山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

不動産賃貸業界において「騒音問題」は、管理会社に寄せられるクレームの中でも、トップ3に入るぐらいよく問題になります。 防音性／遮音性が高いRC物件or新築物件では騒音トラブルは発生しにくいと言われていますが、現実的には築年数／構造躯体関係なく騒音トラブルは発生しているため、上記は都市伝説に過ぎません。 騒音トラブルが発生した場合は、物件を管理している管理会社に相談すれば対応してくれます。ただごく稀に管理スキルが低い管理会社では適切な対応をしてくれないこともあります。 本投稿は管理会社が騒音トラブル対応してくれない場合、どうしたらいいのかについてお伝えします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼目　次 １．騒音問題でよく発生する事例とは？  ２．騒音トラブル相談について

賃貸アパートはひとつの建物の中に複数の部屋が隣接しているため、隣室／上階から話し声や足音、排水音はどうしても響いてしまうものです。 ある程度の生活音はお互い様の部分があるため許容できるかもしれませんが、隣室から笑い声が響いてしまうと日常生活を送ることが難しくなってしまいます。 本投稿はアパート隣室から笑い声がうるさい場合、どのような対処をしたらいいかお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼目　次 １．生活音の許容範囲（時間） ２．当時者同士の話し合いはNG ３．最終的には退去勧告をするかも？ ４．まとめ １．生活音の許容範囲（時間） 冒頭でもお伝えした通り賃貸アパートは構造上生活音が隣室に響いてしまうことがありますが、許容範囲内であればあまり問題にならな

賃貸物件における入居者様からの相談は、主に「騒音」「設備不良」が大多数を占めるのですが、ごく稀れに「動物に関する」相談を受けることがあります。 これは当物件でも実際にあった出来事ですが、寝静まっている時に「上階にご入居」されているご入居者様から「天井付近で何か物音がしていて...

賃貸物件に入居する際には、賃貸借契約書を作成し、借主＝お客様／貸主＝オーナーさんの双方が、契約書に記載されている内容に関しては、お互いルールを守りましょうというもので、もしこれに対して違反行為をしてしまうと、注意を受けてしまいます。...

賃貸物件においてペット可対応になっているところは正直それ程多くはないのが現状です。理由としてはペットによる汚損による原状回復費用が高騰／ペットの鳴き声による騒音問題多発を挙げることができます。 ペットと一緒に暮らしたい方は必然的にペット可能物件に入居するしか方法はなく、「一...

賃貸物件に入居する際、気になってしまう点があるとしたら、やはり生活音ではないでしょうか？ 賃貸物件は、基本的に一つの建物の中に「複数の部屋」があることから、どうしても家庭内で発生した生活音が「響いてしまい」その結果、騒音トラブルとなってしまいます。...

賃貸の部屋探しをする時、ある程度の条件は決めておかないと、入居後後悔してしまう恐れが非常に高くなります。 賃貸物件は「築年数」「エリア」「間取り」によって、家賃が安いところから高いところまで様々あり、多くの方は「家賃」を非常に気にしてしまいますが、家賃に気にした部屋探しをし...

賃貸物件において、最も多い苦情はダントツで「生活音」が原因による騒音です。 生活音と言っても、様々な音があり、一番多い生活音クレームは「足音」等が原因によるもので、上階にお住まいの方の足音が、柱などを経由して階下の部屋に響いてしまい、音が気になってクレームに発展してしまいま...