mosada-hina-11222022年9月7日5 分賃貸で備付エアコンを勝手に交換してしまうと、どうなる?賃貸物件に設置されている設備は、全て借主が所有権を持っているので、設備不良が発生したとしても、勝手に交換するのはNG。ただエアコンについては、時期によっては設置するまで時間がかかることもあり得ることから、場合によっては自分で対応した方が早いことも、あり得る話です。...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2022年2月13日4 分賃貸入居前にフローリングのキズを発見。この場合どのように対応するの?賃貸物件には「原状回復義務」があります。 これは、退去される際には「入居時と同じ状態」に戻さなくてはならないということであり、これに関しては契約時に「仲介会社の担当者」から必ず説明がありますが、もし入居時(引越しをしようとした時)にフローリングのキズが沢山あった場合には、ど...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年7月29日3 分賃貸破損個所を勝手に補修。けれどバレます。賃貸物件は、退去時入居時と同じ状態=原状回復をしなければなりませんので、もし原状回復させることができない場合には、貸主および借主どちらかが費用負担をしなければならなくなります。 賃貸物件における原状回復費用に関しては、明確なガイドラインが国交省から提示されているので、それに...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年7月4日3 分賃貸備え付けエアコンの効きが悪い場合には、管理会社に即相談!地球温暖化の影響によって、近年では猛暑日及び熱帯夜になってしまう確率が多くなってしまいますので、昼夜問わずエアコンを使用しなければ、生活すること自体が難しくなり、また電気代を気にして「エアコンを使用しない」場合、最悪「脱水症状」が発生してしまい、命を落としてしまう確率が出て...