山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件における照明事情は、原則として「ご入居されるお客様」の方で、準備して頂くことが多く、全室照明が標準装備となっている所は、少ないのが現実。 お客様の方で照明を取付ける場合「室内の明るさを確保」するために、市販のシーリングライトを取付けることが多いと思いますが、ただシー...

賃貸物件おける家賃支払い日は、大体の物件で「月末」となっているため、家賃支払い日＝引落日までに、家賃分を用意しておかなければならなくなります。 もし、うっかりしていて「引き落とし口座」に家賃分を入金することを忘れてしまった場合、再引落日までに用意して頂ければOKですが、ただ...

不動産仲介会社経由で、賃貸物件を借りられる場合「賃貸借契約書」に「署名捺印」をしていただく事によって、晴れて契約が成立＝お部屋のカギを渡されますが、基本的に賃貸借契約書にサインをする時に、重要事項説明を担当者から説明を受けることになります。...

一般的な賃貸物件は、良くも悪くも「万人受け」がしやすい部屋を提供していることから、おしゃれな部屋に住みたいと思っている方にとっては「受け入れられるような部屋」ではないことは確かです。 最近では、退去時に原状回復を求めない「DIY可能物件」も出てきているものの、ただ大手管理会...

賃貸物件を探す際には、希望条件に合致した3件程度の部屋を内見し、その中から部屋を決めることになります。 入居する際は初期費用を支払うことになりますが、家賃4～6か月分の費用が発生すると言われているためできるだけオトクに入居したいものです。...

賃貸アパートはひとつの建物の中に、複数の部屋があることから、両隣・上下階からどうしても「生活音」は発生してしまい、借主の中には生活音で悩んでしまう方がいます。 AlbaLink が調査した所、賃貸入居後で後悔したことで最も多かった意見は、 騒音問題。...

賃貸物件に入居する際初期費用を支払わなければ契約することはできません。一般的な物件では賃貸借契約前に初期費用を仲介会社に支払うことが多いです。 部屋探しされる方にとって懸念することと言えば、家賃発生日です。特に賃貸物件を住替えされる方は二重家賃が発生しやすいため、多くの方は...

居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっています。 もしそのまま住み続ける場合には、更新手続きが原則必要となり、更新料が発生する物件では「更新料」を支払うことによって、さらに2年間住み続けることが可能となります。 一方、転勤や戸建て住宅住替えなどによって、これ以上賃貸物件...

賃貸物件を探す時、多くの方は「現地物件を一度確認」されてから、入居をするかどうかを決めますよね？ 一般的に賃貸物件の見学を予約する際には、見学予約日の数日前に、インターネット上か、もしくは物件を取り扱っている仲介会社に連絡をして、見学予約をするのが一般的。...

今では、築年数が浅い物件に設定されていることが多い「敷金」と、ほぼ全ての賃貸物件において、契約書に記載されている「室内クリーニング」 一見すると、同じような内容と思えますが、ただ敷金とクリーニングは、全く異なった内容のもので、敷金は、基本的には退去時に返金されるものですが、...

生活していく上で、急にお金が必要となった場合、今では「カードローン」がすぐに作れて、お金を簡単に借りられる時代。 ただ消費者系／銀行系カードローンでお金を借りている＝借金をしている場合において、お部屋を借りようと思っている時「入居審査に不利になるのでは？」と思っている人は多...

賃貸物件において、お部屋を探す時、使用用途によって間取りは異なってきます。 ファミリータイプ物件において、家賃を抑えるならば「DK」を、くつろぎ空間を求めている方は「LDK」賃貸を探されることが多くなりますが、そもそも「D」とか「L」とかといった記号やその意味について、しっ...

就職や転勤、また戸建て住宅の住み替えを行う場合においては、今住んでいる賃貸物件を解約しなければならなくなります。 解約手続きに関しては、管理会社によって対応は異なるものの、一般的には、電話・メール・管理会社専用のアプリなどを使って申告することによって、解約手続きが可能となり...

賃貸物件を契約する場合には、基本的に物件を取り扱っている仲介会社において、賃貸借契約書を作成し、お客様が「契約事項に記載されている内容」に納得して頂いた場合、署名捺印をしていただく事によって、正式に契約が成立します。 一般的に、契約書に記載されている契約者、又は同居人に変更...

賃貸物件に入居する際に、必ず支払うことになる「初期費用」 「どうしてこんなに費用がかさんでしまうの？」 と、頭を悩ませる方は殆どなのではないでしょうか？ 物件によって、初期費用の設定項目は異なるものの、平均的な初期費用は 家賃4～6か月分...

いよいよ本格的な冬のシーズンを迎えます。 12月～3月頃までは、朝の最低気温が「氷点下」になることもあるので 朝起きたら結露していた といったことは、よくあることです。 結露は、室内の暖かい空気が外気で冷えた窓にぶつかっることによって、冷やされてしまい、空間に存在できる水蒸...

賃貸物件のトイレにおいて「詰まってしまった」経験はありますか？ トイレが詰まってしまうと、最悪水が逆流してしまう恐れが出てくるので、そうなると大変なことになってしまいますが、急にトラブルが発生してしまうと、どのように対応すればいいのかわかりにくいですよね？...

賃貸物件においては、必ずベランダ（1階の部屋の場合はテラス）が設けられています。 契約されている部屋を「どのように使うか」については、お客様次第によるので、基本的に管理会社の方で「注意」等をするようなことはありませんが、ただ賃貸物件において、マナー違反的な使い方をしてしまう...

賃貸物件にある設備は、全てオーナーさんが所有権を持っているので、もしご入居者様が故意・過失問わずに破損や汚損をさせてしまった場合においては、入居期間は一切関係なく、ご入居者様が負担することになります。 最近ではあまりないのですが、つい10年ぐらい前までは、使用済み食用油を「...

進学や就職、転勤などの都合によって、現在入居している賃貸アパートに「これ以上住めない」場合には「解約手続き」をしなければなりません。 物件によって対応は異なるものの、大体の物件では「解約日から1か月前」までに管理会社に連絡することになっているので、解約連絡をした時点から1か...