さんが行うもので、次に借りられる方に「気持ちよく使ってもらう」ために、どの賃貸物件でも行われています。...

賃貸物件を探される時、賃貸サイトなどを確認された上で、内見予約等をされると思いますが、その時気になるのが「募集している部屋において「敷金が設定されている」かどうか？」ではないでしょうか？ 敷金が設定されてあると、必然的に「初期費用が上乗せ」されるので、契約時においては「頭が...

今では、築年数が浅い物件に設定されていることが多い「敷金」と、ほぼ全ての賃貸物件において、契約書に記載されている「室内クリーニング」 一見すると、同じような内容と思えますが、ただ敷金とクリーニングは、全く異なった内容のもので、敷金は、基本的には退去時に返金されるものですが、...

賃貸物件では、退去後「室内クリーニング」を実施しますが、室内状況に応じて、壁紙交換を行うことがあります。 ただし、退去時毎回壁紙交換をしているのではありません。 壁紙を交換するかどうかは、管理担当者もしくはオーナーさんの判断によるのですが、壁紙交換しないケースとは、どのよう...

賃貸物件は退去時に「原状回復に戻す」ことが求められています。 つまり、退去する時には「入居した時と同じ状態」に戻さなくてはならないという意味ですが、ただ長期間入居していれば、当然「劣化」は避けられないから、退去時において「入居時と同じ状態」に戻すことは事実上不可能となってし...

募集している賃貸物件で敷金が設定されている場合は、入居時に敷金を仲介会社経由でオーナーさんに預け入れることになります。 賃貸の敷金は担保金要素が強く、入居期間中に夜逃げ／家賃滞納がなければ没収されることはなく原則退去時に返還されます。...

賃貸物件を借りるお客様は退去時原状回復＝入居前と同じ状態に戻す義務があります。原状回復することができない場合は、室内状況から原状回復費用負担者を決めることになります。 ただ退去時には原状回復費用の他に別途室内クリーニング費用が発生します。...

賃貸物件を退去する際、原状回復に戻さなくてはなりません。 基本的に退去日に、管理会社担当者と契約者様が物件立ち合いをされて「退去に関する手続き」を行い、その場で退去費用を計算し、後日管理会社が指定する口座に送金して終了となります。...

賃貸物件の浴室には「窓」が設置されていない関係で、浴室内における換気は「専ら浴室換気扇」に頼らざるを得ないのが現状となっていますが、ただ賃貸物件にご入居されている方の中には、「電気代がもったいない」からという理由で、浴室換気扇を付けないでお風呂から出てしまう／もしくは浴室ド...

賃貸物件に入居して、わずか数か月だけど「どうしても退去・引っ越ししたい」と思った時、管理会社に連絡すれば「解約手続き」をしてもらえるのでしょうか？ 結論から先に言いますと、入居して数か月であっても「解約」することは可能です。...

賃貸業界では退去後次の方がきれいに使ってもらうために室内クリーニングを行います。室内クリーニング費用は賃貸借契約の特約事項において前入居者様が退去時に支払うことになっています。 室内クリーニングを行う範囲は基本的に… ・水回り（キッチン、トイレ、洗面台、浴室）...