山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

新型コロナウイルスが日本国内に発生して、早いもので1年以上が経過していますが、ウイルスは減少するどころか、ウイルスそのものが変異してしまい、新規感染者数が増加している地域が出てしまっている状態となっています。 感染症対策の基本は、とにかく「密」を避けることと、手洗いやうがい...

近年では、ファミリータイプ物件に単身でご入居される方が増えてきています。 実は、築年数が浅い物件以外では、単身用の物件とファミリータイプ物件の家賃には、それほど差異はないことから、予算が間に合えば単身の方でも、ファミリータイプ物件に入居する事は可能です。...

これからの時期、ハチの活動が活発になり、場合によっては賃貸のベランダ付近を飛んでしまったり、ハチの巣を作ってしまうことも十分に考えられます。 もし、入居先の賃貸物件において、ハチの巣がベランダや物件周辺にあった場合、放置したままの状態にしてしまうと、他の入居者様に攻撃を仕掛...

最近の賃貸物件では、ウォシュレットトイレ（温水洗浄便座）が標準装備になっています。 ウォッシュレットは「後付け」でも対応が可能なため、築年数が経過した物件においても、比較的導入されているケースがあり、逆に現在賃貸物件で、ウォッシュレットトイレに対応していない物件を見つけるこ...

新生活のスタートと共に、同棲を開始される方も多いのではないでしょうか？ 初ての二人暮らしは毎日がワクワクし、休日には一緒に料理を楽しむ機会も多いと思います。その際、キッチンがオシャレで魅力的であれば、さらに素敵な時間を過ごすことができますよね？...

賃貸物件を探している時「出来たら新築物件に住みたい」と思っている人は多いはず。 確かに新築物件は、最新設備やセキュリティーが充実していることと、やはり一番最初の住人になれるという特権がつくので、昔も今も「新築に住みたい」という需要は多いです。...

就職や転勤を機に、新しい賃貸物件に入居された方は多いと思いますが、賃貸物件入居後、自分達で解決できないような問題が発生した場合、どこに相談すればいいのかわかりませんよね。 今日のブログでは、賃貸物件トラブルが発生した場合、どこに相談すればいいのか？またよくある相談内容につい...

賃貸物件を借りる際、賃貸借契約書に署名捺印をしますが、署名捺印した以上は賃貸借契約書に記載された内容を遵守しなければなりません。 賃貸物件における迷惑行為の中で常に上位にランクインしているのが騒音問題です。騒音（生活音）は人によって騒音認識が異なるため、築年数／構造躯体関係...

賃貸物件に入居されるお客様には、原状回復義務が発生するので、退去時には「元の状態」に戻す必要があり、もし元の状態に戻すことができない場合には、お客様に修繕費用を支払っていただく事になります。 よくある賃貸でやってしまう失敗例として、荷物などを持っている際に「壁紙」に当たって...

賃貸物件に入居する時、お部屋を探される方は、管理会社に月々支払う家賃などに関して「納得」した上で賃貸借契約を結びます。 基本的に契約期間中は、契約時の条件のままで行く場合が多いのですが、2年に一度に行われる「契約更新時」に、突然オーナーさんから「来月から家賃を値上げしたい」...

賃貸物件に設置されているキッチンは、年数が経過してくると「どうしても古くさく」見えてしまいがちになりますので、少しでもおしゃれなキッチンにしたい方は、キッチン扉に「原状回復が可能」なカッティングシートや、リメイクシートなどを貼り付ける方がいます。...

賃貸物件においては、入居期間中「善管注意義務」が発生するので、最低限のルールは守らなくてはなりません。 例えば、ファミリー向け賃貸物件において、お子さんと一緒に生活されている場合、お子さんは好奇心旺盛ということもあり、つい「いたずら」をしてしまうもので、壁に落書きやいたずら...

賃貸物件に入居した際、基本的に壁紙などは新しいものに交換してある場合がありますので、入居＝引っ越した時は、壁紙の色は何ら問題がなかったのに、数年経過した時、特に南側の部屋においては、壁紙の色が変色しているような現象は、よく起こりえる事。...

1LDK以上のファミリー物件に入居される方の中にはお子さんがいる可能性があります。小さなお子さんがいる場合どうしても騒音クレームが発生してしまうことがあります。 クレームが入ってしまうとどう対応したらいいのか気持ちが滅入ってしまいますよね？...

賃貸でも戸建て住宅においても言えることですが、生活していく中では、どうしても設備トラブルは多いもの。 今回のブログではトイレのつまりについてお話させていただきますが、賃貸物件におけるトイレトラブルで一番多い事例は「トイレの水が止まらなくなる」こと。...

毎年1月～3月新年度に向けて多くの方が部屋探しをされます。ただ4月以降に入ると新年度がスタートしていることもあり部屋探しされる方は徐々に減少していきます。 実は賃貸物件をオトクに借りりたいなら1月～3月の時期をずらした方がメリットが高く、交渉も通りやすくなります。...

賃貸物件に入居する時、今まででしたら「連帯保証人」を必ずつけなければ、入居することができなかったのですが、最近では「連帯保証人」は原則不要物件が非常に多くなり、特に大手管理会社物件においては、連帯保証人をつけるケースは殆どと言ってもいいぐらいありません。...

新生活を新しい賃貸物件で始められた方も多いと思いますが、賃貸物件に入居中に、設備トラブルなどが起きた時、どこに連絡すればいいのかわからなくなってしまいますよね。 そこで今日のブログは、入居後に賃貸物件全般に関する「相談」についてお伝えしていきたいと思います。...

賃貸物件に入居する際「賃貸借契約書」に署名・捺印をすることにより、契約期間内はお客様がお部屋を自由にお使いいただくことができますが、居住用の賃貸借契約書の効力は、どの管理会社でも2年が一般的。 もし、そのままお部屋を使いたい場合には「更新手続き」をしなければなりませんが、た...

2021年の新生活がスタートし、新しい土地で新生活を始められた方は、多いと思います。 先月から新しい賃貸物件に入居された方の多くは、3月分と4月分の家賃は「初期費用」の中に含まれているケースが多いので、実質的な家賃支払いは5月以降になると思われますが、賃貸物件の家賃支払いに...