賃貸入居時浴室が汚かった！どのように対応すればいいの？
賃貸物件では退去後次の方がきれいに使っていただけるよう室内クリーニングを行った上で募集します。そのため基本的に内見時は室内が奇麗な状態になっていることが多いです。 ただごく稀にお客様の強い意向で退去後すぐの部屋を内見することがありますが、これは事前に室内クリーニングは後日行...
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mosada-hina-1122
- 7月18日
- 6 分
賃貸入居後エアコンがカビだらけ！交換してもらうことは可能？
賃貸物件は原則退去後に室内クリーニングを行った上で募集を行います。また入居前も再度室内確認をした上で入居者様にお部屋を引き渡します。そのため入居後にトラブルが発生することはあまりないのですが… ただ室内クリーニング及び入居前チェックは管理会社の管理スキル／オーナーさんによっ...
閲覧数：931回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2023年5月1日
- 4 分
賃貸退去時、ハウスクリーニング代を支払いたくはない。交渉すれば大丈夫？
賃貸物件では退去時に「原状回復」をしなければならないことになっています。 もし原状回復することができない場合、その原因が「経年劣化」ならば貸主が負担し、故意過失による破損や汚損の場合は、借主が支払うことになります。 ただ退去費用の中には、原状回復費用とは別に「室内クリーニン...
閲覧数：1,245回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年8月8日
- 6 分
募集中なのに内見できない？居住中賃貸を借りる際の注意点
賃貸物件を借りられる際、大手賃貸検索サイトを利用される方が多いですよね。 大手賃貸検索サイトなどで、物件情報が掲載されている場合、その部屋は募集していることを意味してますので、原則的としては「お部屋見学すること」は可能となります。...
閲覧数：46回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年5月13日
- 5 分
賃貸室内クリーニング費用は、入居者が負担しなければいけないもの？
賃貸物件では、退去後に「室内クリーニング」を行います。 室内クリーニングとは、「水回り部分」「床材」「エアコン掃除」などを清掃業者さんが行うもので、次に借りられる方に「気持ちよく使ってもらう」ために、どの賃貸物件でも行われています。...
閲覧数：10回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年1月16日
- 3 分
部屋探しをする時、敷金は預け入れた方が正解なの？
賃貸物件を探される時、賃貸サイトなどを確認された上で、内見予約等をされると思いますが、その時気になるのが「募集している部屋において「敷金が設定されている」かどうか？」ではないでしょうか？ 敷金が設定されてあると、必然的に「初期費用が上乗せ」されるので、契約時においては「頭が...
閲覧数：7回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2021年11月25日
- 5 分
敷金と室内クリーニングの違いとは？
今では、築年数が浅い物件に設定されていることが多い「敷金」と、ほぼ全ての賃貸物件において、契約書に記載されている「室内クリーニング」 一見すると、同じような内容と思えますが、ただ敷金とクリーニングは、全く異なった内容のもので、敷金は、基本的には退去時に返金されるものですが、...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月25日
- 2 分
賃貸退去時において、壁紙交換されていないことはあり得るの？
賃貸物件では、退去後「室内クリーニング」を実施しますが、室内状況に応じて、壁紙交換を行うことがあります。 ただし、退去時毎回壁紙交換をしているのではありません。 壁紙を交換するかどうかは、管理担当者もしくはオーナーさんの判断によるのですが、壁紙交換しないケースとは、どのよう...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年7月13日
- 3 分
賃貸解約時、敷金が全額戻ることは少ないです。
賃貸物件は退去時に「原状回復に戻す」ことが求められています。 つまり、退去する時には「入居した時と同じ状態」に戻さなくてはならないという意味ですが、ただ長期間入居していれば、当然「劣化」は避けられないから、退去時において「入居時と同じ状態」に戻すことは事実上不可能となってし...
閲覧数：7回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年7月8日
- 4 分
賃貸退去時、敷金が足りなくなることってあり得るの？
賃貸物件を契約する際、敷金が設定されている物件では、敷金を仲介会社経由で管理会社に預け入れることになります。 敷金は預入金＝担保金という意味合いが強く、入居期間中に「夜逃げ」「家賃滞納」等をしない限りは、退去時返金される費用となりますが、ただし預け入れた敷金は「全額返金」さ...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年7月7日
- 3 分
賃貸退去時における室内クリーニング費用を支払いたくない。抜け道はあるの？
賃貸物件においては、退去時「原状回復に戻す」ことが求められています。 借主の過失や故意によって、設備や内装が破損・汚損させてしまった場合には、修繕費用を支払わなければなりませんが、これとは別に退去時には「室内クリーニング費用」が発生します。...
閲覧数：33回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年6月29日
- 4 分
賃貸退去費用が払えない。どうしたらいいの？
賃貸物件を退去する際、原状回復に戻さなくてはなりません。 基本的に退去日に、管理会社担当者と契約者様が物件立ち合いをされて「退去に関する手続き」を行い、その場で退去費用を計算し、後日管理会社が指定する口座に送金して終了となります。...
閲覧数：12回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年6月22日
- 3 分
賃貸浴室がカビだらけになった場合、退去費用が発生する可能性が高いです。
賃貸物件の浴室には「窓」が設置されていない関係で、浴室内における換気は「専ら浴室換気扇」に頼らざるを得ないのが現状となっていますが、ただ賃貸物件にご入居されている方の中には、「電気代がもったいない」からという理由で、浴室換気扇を付けないでお風呂から出てしまう／もしくは浴室ド...
閲覧数：6回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月29日
- 4 分
今すぐ賃貸アパートを退去したい。解約は可能なの？
賃貸物件に入居して、わずか数か月だけど「どうしても退去・引っ越ししたい」と思った時、管理会社に連絡すれば「解約手続き」をしてもらえるのでしょうか？ 結論から先に言いますと、入居して数か月であっても「解約」することは可能です。...
閲覧数：22回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月25日
- 2 分
賃貸入居後、水回りが汚い場合、管理会社に相談すべき？
大手管理会社物件においては、退去されるお客様に対して「室内クリーニング費用」（管理会社によってはハウスクリーニングという場合もある）を請求（賃貸借契約書に記載があります）することになっています。 室内クリーニングとは、次のお客様に「気持ちよく室内を使っていただく」ために、専...
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